1057 Che Des Touars
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 461 817 €
- Prix/m²
- 4 913 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Callian
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83029
3 823 habitants
149 hab./km²
↑ +1.60%
3 945 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Callian. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 790 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
81
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Callian
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Callian au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Callian.
Répartition des ventes par type de bien
85 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,9%
29,4%
Maisons
56 ventes · 65,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
25 ventes · 29,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (56 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Callian. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%4 286 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 962 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (25 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.40%3 223 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 084 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -22.80%1 288 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Callian
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 286 €/m² 56 ventes | ↓ -0.20% | 3 223 €/m² 25 ventes | ↓ -7.40% | 1 288 €/m² 4 ventes | ↓ -22.80% |
| 2024 | 4 292 €/m² 29 ventes | ↓ -1.20% | 3 480 €/m² 10 ventes | ↑ +10.20% | 1 668 €/m² 6 ventes | ↓ -13.90% |
| 2023 | 4 346 €/m² 54 ventes | ↑ +7.80% | 3 157 €/m² 16 ventes | ↑ +2.00% | 1 937 €/m² 2 ventes | ↑ +5.30% |
| 2022 | 4 031 €/m² 63 ventes | ↑ +1.80% | 3 096 €/m² 23 ventes | ↓ -0.80% | 1 840 €/m² 4 ventes | ↑ +47.70% |
| 2021 | 3 958 €/m² 77 ventes | ↑ +28.00% | 3 122 €/m² 22 ventes | ↑ +14.60% | 1 246 €/m² 4 ventes | ↓ -29.30% |
| 2020 | 3 092 €/m² 25 ventes | - | 2 725 €/m² 9 ventes | - | 1 763 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Callian entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 062 € de plus au m² que les appartements (4 286 €/m² contre 3 223 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 092 €/m² à 4 286 €/m², soit une variation de +38.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 725 €/m² à 3 223 €/m², soit une variation de +18.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 763 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de -27.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Callian
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Callian. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 742 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 71 | 10% | 342 | 46% |
| B | 84 | 11% | 233 | 31% |
| C | 276 | 37% | 72 | 10% |
| D | 182 | 25% | 54 | 7% |
| E | 89 | 12% | 27 | 4% |
| F | 32 | 4% | 10 | 1% |
| G | 8 | 1% | 4 | 1% |
Risques naturels à Callian
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 16/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/2006 - 25/09/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 24/11/2002 | 24/02/2003 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
130 Che Gaches
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 528 450 €
- Prix/m²
- 4 893 €/m²
645 Che Des Granges
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 385 510 €
- Prix/m²
- 3 352 €/m²
645 Che Des Granges
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 385 510 €
- Prix/m²
- 3 352 €/m²
15 Rue Du Haut Four
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
5 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
375 Che Plan Guillon
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
9003 Rte De Fayence
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 108 525 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
5045 Canety
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
5043 Canety
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
5298 Rue Longue
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
5298 Rue Longue
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
74 Che Des Mourgues
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 383 674 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
73 Rte De Mons
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
5338 Rue Des Muets
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 6 952 €/m²
5338 Rue Des Muets
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 6 348 €/m²
6302 Hautes Cottes D Ambourre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 147 €/m²
110 Che Des Adrechs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 645 000 €
- Prix/m²
- 4 448 €/m²
110 Che Des Adrechs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 645 000 €
- Prix/m²
- 4 448 €/m²
9003 Rte De Fayence
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 191 250 €
- Prix/m²
- 3 903 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1057 Che Des Touars | 27/06/2025 | Appartement | 94 m² | 461 817 € | 4 913 €/m² |
| 130 Che Gaches | 26/06/2025 | Maison | 108 m² | 528 450 € | 4 893 €/m² |
| 645 Che Des Granges | 18/06/2025 | Maison | 115 m² | 385 510 € | 3 352 €/m² |
| 645 Che Des Granges | 18/06/2025 | Maison | 115 m² | 385 510 € | 3 352 €/m² |
| 15 Rue Du Haut Four | 17/06/2025 | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 5 Rue De La Chapelle | 02/06/2025 | Maison | 54 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² |
| 375 Che Plan Guillon | 27/05/2025 | Appartement | 73 m² | 222 000 € | 3 041 €/m² |
| 9003 Rte De Fayence | 16/05/2025 | Appartement | 30 m² | 108 525 € | 3 618 €/m² |
| 5045 Canety | 14/05/2025 | Maison | 35 m² | 420 000 € | 12 000 €/m² |
| 5043 Canety | 14/05/2025 | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 €/m² |
| 5298 Rue Longue | 14/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 5298 Rue Longue | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 74 Che Des Mourgues | 13/05/2025 | Maison | 120 m² | 383 674 € | 3 197 €/m² |
| 73 Rte De Mons | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 325 000 € | 5 417 €/m² |
| 5338 Rue Des Muets | 30/04/2025 | Appartement | 21 m² | 146 000 € | 6 952 €/m² |
