15 Bd Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Talant
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21617
11 896 habitants
2 403 hab./km²
↑ +2.90%
2 738 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Talant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
144
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Talant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Talant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Talant.
Répartition des ventes par type de bien
148 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
34,5%
62,8%
Maisons
51 ventes · 34,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
93 ventes · 62,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Talant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.00%3 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 283 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (93 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 417 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 274 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 224 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 224 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Talant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 398 €/m² 51 ventes | ↑ +11.00% | 2 417 €/m² 93 ventes | ↓ -5.20% | 2 224 €/m² 4 ventes | ↓ -2.40% |
| 2024 | 3 060 €/m² 37 ventes | ↓ -8.90% | 2 550 €/m² 86 ventes | ↑ +2.80% | 2 278 €/m² 5 ventes | ↑ +148.00% |
| 2023 | 3 360 €/m² 48 ventes | ↑ +8.20% | 2 481 €/m² 101 ventes | ↑ +1.00% | 919 €/m² 7 ventes | ↓ -8.40% |
| 2022 | 3 107 €/m² 52 ventes | ↑ +5.10% | 2 455 €/m² 106 ventes | ↑ +6.10% | 1 003 €/m² 5 ventes | ↓ -24.10% |
| 2021 | 2 957 €/m² 78 ventes | ↑ +4.80% | 2 314 €/m² 131 ventes | ↑ +5.60% | 1 321 €/m² 5 ventes | ↑ +4.20% |
| 2020 | 2 820 €/m² 38 ventes | - | 2 190 €/m² 54 ventes | - | 1 268 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Talant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 980 € de plus au m² que les appartements (3 398 €/m² contre 2 417 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 820 €/m² à 3 398 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 190 €/m² à 2 417 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 268 €/m² à 2 224 €/m², soit une variation de +75.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Talant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Talant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 850 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 48 | 2% | 360 | 13% |
| B | 393 | 14% | 772 | 27% |
| C | 1 376 | 48% | 1 034 | 36% |
| D | 691 | 24% | 447 | 16% |
| E | 250 | 9% | 174 | 6% |
| F | 76 | 3% | 54 | 2% |
| G | 16 | 1% | 9 | 0% |
Risques naturels à Talant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2004 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
DICRIM disponible (2000)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Louis Jouvet
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
12 Rue Louis Devillebichot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 483 651 €
- Prix/m²
- 3 779 €/m²
2 All Roger Renard
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
20 Bd De Troyes
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
29 Bd Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
21 Rue De La Chaumiere
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 147 €/m²
10 Bd Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 149 245 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
22 Rue Edouard Herriot
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
14 Rue Louis Devillebichot
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 3 423 €/m²
34 All Leon Soye
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
3 Rue Pierre Maitre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
31 Bd Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
8 Rue Traversiere
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
8 Rue Traversiere
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
17 Che De Chevre Morte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
11 Bd Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 800 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
6 Rue Des Fassoles
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
17 Che De Chevre Morte
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
16 Av De La Citadelle
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Bd Marechal Leclerc | 06/06/2025 | Appartement | 93 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² |
| 20 Rue Louis Jouvet | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² |
| 12 Rue Louis Devillebichot | 27/05/2025 | Maison | 128 m² | 483 651 € | 3 779 €/m² |
| 2 All Roger Renard | 20/05/2025 | Appartement | 21 m² | 69 000 € | 3 286 €/m² |
| 20 Bd De Troyes | 14/05/2025 | Appartement | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 29 Bd Marechal Leclerc | 12/05/2025 | Appartement | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 21 Rue De La Chaumiere | 17/04/2025 | Appartement | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² |
| 10 Bd Marechal Leclerc | 31/03/2025 | Appartement | 96 m² | 149 245 € | 1 555 €/m² |
| 22 Rue Edouard Herriot | 31/03/2025 | Maison | 153 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² |
| 14 Rue Louis Devillebichot | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 332 000 € | 3 423 €/m² |
| 34 All Leon Soye | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 Rue Pierre Maitre | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 31 Bd Marechal Leclerc | 28/03/2025 | Appartement | 94 m² | 297 500 € | 3 165 €/m² |
| 8 Rue Traversiere | 27/03/2025 | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 8 Rue Traversiere | 27/03/2025 | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 17 Che De Chevre Morte | 27/03/2025 | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 11 Bd Marechal Leclerc | 25/03/2025 | Appartement | 76 m² | 155 800 € | 2 050 €/m² |
| 6 Rue Des Fassoles | 25/03/2025 | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 862 €/m² |
| 17 Che De Chevre Morte | 24/03/2025 | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 16 Av De La Citadelle | 24/03/2025 | Appartement | 85 m² | 109 000 € | 1 282 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Talant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Marechal Leclerc
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 817 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Troyes
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Chevre Morte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 239 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Reservoir
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Rue Charles Dullin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fassoles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Jouvet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 201 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Vannerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
All Des Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Av De La Citadelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Retisseys
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 157 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Jean Dubois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 746 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 474 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Col Marcaire
2 ventes- Prix m² maison
- 4 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue De La Chaumiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 147 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Novalles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Rue Louis Devillebichot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Traversiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 777 €/m²
- Surface terrain moy.
