5475 Maugariel
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 2 992 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-en-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83117
1 735 habitants
85 hab./km²
↑ +16.10%
3 821 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-en-Forêt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 756 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-en-Forêt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-en-Forêt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-en-Forêt.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,2%
18,8%
Maisons
26 ventes · 81,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 18,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-en-Forêt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.00%3 984 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 788 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 981 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-en-Forêt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 984 €/m² 26 ventes | ↑ +21.00% | 2 788 €/m² 6 ventes | - | - | - |
| 2024 | 3 291 €/m² 19 ventes | ↓ -19.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 087 €/m² 29 ventes | ↑ +7.30% | 2 991 €/m² 5 ventes | ↑ +4.70% | 1 429 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 810 €/m² 35 ventes | ↑ +3.90% | 2 858 €/m² 5 ventes | ↓ -0.20% | - | - |
| 2021 | 3 667 €/m² 52 ventes | ↑ +19.70% | 2 862 €/m² 7 ventes | ↓ -6.50% | - | - |
| 2020 | 3 064 €/m² 20 ventes | - | 3 062 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-en-Forêt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 195 € de plus au m² que les appartements (3 984 €/m² contre 2 788 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 064 €/m² à 3 984 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 062 €/m² à 2 788 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 429 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-en-Forêt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-en-Forêt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 322 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 5% | 146 | 45% |
| B | 43 | 13% | 116 | 36% |
| C | 135 | 42% | 45 | 14% |
| D | 84 | 26% | 9 | 3% |
| E | 30 | 9% | 4 | 1% |
| F | 13 | 4% | 2 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Paul-en-Forêt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2011 - 06/11/2011 | 11/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 24/11/2002 | 24/02/2003 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
502 Che Haut Maugariel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 438 €/m²
502 Che Haut Maugariel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 438 €/m²
5016 L Aumade Haute
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 55 333 €/m²
5015 L Aumade Haute
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 4 150 €/m²
5015 L Aumade Haute
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 4 150 €/m²
5394 Les Bagarry
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 7 683 €/m²
5394 Les Bagarry
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 7 683 €/m²
5394 Les Bagarry
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 7 683 €/m²
273 Peymeyan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
273 Peymeyan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 316 €/m²
273 Peymeyan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 10 750 €/m²
273 Peymeyan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 316 €/m²
273 Peymeyan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 10 750 €/m²
273 Peymeyan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
273 Peymeyan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 316 €/m²
273 Peymeyan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 10 750 €/m²
273 Peymeyan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
5333 L Aire De Gasse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 313 620 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
5333 L Aire De Gasse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 313 620 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5475 Maugariel | 05/06/2025 | Appartement | 120 m² | 359 000 € | 2 992 €/m² |
| 502 Che Haut Maugariel | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 395 000 € | 4 438 €/m² |
| 502 Che Haut Maugariel | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 395 000 € | 4 438 €/m² |
| 5016 L Aumade Haute | 27/05/2025 | Maison | 15 m² | 830 000 € | 55 333 €/m² |
| 5015 L Aumade Haute | 27/05/2025 | Maison | 200 m² | 830 000 € | 4 150 €/m² |
| 5015 L Aumade Haute | 27/05/2025 | Maison | 200 m² | 830 000 € | 4 150 €/m² |
| 5394 Les Bagarry | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 630 000 € | 7 683 €/m² |
| 5394 Les Bagarry | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 630 000 € | 7 683 €/m² |
| 5394 Les Bagarry | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 630 000 € | 7 683 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Maison | 189 m² | 430 000 € | 2 275 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Maison | 189 m² | 430 000 € | 2 275 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 273 Peymeyan | 30/04/2025 | Maison | 189 m² | 430 000 € | 2 275 €/m² |
| 5333 L Aire De Gasse | 30/04/2025 | Maison | 49 m² | 313 620 € | 6 400 €/m² |
