3 Bd Eugene Spuller
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dijon
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21231
161 830 habitants
3 880 hab./km²
↑ +0.60%
2 812 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dijon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 821 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2 964
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dijon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dijon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dijon.
Répartition des ventes par type de bien
3 115 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
12,3%
82,9%
Maisons
383 ventes · 12,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2581 ventes · 82,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
151 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (383 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dijon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.50%3 349 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2581 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%2 733 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 734 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (151 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%2 266 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 164 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dijon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 349 €/m² 383 ventes | ↓ -0.50% | 2 733 €/m² 2 581 ventes | ↑ +0.60% | 2 266 €/m² 151 ventes | ↑ +16.00% |
| 2024 | 3 366 €/m² 342 ventes | ↓ -4.40% | 2 716 €/m² 2 582 ventes | ↓ -5.20% | 1 953 €/m² 144 ventes | ↓ -15.10% |
| 2023 | 3 520 €/m² 347 ventes | ↓ -2.50% | 2 864 €/m² 2 871 ventes | ↑ +1.30% | 2 300 €/m² 177 ventes | ↓ -2.70% |
| 2022 | 3 609 €/m² 466 ventes | ↑ +9.30% | 2 828 €/m² 3 635 ventes | ↑ +5.10% | 2 365 €/m² 213 ventes | ↓ -28.10% |
| 2021 | 3 302 €/m² 505 ventes | ↑ +3.30% | 2 690 €/m² 3 943 ventes | ↑ +5.10% | 3 290 €/m² 295 ventes | ↓ -18.70% |
| 2020 | 3 197 €/m² 244 ventes | - | 2 559 €/m² 1 851 ventes | - | 4 044 €/m² 293 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dijon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 616 € de plus au m² que les appartements (3 349 €/m² contre 2 733 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 197 €/m² à 3 349 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 559 €/m² à 2 733 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 044 €/m² à 2 266 €/m², soit une variation de -44.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dijon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dijon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 809 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 629 | 1% | 7 170 | 12% |
| B | 3 856 | 6% | 15 891 | 27% |
| C | 23 117 | 39% | 18 418 | 31% |
| D | 17 499 | 29% | 10 362 | 17% |
| E | 9 134 | 15% | 4 954 | 8% |
| F | 3 541 | 6% | 2 262 | 4% |
| G | 2 033 | 3% | 752 | 1% |
Risques naturels à Dijon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI du Dijonnais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 25/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2008 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 09/02/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/03/2001 - 16/03/2001 | 27/04/2001 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
46 Rue Jean Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 59 900 €
- Prix/m²
- 2 852 €/m²
12 Rue Du Morvan
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 75 800 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
57 Rue Jules D Arbaumont
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 3 671 €/m²
40 Rue Magenta
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
115 Av Mal Lyautey
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
6 Rue Du Tire Pesseau
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
8 Rue Morel Retz
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 185 750 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
29 Rue De Talant
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
3 Pl De La Banque
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 147 €/m²
11 Rue Du Pere De Foucauld
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 474 400 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
1 Pl Barbe
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 126 300 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
90 Bd De Strasbourg
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 63 055 €
- Prix/m²
- 3 941 €/m²
25 Bd Gabriel
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 76 700 €
- Prix/m²
- 3 835 €/m²
15 Rue Robert Estienne
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
19 Rue De Serrigny
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
59 Av Du Lac
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 80 300 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
4 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
11 Rue Restif De La Bretonne
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
22 Av Du Drapeau
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 182 800 €
- Prix/m²
- 4 459 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bd Eugene Spuller | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 46 Rue Jean Jacques Rousseau | 26/06/2025 | Appartement | 21 m² | 59 900 € | 2 852 €/m² |
| 12 Rue Du Morvan | 19/06/2025 | Appartement | 97 m² | 75 800 € | 781 €/m² |
| 57 Rue Jules D Arbaumont | 16/06/2025 | Maison | 70 m² | 257 000 € | 3 671 €/m² |
| 40 Rue Magenta | 16/06/2025 | Appartement | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² |
| 115 Av Mal Lyautey | 13/06/2025 | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 6 Rue Du Tire Pesseau | 12/06/2025 | Appartement | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² |
| 8 Rue Morel Retz | 12/06/2025 | Appartement | 79 m² | 185 750 € | 2 351 €/m² |
| 29 Rue De Talant | 12/06/2025 | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 3 Pl De La Banque | 12/06/2025 | Appartement | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² |
| 11 Rue Du Pere De Foucauld | 12/06/2025 | Maison | 127 m² | 474 400 € | 3 735 €/m² |
| 1 Pl Barbe | 11/06/2025 | Appartement | 68 m² | 126 300 € | 1 857 €/m² |
| 90 Bd De Strasbourg | 11/06/2025 | Appartement | 16 m² | 63 055 € | 3 941 €/m² |
| 25 Bd Gabriel | 11/06/2025 | Appartement | 20 m² | 76 700 € | 3 835 €/m² |
| 15 Rue Robert Estienne | 11/06/2025 | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 19 Rue De Serrigny | 11/06/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 59 Av Du Lac | 11/06/2025 | Appartement | 93 m² | 80 300 € | 863 €/m² |
