29 Rue Du Baragot
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corcelles-les-Monts
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21192
684 habitants
47 hab./km²
↑ +17.30%
2 978 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corcelles-les-Monts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 011 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corcelles-les-Monts
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corcelles-les-Monts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corcelles-les-Monts.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corcelles-les-Monts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.80%2 978 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 011 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corcelles-les-Monts
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 978 €/m² 11 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 594 €/m² 9 ventes | ↓ -14.50% | 2 479 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 3 034 €/m² 9 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 600 €/m² 11 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 814 €/m² 12 ventes | ↑ +37.50% | 2 080 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 047 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corcelles-les-Monts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 499 € de plus au m² que les appartements (2 978 €/m² contre 2 479 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 047 €/m² à 2 978 €/m², soit une variation de +45.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 080 €/m² à 2 479 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corcelles-les-Monts
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corcelles-les-Monts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 18% |
| B | 5 | 5% | 26 | 28% |
| C | 16 | 17% | 12 | 13% |
| D | 22 | 24% | 8 | 9% |
| E | 28 | 30% | 16 | 17% |
| F | 12 | 13% | 7 | 8% |
| G | 8 | 9% | 6 | 7% |
Risques naturels à Corcelles-les-Monts
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 204 120 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
6 Rue Du Baragot
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
14 Rue Du Camp De Cesar
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 200 500 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
4 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 268 350 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
25 Rue Des Pins
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
3 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 107 900 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
11 Rue Eiffel
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
11 Rue Eiffel
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
10 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 471 069 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
8 Imp Des Buissonnets
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 224 €/m²
3 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 95 850 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
4 Rue Eiffel
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 282 940 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
21 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 405 300 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
10 Rue De La Haie
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
3 Imp Bellevue
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
2 Rue Du Naizou
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 241 525 €
- Prix/m²
- 3 716 €/m²
9 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 549 400 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
16 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 3 831 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Du Baragot | 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 379 000 € | 2 915 €/m² |
| 32 Rue Du Chateau D Eau | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 204 120 € | 2 001 €/m² |
| 6 Rue Du Baragot | 17/03/2025 | Maison | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² |
| 14 Rue Du Camp De Cesar | 14/03/2025 | Maison | 66 m² | 200 500 € | 3 038 €/m² |
| 4 Gr Grande Rue | 16/01/2025 | Maison | 105 m² | 268 350 € | 2 556 €/m² |
| 25 Rue Des Pins | 09/12/2024 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 02/12/2024 | Appartement | 47 m² | 107 900 € | 2 296 €/m² |
| 11 Rue Eiffel | 25/11/2024 | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² |
| 11 Rue Eiffel | 25/11/2024 | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 20/11/2024 | Maison | 140 m² | 471 069 € | 3 365 €/m² |
| 8 Imp Des Buissonnets | 11/10/2024 | Maison | 152 m² | 490 000 € | 3 224 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 07/10/2024 | Appartement | 36 m² | 95 850 € | 2 662 €/m² |
| 4 Rue Eiffel | 30/09/2024 | Maison | 123 m² | 282 940 € | 2 300 €/m² |
| 21 Gr Grande Rue | 30/09/2024 | Maison | 121 m² | 405 300 € | 3 350 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 21/08/2024 | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 10 Rue De La Haie | 24/07/2024 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 3 Imp Bellevue | 08/07/2024 | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 €/m² |
| 2 Rue Du Naizou | 18/12/2023 | Maison | 65 m² | 241 525 € | 3 716 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 13/07/2023 | Maison | 211 m² | 549 400 € | 2 604 €/m² |
| 16 Rue Du Chateau D Eau | 12/07/2023 | Maison | 83 m² | 318 000 € | 3 831 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corcelles-les-Monts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Baragot
3 ventes- Prix m² maison
- 3 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
La Charriere De Beaume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
En Tartiveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Rue Du Camp De Cesar
1 vente- Prix m² maison
- 3 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 2 001 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Baragot | 3 ventes | 3 226 €/m² | - | 336 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 2 555 €/m² | - | 263 m² |
| La Charriere De Beaume | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| En Tartiveau | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 1 029 m² |
| Rue Du Camp De Cesar | 1 vente | 3 037 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 2 001 €/m² | - | 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corcelles-les-Monts
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corcelles-les-Monts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Velars-sur-Ouche
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 213 €/m²
Données 2025
21370
1 798 habitants
23 ventes
Flavignerot
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
3 124 €/m²
Données 2024
21160
232 habitants
2 ventes
Plombières-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 939 €/m²
Données 2025
21370
2 497 habitants
37 ventes
Marsannay-la-Côte
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 656 €/m²
Données 2025
21160
5 433 habitants
47 ventes
Chenôve
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 885 €/m²
Données 2025
21300
14 244 habitants
143 ventes
Couchey
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 897 €/m²
Données 2025
21160
1 103 habitants
12 ventes
Talant
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 738 €/m²
Données 2025
21240
11 896 habitants
144 ventes
Fixin
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 655 €/m²
Données 2025
21220
701 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 448 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
47,3033, 4,9452
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corcelles-les-Monts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corcelles-les-Monts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corcelles-les-Monts compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corcelles-les-Monts
2 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corcelles-les-Monts
3 011 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corcelles-les-Monts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corcelles-les-Monts
7 rues de Corcelles-les-Monts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corcelles-les-Monts
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corcelles-les-Monts :
Prix affiché (2 978 €/m²) :
2 978 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corcelles-les-Monts
↑ +17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corcelles-les-Monts :
🏠 Maisons
11 ventes
2 978 €/m²
Prix moyen/m²