12 All Des Fauvettes
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fontaine-lès-Dijon
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21278
9 252 habitants
2 046 hab./km²
↓ -7.60%
2 957 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fontaine-lès-Dijon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 015 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
172
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-lès-Dijon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fontaine-lès-Dijon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fontaine-lès-Dijon.
Répartition des ventes par type de bien
174 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
48,3%
50,6%
Maisons
84 ventes · 48,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
88 ventes · 50,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (84 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fontaine-lès-Dijon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%3 376 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 401 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (88 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.50%2 652 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 568 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.80%2 552 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 552 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fontaine-lès-Dijon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 376 €/m² 84 ventes | ↓ -2.50% | 2 652 €/m² 88 ventes | ↓ -13.50% | 2 552 €/m² 2 ventes | ↑ +45.80% |
| 2024 | 3 462 €/m² 60 ventes | ↑ +4.10% | 3 066 €/m² 92 ventes | ↑ +7.90% | 1 750 €/m² 4 ventes | ↑ +2.60% |
| 2023 | 3 325 €/m² 50 ventes | ↓ -3.40% | 2 842 €/m² 76 ventes | ↑ +2.40% | 1 707 €/m² 9 ventes | ↓ -6.20% |
| 2022 | 3 444 €/m² 73 ventes | ↑ +3.40% | 2 776 €/m² 110 ventes | ↓ -0.10% | 1 820 €/m² 12 ventes | ↓ -33.00% |
| 2021 | 3 329 €/m² 80 ventes | ↑ +4.70% | 2 779 €/m² 132 ventes | ↑ +5.80% | 2 715 €/m² 8 ventes | ↑ +60.20% |
| 2020 | 3 181 €/m² 38 ventes | - | 2 626 €/m² 62 ventes | - | 1 694 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fontaine-lès-Dijon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 724 € de plus au m² que les appartements (3 376 €/m² contre 2 652 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 181 €/m² à 3 376 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 626 €/m² à 2 652 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 694 €/m² à 2 552 €/m², soit une variation de +50.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fontaine-lès-Dijon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fontaine-lès-Dijon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 901 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 218 | 11% |
| B | 226 | 12% | 440 | 23% |
| C | 777 | 41% | 565 | 30% |
| D | 528 | 28% | 393 | 21% |
| E | 205 | 11% | 166 | 9% |
| F | 104 | 5% | 93 | 5% |
| G | 51 | 3% | 26 | 1% |
Risques naturels à Fontaine-lès-Dijon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 | 22/11/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2003 | 03/10/2003 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue Saint Ambrosinien
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 869 000 €
- Prix/m²
- 4 828 €/m²
40 Rue De L Europe
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
16 Rue Du Doc Majnoni D'Intignano
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
4 All Pierre Gueny
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 3 416 €/m²
13 Rue Du Mont Fleury
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 553 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
13 Rue Du Mont Fleury
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 553 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
19 Rue De L Auxois
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 334 550 €
- Prix/m²
- 3 676 €/m²
24 Rue Robert Schuman
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
7 Rue De La Confrerie
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 237 700 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
109 Rue De Jouvence
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
7 Rue Des Oeillets
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
8 Rue Des Templiers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
18 Rue Du Doc Majnoni D'Intignano
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
18 Rue Du Doc Majnoni D'Intignano
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
30 Rue Du Mont Fleury
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 405 300 €
- Prix/m²
- 4 013 €/m²
58 Rue Du Cottage
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
2 Bd Des Aiguillottes
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
2 Bd Des Aiguillottes
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
63 Rue De Dijon
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 All Des Fauvettes | 05/06/2025 | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 €/m² |
| 17 Rue Saint Ambrosinien | 30/05/2025 | Maison | 180 m² | 869 000 € | 4 828 €/m² |
| 40 Rue De L Europe | 28/05/2025 | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 €/m² |
| 16 Rue Du Doc Majnoni D'Intignano | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 252 000 € | 3 036 €/m² |
| 4 All Pierre Gueny | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 304 000 € | 3 416 €/m² |
| 13 Rue Du Mont Fleury | 19/05/2025 | Maison | 225 m² | 553 000 € | 2 458 €/m² |
| 13 Rue Du Mont Fleury | 19/05/2025 | Maison | 225 m² | 553 000 € | 2 458 €/m² |
| 19 Rue De L Auxois | 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 334 550 € | 3 676 €/m² |
| 24 Rue Robert Schuman | 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 495 000 € | 4 125 €/m² |
| 7 Rue De La Confrerie | 14/05/2025 | Maison | 96 m² | 237 700 € | 2 476 €/m² |
| 109 Rue De Jouvence | 14/05/2025 | Appartement | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
| 7 Rue Des Oeillets | 14/05/2025 | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 8 Rue Des Templiers | 07/05/2025 | Appartement | 55 m² | 10 000 € | 182 €/m² |
| 18 Rue Du Doc Majnoni D'Intignano | 05/05/2025 | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² |
| 18 Rue Du Doc Majnoni D'Intignano | 05/05/2025 | Appartement | 31 m² | 107 000 € | 3 452 €/m² |
| 30 Rue Du Mont Fleury | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 405 300 € | 4 013 €/m² |
