281 Rue Pierre Curie
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Raphaël
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83118
37 113 habitants
408 hab./km²
↓ -0.50%
5 222 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Raphaël. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 179 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1 315
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Raphaël
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Raphaël au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Raphaël.
Répartition des ventes par type de bien
1 354 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
21,9%
75,3%
Maisons
296 ventes · 21,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1019 ventes · 75,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
39 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (296 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Raphaël. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%6 195 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 077 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1019 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%4 951 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 944 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (39 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +72.50%4 493 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 211 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Raphaël
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 195 €/m² 296 ventes | ↑ +3.00% | 4 951 €/m² 1 019 ventes | ↓ -2.00% | 4 493 €/m² 39 ventes | ↑ +72.50% |
| 2024 | 6 018 €/m² 232 ventes | ↓ -9.60% | 5 051 €/m² 904 ventes | ↑ +1.40% | 2 604 €/m² 38 ventes | ↑ +2.80% |
| 2023 | 6 659 €/m² 260 ventes | ↑ +15.00% | 4 981 €/m² 1 125 ventes | ↑ +6.20% | 2 534 €/m² 44 ventes | ↓ -25.30% |
| 2022 | 5 791 €/m² 386 ventes | ↑ +13.30% | 4 691 €/m² 1 375 ventes | ↑ +7.10% | 3 393 €/m² 50 ventes | ↑ +22.20% |
| 2021 | 5 109 €/m² 439 ventes | ↑ +4.50% | 4 379 €/m² 1 421 ventes | ↑ +2.50% | 2 778 €/m² 64 ventes | ↑ +36.70% |
| 2020 | 4 887 €/m² 199 ventes | - | 4 274 €/m² 637 ventes | - | 2 032 €/m² 38 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Raphaël entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 244 € de plus au m² que les appartements (6 195 €/m² contre 4 951 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 887 €/m² à 6 195 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 274 €/m² à 4 951 €/m², soit une variation de +15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 032 €/m² à 4 493 €/m², soit une variation de +121.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +72.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Raphaël
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Raphaël. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 047 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 571 | 4% | 5 966 | 46% |
| B | 2 130 | 16% | 3 287 | 25% |
| C | 5 880 | 45% | 2 026 | 16% |
| D | 3 059 | 23% | 1 150 | 9% |
| E | 1 079 | 8% | 445 | 3% |
| F | 275 | 2% | 150 | 1% |
| G | 53 | 0% | 23 | 0% |
Risques naturels à Saint-Raphaël
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Est Var. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
28
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2024 - 04/09/2024 | 13/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 31/12/2016 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
281 Rue Pierre Curie
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
75 All Du Golf Cap Esterel
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 6 109 €/m²
1532 Av De Valescure
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
9001 Pl Des Arcades Cap Esterel
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 174 600 €
- Prix/m²
- 6 236 €/m²
235 Av Brise De Mer
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 223 730 €
- Prix/m²
- 5 085 €/m²
49 Av Marechal Lyautey
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 4 226 €/m²
11 Av Du Logis D Azur
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 730 200 €
- Prix/m²
- 5 617 €/m²
11 Av Du Logis D Azur
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 730 200 €
- Prix/m²
- 11 234 €/m²
12 Lot Les Genets
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 1 102 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
11 Lot Les Genets
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 1 140 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
10 Lot Les Genets
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 1 021 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
45 Av Du Hameau
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 610 000 €
- Prix/m²
- 8 050 €/m²
45 Av Du Hameau
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 610 000 €
- Prix/m²
- 8 050 €/m²
9017 Bd De La Mer
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 9 130 €/m²
9017 Bd De La Mer
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 28 636 €/m²
9017 Bd De La Mer
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 9 130 €/m²
9017 Bd De La Mer
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 9 000 €/m²
909 Che De La Lauve
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 211 600 €
- Prix/m²
- 4 502 €/m²
435 Av Marguerite Audoux
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 219 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 Rue Pierre Curie | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 281 Rue Pierre Curie | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 75 All Du Golf Cap Esterel | 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 140 500 € | 6 109 €/m² |
| 1532 Av De Valescure | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 174 600 € | 6 236 €/m² |
| 235 Av Brise De Mer | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 223 730 € | 5 085 €/m² |
| 49 Av Marechal Lyautey | 27/06/2025 | Maison | 62 m² | 262 000 € | 4 226 €/m² |
| 11 Av Du Logis D Azur | 26/06/2025 | Appartement | 130 m² | 730 200 € | 5 617 €/m² |
| 11 Av Du Logis D Azur | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 730 200 € | 11 234 €/m² |
| 12 Lot Les Genets | 25/06/2025 | Local commercial | 1 102 m² | 960 000 € | 871 €/m² |
| 11 Lot Les Genets | 25/06/2025 | Local commercial | 1 140 m² | 960 000 € | 842 €/m² |
| 10 Lot Les Genets | 25/06/2025 | Local commercial | 1 021 m² | 960 000 € | 940 €/m² |
| 45 Av Du Hameau | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 610 000 € | 8 050 €/m² |
| 45 Av Du Hameau | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 610 000 € | 8 050 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 69 m² | 630 000 € | 9 130 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 22 m² | 630 000 € | 28 636 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 69 m² | 630 000 € | 9 130 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 70 m² | 630 000 € | 9 000 €/m² |