- 67 m²
All Du Belvedere
1 vente- Prix m² maison
- 2 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
All Du Clos Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
All Lamartine
1 vente- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
All Leon Soye
1 vente- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
All Marcelle Parde
1 vente- Prix m² maison
- 3 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
All Roger Renard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Marechal Leclerc | 34 ventes | - | 2 715 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 12 ventes | - | 2 817 €/m² | - |
| Bd De Troyes | 11 ventes | - | 2 680 €/m² | - |
| Che De Chevre Morte | 7 ventes | - | 2 239 €/m² | - |
| Rue Du Reservoir | 7 ventes | - | - | 468 m² |
| Rue Charles Dullin | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Des Fassoles | 6 ventes | - | 2 862 €/m² | - |
| Rue Louis Jouvet | 6 ventes | - | 2 201 €/m² | - |
| Rue Vannerie | 5 ventes | - | - | 124 m² |
| All Des Chenes | 4 ventes | 3 345 €/m² | - | 428 m² |
| Av De La Citadelle | 4 ventes | - | 1 604 €/m² | - |
| Rue Des Retisseys | 4 ventes | - | 1 157 €/m² | - |
| All Jean Dubois | 3 ventes | - | 2 746 €/m² | - |
| Av Du Mail | 2 ventes | - | 1 474 €/m² | - |
| Rue Col Marcaire | 2 ventes | 4 253 €/m² | - | 277 m² |
| Rue De La Chaumiere | 2 ventes | - | 3 147 €/m² | - |
| Rue Des Novalles | 2 ventes | - | - | 824 m² |
| Rue Louis Devillebichot | 2 ventes | 3 600 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Traversiere | 2 ventes | - | 3 777 €/m² | 67 m² |
| All Du Belvedere | 1 vente | 2 491 €/m² | - | 630 m² |
| All Du Clos Saint Pierre | 1 vente | - | - | 365 m² |
| All Lamartine | 1 vente | 2 722 €/m² | - | 836 m² |
| All Leon Soye | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 440 m² |
| All Marcelle Parde | 1 vente | 3 892 €/m² | - | 763 m² |
| All Roger Renard | 1 vente | - | 3 285 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Talant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Talant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontaine-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 957 €/m²
Données 2025
21121
9 252 habitants
172 ventes
Dijon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 812 €/m²
Données 2025
21000
161 830 habitants
2 964 ventes
Daix
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 198 €/m²
Données 2025
21121
1 515 habitants
16 ventes
Plombières-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 939 €/m²
Données 2025
21370
2 497 habitants
37 ventes
Ahuy
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 256 €/m²
Données 2025
21121
1 718 habitants
20 ventes
Hauteville-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↑ +41.90%
3 772 €/m²
Données 2025
21121
1 195 habitants
3 ventes
Chenôve
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 885 €/m²
Données 2025
21300
14 244 habitants
143 ventes
Corcelles-les-Monts
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 978 €/m²
Données 2025
21160
684 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
495 hectares
Densité :
2 403 hab./km²
Coordonnées :
47,3389, 4,9959
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Talant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Talant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Talant compte 144 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Talant
2 738 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Talant
2 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Talant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Talant
34 rues de Talant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Talant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Talant :
Prix affiché (2 738 €/m²) :
2 738 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Talant
↑ +2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Talant :
🏠 Maisons
51 ventes
3 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
93 ventes
2 417 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 224 €/m²
Prix moyen/m²