189 Av Du 23 Aout
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mandelieu-la-Napoule
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06079
21 640 habitants
674 hab./km²
↑ +0.90%
5 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mandelieu-la-Napoule. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 106 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
773
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mandelieu-la-Napoule
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mandelieu-la-Napoule au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mandelieu-la-Napoule.
Répartition des ventes par type de bien
787 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,9%
Maisons
81 ventes · 10,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
692 ventes · 87,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (81 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mandelieu-la-Napoule. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%6 388 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 768 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (692 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%5 074 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 988 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%3 591 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 172 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mandelieu-la-Napoule
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 388 €/m² 81 ventes | ↓ -1.60% | 5 074 €/m² 692 ventes | ↑ +0.70% | 3 591 €/m² 14 ventes | ↑ +19.60% |
| 2024 | 6 489 €/m² 64 ventes | ↓ -2.60% | 5 041 €/m² 678 ventes | ↑ +0.50% | 3 003 €/m² 20 ventes | ↑ +9.70% |
| 2023 | 6 660 €/m² 108 ventes | ↑ +12.00% | 5 016 €/m² 767 ventes | ↑ +4.90% | 2 737 €/m² 14 ventes | ↑ +11.80% |
| 2022 | 5 948 €/m² 137 ventes | ↑ +4.50% | 4 784 €/m² 892 ventes | ↑ +7.30% | 2 448 €/m² 16 ventes | ↓ -16.60% |
| 2021 | 5 691 €/m² 146 ventes | ↑ +7.80% | 4 460 €/m² 890 ventes | ↑ +1.60% | 2 936 €/m² 19 ventes | ↑ +8.50% |
| 2020 | 5 280 €/m² 47 ventes | - | 4 390 €/m² 369 ventes | - | 2 705 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mandelieu-la-Napoule entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 313 € de plus au m² que les appartements (6 388 €/m² contre 5 074 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 280 €/m² à 6 388 €/m², soit une variation de +21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 390 €/m² à 5 074 €/m², soit une variation de +15.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 705 €/m² à 3 591 €/m², soit une variation de +32.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mandelieu-la-Napoule
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mandelieu-la-Napoule. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 8 312 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 168 | 2% | 2 891 | 35% |
| B | 1 034 | 12% | 1 365 | 16% |
| C | 3 934 | 47% | 1 866 | 22% |
| D | 2 492 | 30% | 1 747 | 21% |
| E | 541 | 7% | 352 | 4% |
| F | 121 | 1% | 80 | 1% |
| G | 22 | 0% | 11 | 0% |
Risques naturels à Mandelieu-la-Napoule
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
38
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 15/10/2024 - 17/10/2024 | 18/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 | 28/04/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2015 - 04/10/2015 | 01/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
DICRIM disponible (2018)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
410 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 151 050 €
- Prix/m²
- 4 873 €/m²
731 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 4 420 €/m²
347 All Jacques Cartier
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
150 All De La Marine Royale
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 6 077 €/m²
520 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
822 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
310 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
71 Av Maurice Utrillo
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 1 105 515 €
- Prix/m²
- 9 613 €/m²
71 Av Maurice Utrillo
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 1 105 515 €
- Prix/m²
- 9 613 €/m²
51 Av Maurice Utrillo
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 665 030 €
- Prix/m²
- 7 151 €/m²
244 Rue Jean Monnet
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 519 €/m²
410 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
725 Av De Cannes
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 4 201 €/m²
150 All De La Marine Royale
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 6 086 €/m²
285 Che Des Arbousiers
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 973 279 €
- Prix/m²
- 4 818 €/m²
269 Av De Cannes
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
22 Che De Roumanille 1
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 6 866 €/m²
440 Cor D'Azur
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 6 872 €/m²
731 Av Janvier Passero
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 Av Du 23 Aout | 30/06/2025 | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² |
| 410 Av Janvier Passero | 28/06/2025 | Appartement | 31 m² | 151 050 € | 4 873 €/m² |
| 731 Av Janvier Passero | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 247 500 € | 4 420 €/m² |
| 347 All Jacques Cartier | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 168 000 € | 4 800 €/m² |
| 150 All De La Marine Royale | 25/06/2025 | Appartement | 52 m² | 316 000 € | 6 077 €/m² |
| 520 Av Janvier Passero | 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 148 500 € | 2 320 €/m² |
| 822 Av Janvier Passero | 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 260 000 € | 4 062 €/m² |
| 310 Av Janvier Passero | 25/06/2025 | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
| 71 Av Maurice Utrillo | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 1 105 515 € | 9 613 €/m² |
| 71 Av Maurice Utrillo | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 1 105 515 € | 9 613 €/m² |
| 51 Av Maurice Utrillo | 24/06/2025 | Maison | 93 m² | 665 030 € | 7 151 €/m² |
| 244 Rue Jean Monnet | 20/06/2025 | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 410 Av Janvier Passero | 20/06/2025 | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 725 Av De Cannes | 20/06/2025 | Appartement | 72 m² | 302 500 € | 4 201 €/m² |
| 150 All De La Marine Royale | 19/06/2025 | Appartement | 70 m² | 426 000 € | 6 086 €/m² |
| 285 Che Des Arbousiers | 19/06/2025 | Maison | 202 m² | 973 279 € | 4 818 €/m² |
| 269 Av De Cannes | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 299 000 € | 4 600 €/m² |
| 22 Che De Roumanille 1 | 18/06/2025 | Appartement | 67 m² | 460 000 € | 6 866 €/m² |
| 440 Cor D'Azur | 18/06/2025 | Appartement | 47 m² | 323 000 € | 6 872 €/m² |
| 731 Av Janvier Passero | 17/06/2025 | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mandelieu-la-Napoule. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Janvier Passero
197 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 997 €/m²
- Surface terrain moy.