| 58 Rue Du Cottage | 24/04/2025 | Maison | 129 m² | 362 000 € | 2 806 €/m² |
| 2 Bd Des Aiguillottes | 23/04/2025 | Appartement | 32 m² | 132 000 € | 4 125 €/m² |
| 2 Bd Des Aiguillottes | 23/04/2025 | Local commercial | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² |
| 63 Rue De Dijon | 11/04/2025 | Appartement | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fontaine-lès-Dijon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Dijon
20 ventes- Prix m² maison
- 3 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 407 €/m²
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Du Doc Majnoni D'Intignano
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 849 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Confrerie
12 ventes- Prix m² maison
- 3 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue Jehly Bachellier
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Ahuy
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 181 m²
Rue Du Dauphine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 338 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Stade
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Europe
5 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 263 m²
Rue Des Mazieres
5 ventes- Prix m² maison
- 3 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
All Henri Carlet
4 ventes- Prix m² maison
- 3 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Bd Des Aiguillottes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Citeaux
4 ventes- Prix m² maison
- 5 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue De La Grande Fin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Porte Feuilles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 617 €/m²
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue Du Mont Fleury
4 ventes- Prix m² maison
- 2 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
All De La Retraite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 683 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Pierrodins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Jouvence
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Templiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Echannes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Imp Des Creots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue De Bourgogne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Auxois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue De La Paix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 188 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Dijon | 20 ventes | 3 900 €/m² | 2 407 €/m² | 490 m² |
| Rue Du Doc Majnoni D'Intignano | 18 ventes | - | 2 849 €/m² | - |
| Rue De La Confrerie | 12 ventes | 3 300 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Jehly Bachellier | 12 ventes | - | 8 057 €/m² | - |
| Rte D Ahuy | 8 ventes | - | - | 5 181 m² |
| Rue Du Dauphine | 7 ventes | - | 2 338 €/m² | - |
| Rue Du Stade | 6 ventes | - | 3 465 €/m² | - |
| Rue De L Europe | 5 ventes | 2 962 €/m² | - | 4 263 m² |
| Rue Des Mazieres | 5 ventes | 3 042 €/m² | - | 459 m² |
| All Henri Carlet | 4 ventes | 3 518 €/m² | - | 230 m² |
| Bd Des Aiguillottes | 4 ventes | - | 4 125 €/m² | - |
| Rue De Citeaux | 4 ventes | 5 164 €/m² | - | 645 m² |
| Rue De La Grande Fin | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Des Porte Feuilles | 4 ventes | 3 255 €/m² | 2 617 €/m² | 577 m² |
| Rue Du Mont Fleury | 4 ventes | 2 975 €/m² | - | 514 m² |
| All De La Retraite | 3 ventes | - | 2 683 €/m² | - |
| Che Des Pierrodins | 3 ventes | - | 1 785 €/m² | - |
| Rue De Jouvence | 3 ventes | - | 2 750 €/m² | - |
| Rue Des Templiers | 3 ventes | - | 181 €/m² | - |
| All Des Echannes | 2 ventes | 2 344 €/m² | - | 613 m² |
| Imp Des Creots | 2 ventes | 2 854 €/m² | - | 660 m² |
| Rue De Bourgogne | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De L Auxois | 2 ventes | 2 874 €/m² | - | 480 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | - | - | 5 188 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 773 €/m² | - | 308 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Fontaine-lès-Dijon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fontaine-lès-Dijon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dijon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 812 €/m²
Données 2025
21000
161 830 habitants
2 964 ventes
Talant
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 738 €/m²
Données 2025
21240
11 896 habitants
144 ventes
Ahuy
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 256 €/m²
Données 2025
21121
1 718 habitants
20 ventes
Daix
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 198 €/m²
Données 2025
21121
1 515 habitants
16 ventes
Asnières-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 015 €/m²
Données 2025
21380
1 310 habitants
12 ventes
Bellefond
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
3 001 €/m²
Données 2025
21490
918 habitants
8 ventes
Hauteville-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↑ +41.90%
3 772 €/m²
Données 2025
21121
1 195 habitants
3 ventes
Ruffey-lès-Echirey
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
3 129 €/m²
Données 2025
21490
1 385 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
452 hectares
Densité :
2 046 hab./km²
Coordonnées :
47,3477, 5,0250
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fontaine-lès-Dijon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-lès-Dijon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontaine-lès-Dijon compte 172 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontaine-lès-Dijon
2 957 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontaine-lès-Dijon
3 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontaine-lès-Dijon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontaine-lès-Dijon
48 rues de Fontaine-lès-Dijon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontaine-lès-Dijon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontaine-lès-Dijon :
Prix affiché (2 957 €/m²) :
2 957 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontaine-lès-Dijon
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontaine-lès-Dijon :
🏠 Maisons
84 ventes
3 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
88 ventes
2 652 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 552 €/m²
Prix moyen/m²