| 5333 L Aire De Gasse | 30/04/2025 | Maison | 49 m² | 313 620 € | 6 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-en-Forêt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aumade Haute
20 ventes- Prix m² maison
- 12 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 914 m²
Les Bagarry
12 ventes- Prix m² maison
- 7 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 933 m²
Peymeyan
12 ventes- Prix m² maison
- 2 275 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 032 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
Les Bois
7 ventes- Prix m² maison
- 3 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Charlon
6 ventes- Prix m² maison
- 4 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Maugariel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 991 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Che Haut Maugariel
4 ventes- Prix m² maison
- 4 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
L Aire De Gasse
4 ventes- Prix m² maison
- 6 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
L Aumade Basse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 758 m²
Soulies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Trestaure
4 ventes- Prix m² maison
- 5 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Vallon Du Baudisset
4 ventes- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Che Des Colles
3 ventes- Prix m² maison
- 4 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Pincounillier
3 ventes- Prix m² maison
- 5 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Collet De Saint Andre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Les Hauts Baudissets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue De Saint Joseph
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Jas De La Maure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Les Colles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Les Mauronnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 735 m²
Rue De L Estoc
1 vente- Prix m² maison
- 2 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue De La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aumade Haute | 20 ventes | 12 658 €/m² | - | 1 914 m² |
| Les Bagarry | 12 ventes | 7 682 €/m² | - | 2 933 m² |
| Peymeyan | 12 ventes | 2 275 €/m² | 11 032 €/m² | 1 027 m² |
| Les Bois | 7 ventes | 3 575 €/m² | - | 603 m² |
| Charlon | 6 ventes | 4 406 €/m² | - | 264 m² |
| Maugariel | 5 ventes | - | 2 991 €/m² | 68 m² |
| Che Haut Maugariel | 4 ventes | 4 438 €/m² | - | 815 m² |
| L Aire De Gasse | 4 ventes | 6 400 €/m² | - | 433 m² |
| L Aumade Basse | 4 ventes | - | - | 11 758 m² |
| Soulies | 4 ventes | - | 1 875 €/m² | 44 m² |
| Trestaure | 4 ventes | 5 302 €/m² | - | 1 140 m² |
| Vallon Du Baudisset | 4 ventes | 2 880 €/m² | - | 825 m² |
| Che Des Colles | 3 ventes | 4 636 €/m² | - | 1 530 m² |
| Pincounillier | 3 ventes | 5 147 €/m² | - | 908 m² |
| Collet De Saint Andre | 2 ventes | - | - | 1 190 m² |
| Les Hauts Baudissets | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Rue De Saint Joseph | 2 ventes | - | 2 969 €/m² | - |
| Le Jas De La Maure | 1 vente | - | - | 156 m² |
| Les Colles | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Les Mauronnes | 1 vente | - | - | 73 735 m² |
| Rue De L Estoc | 1 vente | 2 161 €/m² | - | 52 m² |
| Rue De La Verrerie | 1 vente | - | - | 50 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-en-Forêt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-en-Forêt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bagnols-en-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 753 €/m²
Données 2025
83600
3 194 habitants
61 ventes
Fayence
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 964 €/m²
Données 2025
83440
6 157 habitants
112 ventes
Tourrettes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
4 145 €/m²
Données 2025
83440
2 972 habitants
87 ventes
Callian
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 945 €/m²
Données 2025
83440
3 823 habitants
81 ventes
Claviers
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 882 €/m²
Données 2025
83830
727 habitants
19 ventes
Callas
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 626 €/m²
Données 2025
83830
2 124 habitants
39 ventes
Seillans
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
3 722 €/m²
Données 2025
83440
2 941 habitants
50 ventes
Montauroux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
4 210 €/m²
Données 2025
83440
7 183 habitants
116 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
2 040 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
43,5681, 6,6822
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Paul-en-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-en-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-en-Forêt compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-en-Forêt
3 821 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-en-Forêt
3 756 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-en-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-en-Forêt
22 rues de Saint-Paul-en-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-en-Forêt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-en-Forêt :
Prix affiché (3 821 €/m²) :
3 821 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-en-Forêt
↑ +16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-en-Forêt :
🏠 Maisons
26 ventes
3 984 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 788 €/m²
Prix moyen/m²