| 5338 Rue Des Muets | 30/04/2025 | Appartement | 23 m² | 146 000 € | 6 348 €/m² |
| 6302 Hautes Cottes D Ambourre | 30/04/2025 | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² |
| 110 Che Des Adrechs | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 645 000 € | 4 448 €/m² |
| 110 Che Des Adrechs | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 645 000 € | 4 448 €/m² |
| 9003 Rte De Fayence | 30/04/2025 | Appartement | 49 m² | 191 250 € | 3 903 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Callian. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Fayence
18 ventes- Prix m² maison
- 1 895 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 296 €/m²
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Che Des Combes
11 ventes- Prix m² maison
- 3 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Les Touos Aussel
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 336 m²
Canety
10 ventes- Prix m² maison
- 7 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Plan Guillon
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Le Grand Pinee
9 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Che Des Adrechs
6 ventes- Prix m² maison
- 4 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Che Plan Guillon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Queinieres
6 ventes- Prix m² maison
- 2 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Fontenouille
6 ventes- Prix m² maison
- 4 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 311 m²
Le Vignaou
6 ventes- Prix m² maison
- 6 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Hautes Cottes D Ambourre
5 ventes- Prix m² maison
- 4 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue Des Muets
5 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Granges
4 ventes- Prix m² maison
- 3 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Che Des Maures
4 ventes- Prix m² maison
- 3 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Les Cottes Du Pettelin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Les Gours D Olive
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 332 m²
Les Touos Vignon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Rue Longue
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Che Des Touars
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 913 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Ferrage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Les Chenevieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
Les Hauts Adrechs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Les Touos Du Brusquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Bd Amiral Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Fayence | 18 ventes | 1 895 €/m² | 3 296 €/m² | 478 m² |
| Che Des Combes | 11 ventes | 3 597 €/m² | - | 1 145 m² |
| Les Touos Aussel | 11 ventes | - | - | 1 336 m² |
| Canety | 10 ventes | 7 909 €/m² | - | 1 760 m² |
| Plan Guillon | 10 ventes | - | - | 628 m² |
| Le Grand Pinee | 9 ventes | 4 222 €/m² | - | 597 m² |
| Che Des Adrechs | 6 ventes | 4 448 €/m² | - | 1 310 m² |
| Che Plan Guillon | 6 ventes | - | 4 464 €/m² | - |
| Che Queinieres | 6 ventes | 2 533 €/m² | - | 790 m² |
| Fontenouille | 6 ventes | 4 307 €/m² | - | 2 311 m² |
| Le Vignaou | 6 ventes | 6 269 €/m² | - | 620 m² |
| Hautes Cottes D Ambourre | 5 ventes | 4 725 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Des Muets | 5 ventes | 2 307 €/m² | 6 650 €/m² | - |
| Che Des Granges | 4 ventes | 3 352 €/m² | - | 644 m² |
| Che Des Maures | 4 ventes | 3 505 €/m² | - | 1 490 m² |
| Les Cottes Du Pettelin | 4 ventes | 2 612 €/m² | - | 976 m² |
| Les Gours D Olive | 4 ventes | - | - | 1 332 m² |
| Les Touos Vignon | 4 ventes | - | - | 1 317 m² |
| Rue Longue | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 36 m² |
| Che Des Touars | 3 ventes | - | 4 913 €/m² | - |
| La Ferrage | 3 ventes | - | - | 950 m² |
| Les Chenevieres | 3 ventes | - | - | 901 m² |
| Les Hauts Adrechs | 3 ventes | - | - | 1 420 m² |
| Les Touos Du Brusquet | 3 ventes | - | - | 653 m² |
| Bd Amiral Rue | 2 ventes | - | 4 272 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Callian
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Callian. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tourrettes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
4 145 €/m²
Données 2025
83440
2 972 habitants
87 ventes
Montauroux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
4 210 €/m²
Données 2025
83440
7 183 habitants
116 ventes
Fayence
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 964 €/m²
Données 2025
83440
6 157 habitants
112 ventes
Saint-Paul-en-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
3 821 €/m²
Données 2025
83440
1 735 habitants
32 ventes
Tanneron
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 991 €/m²
Données 2025
83440
1 750 habitants
24 ventes
Les Adrets-de-l'Estérel
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 732 €/m²
Données 2025
83600
2 775 habitants
40 ventes
Bagnols-en-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 753 €/m²
Données 2025
83600
3 194 habitants
61 ventes
Mons
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 077 €/m²
Données 2025
83440
909 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
2 553 hectares
Densité :
149 hab./km²
Coordonnées :
43,6069, 6,7601
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Callian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Callian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Callian compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Callian
3 945 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Callian
3 790 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Callian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Callian
42 rues de Callian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Callian
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Callian :
Prix affiché (3 945 €/m²) :
3 945 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Callian
↑ +1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Callian :
🏠 Maisons
56 ventes
4 286 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
3 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²