Que signifient les données DVF pour Norges-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Norges-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Norges-la-Ville compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Norges-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Norges-la-Ville, le prix moyen est de 3 012 €/m² et le prix médian de 3 264 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Norges-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Norges-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Norges-la-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Norges-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Norges-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Norges-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Norges-la-Ville au prix de 3 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Norges-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Norges-la-Ville entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Norges-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Norges-la-Ville, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 3 012 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 548 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Norges-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21462 961 habitants 87 hab./km²

↓ -14.80%

3 012 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Norges-la-Ville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 264 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Norges-la-Ville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Norges-la-Ville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Norges-la-Ville.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

88,9%

Maisons

8 ventes · 88,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 11,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Norges-la-Ville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

3 012 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 264 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

548 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

548 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Norges-la-Ville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 012 €/m² 8 ventes	↓ -14.80%	-	-	548 €/m² 1 vente	-
2024	3 535 €/m² 9 ventes	↑ +8.90%	-	-	-	-
2023	3 245 €/m² 6 ventes	↓ -8.60%	-	-	-	-
2022	3 551 €/m² 8 ventes	↑ +20.00%	2 870 €/m² 2 ventes	↑ +67.20%	548 €/m² 1 vente	-
2021	2 958 €/m² 13 ventes	↑ +24.20%	1 716 €/m² 5 ventes	↓ -15.20%	-	-
2020	2 382 €/m² 5 ventes	-	2 025 €/m² 5 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Norges-la-Ville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 142 € de plus au m² que les appartements (3 012 €/m² contre 2 870 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 382 €/m² à 3 012 €/m², soit une variation de +26.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 025 €/m² à 2 870 €/m², soit une variation de +41.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +67.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 548 €/m² à 548 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Norges-la-Ville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Norges-la-Ville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	6%	14	18%
B	4	5%	4	5%
C	56	71%	50	63%
D	8	10%	7	9%
E	3	4%	2	3%
F	1	1%	1	1%
G	2	3%	1	1%

Risques naturels à Norges-la-Ville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rte De Dijon

Local commercial

Date: 28/02/2025
Surface: 840 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 548 €/m²

7 Rue Du Val De Norges

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

5 Rue Des Courlis

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 132 m²
Prix: 412 000 €
Prix/m²: 3 121 €/m²

31 Rte De Langres

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 93 m²
Prix: 311 150 €
Prix/m²: 3 346 €/m²

3 Rue Du Clos

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 167 m²
Prix: 514 600 €
Prix/m²: 3 081 €/m²

12 Rue De Savigny

Local commercial

Date: 19/12/2024
Surface: -
Prix: 460 300 €
Prix/m²: -

12 Rue De Savigny

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 149 m²
Prix: 460 300 €
Prix/m²: 3 089 €/m²

4 Rue Charles Tissot

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 120 m²
Prix: 440 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

4 Rue Charles Tissot

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 120 m²
Prix: 440 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

1 Rue De Malpertuis

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 184 m²
Prix: 651 200 €
Prix/m²: 3 539 €/m²

1 Rue De Malpertuis

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 184 m²
Prix: 651 200 €
Prix/m²: 3 539 €/m²

1 Rue Du Clos

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 150 m²
Prix: 584 300 €
Prix/m²: 3 895 €/m²

24 Rue Des Lilas

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 385 300 €
Prix/m²: 4 816 €/m²

20 Voie Romaine

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 430 000 €
Prix/m²: 5 375 €/m²

7 Rue Charles Tissot

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 111 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 3 153 €/m²

1 Rue De Savigny

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 28 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

20 Voie Romaine

Maison

Date: 13/06/2024
Surface: 200 m²
Prix: 650 000 €
Prix/m²: 3 250 €/m²

6 Rue Des Antonins

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 75 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 3 187 €/m²

9 Rue De Malpertuis

Maison

Date: 20/11/2023
Surface: 100 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 650 €/m²

9 Rue De Malpertuis

Maison

Date: 20/11/2023
Surface: 100 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 650 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte De Dijon	28/02/2025	Local commercial	840 m²	460 000 €	548 €/m²
7 Rue Du Val De Norges	21/02/2025	Maison	75 m²	275 000 €	3 667 €/m²
5 Rue Des Courlis	31/01/2025	Maison	132 m²	412 000 €	3 121 €/m²
31 Rte De Langres	27/01/2025	Maison	93 m²	311 150 €	3 346 €/m²
3 Rue Du Clos	16/01/2025	Maison	167 m²	514 600 €	3 081 €/m²
12 Rue De Savigny	19/12/2024	Local commercial	-	460 300 €	-
12 Rue De Savigny	19/12/2024	Maison	149 m²	460 300 €	3 089 €/m²
4 Rue Charles Tissot	20/11/2024	Maison	120 m²	440 000 €	3 667 €/m²
4 Rue Charles Tissot	20/11/2024	Maison	120 m²	440 000 €	3 667 €/m²
1 Rue De Malpertuis	29/10/2024	Maison	184 m²	651 200 €	3 539 €/m²
1 Rue De Malpertuis	29/10/2024	Maison	184 m²	651 200 €	3 539 €/m²
1 Rue Du Clos	06/09/2024	Maison	150 m²	584 300 €	3 895 €/m²
24 Rue Des Lilas	05/08/2024	Maison	80 m²	385 300 €	4 816 €/m²
20 Voie Romaine	02/08/2024	Maison	80 m²	430 000 €	5 375 €/m²
7 Rue Charles Tissot	31/07/2024	Maison	111 m²	350 000 €	3 153 €/m²
1 Rue De Savigny	04/07/2024	Maison	28 m²	30 000 €	1 071 €/m²
20 Voie Romaine	13/06/2024	Maison	200 m²	650 000 €	3 250 €/m²
6 Rue Des Antonins	28/05/2024	Maison	75 m²	239 000 €	3 187 €/m²
9 Rue De Malpertuis	20/11/2023	Maison	100 m²	365 000 €	3 650 €/m²
9 Rue De Malpertuis	20/11/2023	Maison	100 m²	365 000 €	3 650 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Norges-la-Ville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 226 m²

Derriere Le Colombier

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 369 m²

Rue Des Courlis

2 ventes

Prix m² maison: 3 121 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 552 m²

Rue Du Clos

2 ventes

Prix m² maison: 3 081 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 572 m²

Rte De Dijon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 362 m²

Rte De Langres

1 vente

Prix m² maison: 3 345 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Du Val De Norges

1 vente

Prix m² maison: 3 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	226 m²
Derriere Le Colombier	4 ventes	-	-	369 m²
Rue Des Courlis	2 ventes	3 121 €/m²	-	552 m²
Rue Du Clos	2 ventes	3 081 €/m²	-	572 m²
Rte De Dijon	1 vente	-	-	1 362 m²
Rte De Langres	1 vente	3 345 €/m²	-	-
Rue Du Val De Norges	1 vente	3 666 €/m²	-	800 m²

Prix de l'immobilier autour de Norges-la-Ville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Norges-la-Ville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km