- 597 m²
All De La Marine Royale
145 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Ecureuils
43 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 254 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Calypso
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Monnet
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 488 m²
Av Du Gal De Gaulle
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 091 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jeanne D Arc
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- 31 m²
All Jacques Cartier
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 854 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Cannes
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Sumerie
28 ventes- Prix m² maison
- 13 846 €/m²
- Prix m² appartement
- 16 805 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
Av Marcel Pagnol
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gaston De Fontmichel
20 ventes- Prix m² maison
- 7 400 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 011 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Farway Cannes Marina
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Clubs
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gioacchino Rossini
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cor Des Santolines
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Anciens Combattants
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 883 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General Garbay
14 ventes- Prix m² maison
- 4 781 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 421 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Taverniere
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 317 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Hector Berlioz
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Maurice Utrillo
13 ventes- Prix m² maison
- 8 792 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Av De Frejus Paul Ricard
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 523 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Cretes La Napoule
12 ventes- Prix m² maison
- 7 248 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Pl Horizons Lointains
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Alphonse Lamartine
11 ventes- Prix m² maison
- 5 613 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 759 €/m²
- Surface terrain moy.
- 161 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Janvier Passero | 197 ventes | - | 3 997 €/m² | 597 m² |
| All De La Marine Royale | 145 ventes | - | 5 681 €/m² | - |
| Bd Des Ecureuils | 43 ventes | - | 4 254 €/m² | - |
| All Calypso | 41 ventes | - | 6 410 €/m² | - |
| Rue Jean Monnet | 40 ventes | - | 4 488 €/m² | 2 488 m² |
| Av Du Gal De Gaulle | 39 ventes | - | 10 091 €/m² | - |
| Bd Jeanne D Arc | 39 ventes | - | 5 122 €/m² | 31 m² |
| All Jacques Cartier | 37 ventes | - | 4 854 €/m² | - |
| Av De Cannes | 35 ventes | - | 3 986 €/m² | - |
| Imp De La Sumerie | 28 ventes | 13 846 €/m² | 16 805 €/m² | 1 162 m² |
| Av Marcel Pagnol | 27 ventes | - | 4 769 €/m² | - |
| Av Gaston De Fontmichel | 20 ventes | 7 400 €/m² | 4 011 €/m² | - |
| Farway Cannes Marina | 20 ventes | - | 4 924 €/m² | - |
| All Des Clubs | 17 ventes | - | 8 108 €/m² | - |
| Av Gioacchino Rossini | 17 ventes | - | 8 430 €/m² | - |
| Cor Des Santolines | 16 ventes | - | 5 761 €/m² | - |
| Av Des Anciens Combattants | 15 ventes | - | 3 883 €/m² | - |
| Av Du General Garbay | 14 ventes | 4 781 €/m² | 5 421 €/m² | - |
| Bd De La Taverniere | 14 ventes | - | 5 317 €/m² | - |
| Av Hector Berlioz | 13 ventes | - | 7 686 €/m² | - |
| Av Maurice Utrillo | 13 ventes | 8 792 €/m² | 5 536 €/m² | 658 m² |
| Av De Frejus Paul Ricard | 12 ventes | - | 4 523 €/m² | - |
| Bd Des Cretes La Napoule | 12 ventes | 7 248 €/m² | - | 665 m² |
| Pl Horizons Lointains | 12 ventes | - | 6 934 €/m² | - |
| Av Alphonse Lamartine | 11 ventes | 5 613 €/m² | 5 759 €/m² | 161 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mandelieu-la-Napoule
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mandelieu-la-Napoule. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Théoule-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
8 306 €/m²
Données 2025
06590
1 477 habitants
117 ventes
Pégomas
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 852 €/m²
Données 2025
06580
8 240 habitants
98 ventes
La Roquette-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
4 776 €/m²
Données 2025
06550
5 669 habitants
70 ventes
Cannes
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
6 860 €/m²
Données 2025
06150, 06400
74 350 habitants
2 472 ventes
Le Cannet
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
4 310 €/m²
Données 2025
06110
41 938 habitants
1 007 ventes
Auribeau-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
4 633 €/m²
Données 2025
06810
3 401 habitants
50 ventes
Mougins
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
6 717 €/m²
Données 2025
06250
19 782 habitants
333 ventes
Mouans-Sartoux
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
5 711 €/m²
Données 2025
06370
11 015 habitants
115 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
3 208 hectares
Densité :
674 hab./km²
Coordonnées :
43,5334, 6,9180
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mandelieu-la-Napoule
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mandelieu-la-Napoule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mandelieu-la-Napoule compte 773 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mandelieu-la-Napoule
5 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mandelieu-la-Napoule
5 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mandelieu-la-Napoule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mandelieu-la-Napoule
102 rues de Mandelieu-la-Napoule ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mandelieu-la-Napoule
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mandelieu-la-Napoule :
Prix affiché (5 218 €/m²) :
5 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mandelieu-la-Napoule
↑ +0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mandelieu-la-Napoule :
🏠 Maisons
81 ventes
6 388 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
692 ventes
5 074 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
3 591 €/m²
Prix moyen/m²