| 4 Av Aristide Briand | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 11 Rue Restif De La Bretonne | 10/06/2025 | Appartement | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| 22 Av Du Drapeau | 10/06/2025 | Appartement | 41 m² | 182 800 € | 4 459 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dijon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Auxonne
59 ventes- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 807 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Devosge
57 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 26 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bassano
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd John Kennedy
46 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 253 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Drapeau
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Dumont
36 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 654 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Victor Hugo
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Rue De Mulhouse
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 554 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Mariotte
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 41 171 €/m²
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Av Aristide Briand
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 411 €/m²
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue Guillaume Tell
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Mansart
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 654 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Mirande
29 ventes- Prix m² maison
- 5 592 €/m²
- Prix m² appartement
- 49 971 €/m²
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rue De Longvic
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gen Fauconnet
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 808 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Longepierre
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 61 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Montchapet
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Av De Langres
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 996 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Talant
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Marmuzots
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vingt Sixieme Dragons
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 187 €/m²
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Av Des Champs Perdrix
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 836 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Tire Pesseau
23 ventes- Prix m² maison
- 1 845 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 328 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nicolas Berthot
23 ventes- Prix m² maison
- 3 891 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 937 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Alex 1Er De Yougoslavie
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Auxonne | 59 ventes | 3 025 €/m² | 2 807 €/m² | - |
| Rue Devosge | 57 ventes | - | 26 714 €/m² | - |
| Rue Bassano | 52 ventes | - | - | - |
| Bd John Kennedy | 46 ventes | - | 3 253 €/m² | - |
| Av Du Drapeau | 45 ventes | - | 2 722 €/m² | - |
| Rue Charles Dumont | 36 ventes | - | 2 654 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 35 ventes | - | 4 134 €/m² | 566 m² |
| Rue De Mulhouse | 33 ventes | - | 2 554 €/m² | - |
| Rue Mariotte | 33 ventes | - | 41 171 €/m² | 198 m² |
| Av Aristide Briand | 31 ventes | - | 4 411 €/m² | 259 m² |
| Rue Guillaume Tell | 30 ventes | - | 8 430 €/m² | - |
| Bd Mansart | 29 ventes | - | 2 654 €/m² | - |
| Rue De Mirande | 29 ventes | 5 592 €/m² | 49 971 €/m² | 397 m² |
| Rue De Longvic | 28 ventes | - | 2 938 €/m² | - |
| Rue Gen Fauconnet | 28 ventes | - | 2 808 €/m² | 94 m² |
| Rue Longepierre | 28 ventes | - | 61 733 €/m² | - |
| Rue De Montchapet | 27 ventes | - | 9 962 €/m² | 409 m² |
| Av De Langres | 26 ventes | - | 2 996 €/m² | - |
| Rue De Talant | 26 ventes | - | 2 771 €/m² | - |
| Rue Des Marmuzots | 24 ventes | - | 2 602 €/m² | - |
| Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 24 ventes | - | 6 187 €/m² | 288 m² |
| Av Des Champs Perdrix | 23 ventes | - | 836 €/m² | - |
| Rue Du Tire Pesseau | 23 ventes | 1 845 €/m² | 1 328 €/m² | - |
| Rue Nicolas Berthot | 23 ventes | 3 891 €/m² | 9 937 €/m² | - |
| Bd Alex 1Er De Yougoslavie | 22 ventes | - | 6 203 €/m² | 250 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Dijon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dijon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Fontaine-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 957 €/m²
Données 2025
21121
9 252 habitants
172 ventes
Talant
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 738 €/m²
Données 2025
21240
11 896 habitants
144 ventes
Ahuy
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 256 €/m²
Données 2025
21121
1 718 habitants
20 ventes
Saint-Apollinaire
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
3 034 €/m²
Données 2025
21850
7 544 habitants
95 ventes
Chenôve
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 885 €/m²
Données 2025
21300
14 244 habitants
143 ventes
Longvic
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 276 €/m²
Données 2025
21600
8 896 habitants
110 ventes
Ruffey-lès-Echirey
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
3 129 €/m²
Données 2025
21490
1 385 habitants
9 ventes
Daix
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 198 €/m²
Données 2025
21121
1 515 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
4 170 hectares
Densité :
3 880 hab./km²
Coordonnées :
47,3319, 5,0322
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dijon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dijon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dijon compte 2 964 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dijon
2 812 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dijon
2 821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dijon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dijon
482 rues de Dijon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dijon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dijon :
Prix affiché (2 812 €/m²) :
2 812 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dijon
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dijon :
🏠 Maisons
383 ventes
3 349 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2581 ventes
2 733 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
151 ventes
2 266 €/m²
Prix moyen/m²