| 909 Che De La Lauve | 24/06/2025 | Appartement | 47 m² | 211 600 € | 4 502 €/m² |
| 435 Av Marguerite Audoux | 24/06/2025 | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Raphaël. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Corniche
84 ventes- Prix m² maison
- 7 738 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Av De Valescure
58 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 971 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Lauve
52 ventes- Prix m² maison
- 3 525 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 961 €/m²
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Av De Verdun
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 393 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L'Aspe
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 755 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Georges Clemenceau
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 225 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Aurelien
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 825 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Muirfield
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Chevrefeuilles
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 591 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Paix
24 ventes- Prix m² maison
- 4 780 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 399 €/m²
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Av Berty Albrecht
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 012 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Golfs
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 15Eme Corps
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jean Moulin
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 329 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Eucalyptus
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 169 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Gabians
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Eugene Felix
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 024 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Plage
18 ventes- Prix m² maison
- 3 771 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Eugene Brieux
18 ventes- Prix m² maison
- 10 546 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Bd General De Gaulle
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Christian Lafon
17 ventes- Prix m² maison
- 5 944 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 144 €/m²
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Av De La Gare
16 ventes- Prix m² maison
- 7 508 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 102 €/m²
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Av Du Lac
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Mer
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 8 Mai 1945
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Corniche | 84 ventes | 7 738 €/m² | 6 123 €/m² | 335 m² |
| Av De Valescure | 58 ventes | - | 3 971 €/m² | - |
| Che De La Lauve | 52 ventes | 3 525 €/m² | 3 961 €/m² | 646 m² |
| Av De Verdun | 39 ventes | - | 4 393 €/m² | - |
| Bd De L'Aspe | 35 ventes | - | 3 755 €/m² | - |
| Bd Georges Clemenceau | 35 ventes | - | 4 225 €/m² | - |
| Che Aurelien | 32 ventes | - | 3 825 €/m² | - |
| All Muirfield | 26 ventes | - | 4 186 €/m² | - |
| Av Des Chevrefeuilles | 25 ventes | - | 6 591 €/m² | - |
| Bd De La Paix | 24 ventes | 4 780 €/m² | 4 399 €/m² | 559 m² |
| Av Berty Albrecht | 23 ventes | - | 5 012 €/m² | - |
| Av Des Golfs | 22 ventes | - | 6 224 €/m² | - |
| Av Du 15Eme Corps | 22 ventes | - | 2 532 €/m² | - |
| Bd Jean Moulin | 22 ventes | - | 3 329 €/m² | - |
| Av Des Eucalyptus | 19 ventes | - | 5 169 €/m² | - |
| Av Des Gabians | 18 ventes | - | 3 638 €/m² | - |
| Av Eugene Felix | 18 ventes | - | 5 024 €/m² | - |
| Bd De La Plage | 18 ventes | 3 771 €/m² | 7 133 €/m² | - |
| Bd Eugene Brieux | 18 ventes | 10 546 €/m² | 7 924 €/m² | 908 m² |
| Bd General De Gaulle | 18 ventes | - | 8 424 €/m² | - |
| Bd Christian Lafon | 17 ventes | 5 944 €/m² | 4 144 €/m² | 554 m² |
| Av De La Gare | 16 ventes | 7 508 €/m² | 5 102 €/m² | 207 m² |
| Av Du Lac | 16 ventes | - | 4 950 €/m² | - |
| Av De La Mer | 15 ventes | - | 4 212 €/m² | - |
| Av Du 8 Mai 1945 | 15 ventes | - | 11 119 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Raphaël
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Raphaël. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fréjus
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
4 445 €/m²
Données 2025
83370, 83600
59 719 habitants
1 393 ventes
Les Adrets-de-l'Estérel
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 732 €/m²
Données 2025
83600
2 775 habitants
40 ventes
Tanneron
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 991 €/m²
Données 2025
83440
1 750 habitants
24 ventes
Puget-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
3 644 €/m²
Données 2025
83480
8 602 habitants
158 ventes
Bagnols-en-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 753 €/m²
Données 2025
83600
3 194 habitants
61 ventes
Montauroux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
4 210 €/m²
Données 2025
83440
7 183 habitants
116 ventes
Roquebrune-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
5 170 €/m²
Données 2025
83380, 83520
15 442 habitants
421 ventes
Callian
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 945 €/m²
Données 2025
83440
3 823 habitants
81 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
9 075 hectares
Densité :
408 hab./km²
Coordonnées :
43,4582, 6,8483
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Raphaël
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Raphaël, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Raphaël compte 1 315 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Raphaël
5 222 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Raphaël
5 179 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Raphaël n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Raphaël
267 rues de Saint-Raphaël ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Raphaël
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Raphaël :
Prix affiché (5 222 €/m²) :
5 222 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Raphaël
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Raphaël :
🏠 Maisons
296 ventes
6 195 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1019 ventes
4 951 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
39 ventes
4 493 €/m²
Prix moyen/m²