4 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 365 927 €
- Prix/m²
- 3 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ruffey-lès-Echirey
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21535
1 385 habitants
123 hab./km²
↑ +11.60%
3 129 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruffey-lès-Echirey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 300 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ruffey-lès-Echirey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruffey-lès-Echirey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruffey-lès-Echirey.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruffey-lès-Echirey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.40%3 129 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 300 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruffey-lès-Echirey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 129 €/m² 9 ventes | ↑ +14.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 735 €/m² 8 ventes | ↓ -2.50% | 2 906 €/m² 2 ventes | ↓ -9.90% | 127 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 805 €/m² 12 ventes | ↓ -4.00% | 3 226 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 922 €/m² 11 ventes | ↓ -9.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 237 €/m² 13 ventes | ↑ +20.70% | - | - | 1 508 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 682 €/m² 9 ventes | - | 2 688 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruffey-lès-Echirey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 222 € de plus au m² que les appartements (3 129 €/m² contre 2 906 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 682 €/m² à 3 129 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 688 €/m² à 2 906 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 9.9 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 508 €/m² à 127 €/m², soit une variation de -91.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ruffey-lès-Echirey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruffey-lès-Echirey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 12 | 11% |
| B | 6 | 5% | 24 | 22% |
| C | 37 | 34% | 33 | 30% |
| D | 33 | 30% | 21 | 19% |
| E | 16 | 15% | 9 | 8% |
| F | 13 | 12% | 10 | 9% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Ruffey-lès-Echirey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De Dijon
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
14 Rue Mathilde Rognon
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 446 000 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
8 All Des Nouratons
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 1 813 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 127 €/m²
10 Rue Grange Brulee
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
10 Rue Grange Brulee
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
49 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
51 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 6 711 €/m²
27 Rue Mathilde Rognon
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
9 All Des Clairs Soleils
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 310 100 €
- Prix/m²
- 3 648 €/m²
4 All Des Clairs Soleils
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 3 329 €/m²
5 Rue De La Cure
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
21 Rue Marguerite Mutin
Appartement- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 264 700 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
21 Rue Du Four
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
5 Rue De La Prielle
Local commercial- Date
- 03/05/2024
- Surface
- -
- Prix
- 285 050 €
- Prix/m²
- -
3 Rue De La Prielle
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 285 050 €
- Prix/m²
- 3 001 €/m²
3 Rue Du Fontenis
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
2 Rue De La Cure
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 267 500 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
21 Rue Marguerite Mutin
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
2 Cour Du Chateau
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Bleuets | 26/03/2025 | Maison | 102 m² | 365 927 € | 3 588 €/m² |
| 7 Rue De Dijon | 25/03/2025 | Maison | 125 m² | 212 500 € | 1 700 €/m² |
| 14 Rue Mathilde Rognon | 04/02/2025 | Maison | 136 m² | 446 000 € | 3 279 €/m² |
| 8 All Des Nouratons | 28/11/2024 | Local commercial | 1 813 m² | 230 000 € | 127 €/m² |
| 10 Rue Grange Brulee | 15/11/2024 | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 10 Rue Grange Brulee | 15/11/2024 | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 49 Rue Des Ecoles | 06/11/2024 | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 51 Rue Des Ecoles | 06/11/2024 | Maison | 38 m² | 255 000 € | 6 711 €/m² |
| 27 Rue Mathilde Rognon | 16/10/2024 | Maison | 140 m² | 301 000 € | 2 150 €/m² |
| 9 All Des Clairs Soleils | 13/09/2024 | Maison | 85 m² | 310 100 € | 3 648 €/m² |
| 4 All Des Clairs Soleils | 26/08/2024 | Maison | 85 m² | 283 000 € | 3 329 €/m² |
| 5 Rue De La Cure | 25/07/2024 | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² |
| 21 Rue Marguerite Mutin | 22/07/2024 | Appartement | 88 m² | 264 700 € | 3 008 €/m² |
| 21 Rue Du Four | 05/07/2024 | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 5 Rue De La Prielle | 03/05/2024 | Local commercial | - | 285 050 € | - |
| 3 Rue De La Prielle | 03/05/2024 | Maison | 95 m² | 285 050 € | 3 001 €/m² |
| 3 Rue Du Fontenis | 02/05/2024 | Maison | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
| 2 Rue De La Cure | 23/02/2024 | Maison | 129 m² | 267 500 € | 2 074 €/m² |
| 21 Rue Marguerite Mutin | 01/02/2024 | Appartement | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 2 Cour Du Chateau | 27/12/2023 | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruffey-lès-Echirey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Colonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Les Crais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue De Dijon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue Mathilde Rognon
2 ventes- Prix m² maison
- 3 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Derriere L Enclos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Les Mailleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Des Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- 3 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Colonne | 2 ventes | - | - | 930 m² |
| Les Crais | 2 ventes | - | - | 87 m² |
| Rue De Dijon | 2 ventes | 1 700 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Mathilde Rognon | 2 ventes | 3 279 €/m² | - | 340 m² |
| Derriere L Enclos | 1 vente | - | - | 242 m² |
| Les Mailleres | 1 vente | - | - | 319 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | 3 587 €/m² | - | 736 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ruffey-lès-Echirey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruffey-lès-Echirey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bellefond
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
3 001 €/m²
Données 2025
21490
918 habitants
8 ventes
Bretigny
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 787 €/m²
Données 2025
21490
922 habitants
8 ventes
Asnières-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 015 €/m²
Données 2025
21380
1 310 habitants
12 ventes
Saint-Apollinaire
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
3 034 €/m²
Données 2025
21850
7 544 habitants
95 ventes
Varois-et-Chaignot
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 054 €/m²
Données 2025
21490
2 094 habitants
22 ventes
Norges-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
3 012 €/m²
Données 2025
21490
961 habitants
8 ventes
Ahuy
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 256 €/m²
Données 2025
21121
1 718 habitants
20 ventes
Fontaine-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 957 €/m²
Données 2025
21121
9 252 habitants
172 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 125 hectares
Densité :
123 hab./km²
Coordonnées :
47,3684, 5,0818
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ruffey-lès-Echirey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruffey-lès-Echirey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruffey-lès-Echirey compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruffey-lès-Echirey
3 129 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruffey-lès-Echirey
3 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruffey-lès-Echirey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruffey-lès-Echirey
7 rues de Ruffey-lès-Echirey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruffey-lès-Echirey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruffey-lès-Echirey :
Prix affiché (3 129 €/m²) :
3 129 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 129 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruffey-lès-Echirey
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruffey-lès-Echirey :
🏠 Maisons
9 ventes
3 129 €/m²
Prix moyen/m²