Trouvez les Prix Immobiliers de Votre Ville

Recherchez une commune et accédez aux données DVF officielles, statistiques et transactions des 5 dernières années.

Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) proviennent du ministère des Finances. Pour chaque commune vous trouverez les prix au m² (moyen et médian), le nombre de ventes, l’évolution par type de bien (maisons, appartements) et la liste des transactions récentes.

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Villes de plus de 50 000 habitants - découvrez les communes au prix au m² le plus bas autour de chaque grande ville.

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Choisissez une région puis un département pour accéder aux communes et à leurs statistiques. Vous verrez les prix moyens et médians au m², le nombre de ventes et l’évolution par type de bien. La navigation région → département → commune permet de cibler précisément la zone qui vous intéresse.

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Outils Immobilier

Calculez, simulez et comparez vos projets immobiliers

Utilisez ces outils gratuits pour estimer la rentabilité d’un investissement, simuler un prêt, comparer les prix entre zones, ou évaluer les frais de notaire, la capacité d’emprunt et la taxe foncière. Les résultats sont indicatifs et ne remplacent pas l’avis d’un professionnel.

Calculateur de rentabilité

Estimez le rendement locatif (taux de rendement, cash-flow) en fonction du prix d’achat, des loyers et des charges. Utile pour comparer plusieurs biens ou scénarios.

Utiliser l'outil

Simulateur de prêt

Calculez les mensualités, le coût total du crédit et le tableau d’amortissement en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux. Idéal pour préparer un projet d’achat.

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Comparateur de prix

Mettez côte à côte les prix au m² de plusieurs communes ou départements pour identifier les écarts et choisir une zone en connaissance de cause.

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Frais de notaire

Obtenez une estimation des frais de notaire (droits de mutation, émoluments, débours) selon le prix d’achat et le type de bien. Comptez en général 7 à 8 % pour l’ancien.

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Capacité d'emprunt

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, charges et durée de remboursement. Un premier pas pour définir votre budget achat.

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Taxe foncière

Évaluez le montant annuel de la taxe foncière en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Utile pour le budget d’un investissement ou d’une résidence.

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Notre Base de Données

Données complètes et mises à jour régulièrement

Toutes les statistiques affichées sur le site s’appuient sur les données DVF officielles. Voici ce que couvre notre base : nombre de communes, profondeur historique, volume de transactions et source des données.

35 000+
Communes

Communes françaises avec au moins une transaction DVF disponible. Chacune dispose d’une page dédiée avec prix, ventes et évolution.

5 ans
de données DVF

Historique sur les 5 dernières années pour analyser l’évolution des prix et le volume des ventes dans le temps.

Millions
de transactions

Ventes enregistrées dans la base DVF : chaque transaction correspond à une mutation déclarée (prix, surface, type de bien, adresse).

100%
Officiel

Source : Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Aucune donnée inventée ; les prix sont ceux déclarés lors des mutations.

Données DVF

Consultez toutes les transactions immobilières officielles des 5 dernières années.

Chaque vente déclarée à l’administration fiscale est recensée : prix, date, type de bien (maison, appartement, local commercial), surface et adresse. Les données sont mises à jour au fil des publications DVF.

Statistiques

Prix moyens, médianes et nombre de ventes par type de bien immobilier.

Pour chaque zone (région, département, commune, rue) nous affichons le prix moyen et le prix médian au m², l’évolution en % et la répartition maisons / appartements. Le prix médian est souvent plus représentatif que la moyenne.

Géolocalisation

Informations géographiques complètes et coordonnées de chaque commune.

Navigation par région et département, recherche par nom de commune ou code postal, et pour certaines communes une carte avec le contour et les prix par rue pour situer le marché local.

Guides et ressources

Comprendre les données DVF et préparer votre projet immobilier

Comprendre les DVF

Guide complet sur les Demandes de Valeurs Foncières : origine, contenu des transactions et questions fréquentes.

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Méthodologie

Comment nous calculons les prix moyens et médians, les filtres appliqués et les limites des données DVF.

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Guide de l'acheteur

Parcours pas à pas pour analyser le marché, estimer votre budget et préparer votre achat immobilier.

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Conseils, analyses de marché et focus sur des villes ou thèmes immobiliers. Les articles complètent les données DVF pour vous aider à mieux comprendre un quartier ou un projet d’achat.

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Questions Fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur nos données immobilières

Réponses aux questions les plus posées sur la base DVF, la couverture du site, les mises à jour, le détail des transactions et l’utilisation des prix au m². Les montants affichés correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

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