5854 Le Puits
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 385 300 €
- Prix/m²
- 4 378 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montauroux
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83081
7 183 habitants
192 hab./km²
↓ -2.80%
4 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montauroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 284 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
116
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montauroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montauroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montauroux.
Répartition des ventes par type de bien
120 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,7%
25,0%
Maisons
86 ventes · 71,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (86 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montauroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%4 419 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%3 762 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 666 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%3 596 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 978 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montauroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 419 €/m² 86 ventes | ↓ -0.90% | 3 762 €/m² 30 ventes | ↓ -2.60% | 3 596 €/m² 4 ventes | ↑ +7.30% |
| 2024 | 4 459 €/m² 74 ventes | ↑ +3.10% | 3 860 €/m² 19 ventes | ↑ +6.30% | 3 350 €/m² 9 ventes | ↑ +49.20% |
| 2023 | 4 323 €/m² 83 ventes | ↑ +10.60% | 3 632 €/m² 29 ventes | ↑ +3.50% | 2 245 €/m² 3 ventes | ↓ -24.90% |
| 2022 | 3 910 €/m² 121 ventes | ↓ -2.10% | 3 510 €/m² 33 ventes | ↓ -4.40% | 2 989 €/m² 10 ventes | ↑ +31.10% |
| 2021 | 3 994 €/m² 121 ventes | ↑ +11.20% | 3 671 €/m² 43 ventes | ↑ +23.70% | 2 280 €/m² 15 ventes | ↓ -13.70% |
| 2020 | 3 590 €/m² 52 ventes | - | 2 967 €/m² 16 ventes | - | 2 640 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montauroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 657 € de plus au m² que les appartements (4 419 €/m² contre 3 762 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 590 €/m² à 4 419 €/m², soit une variation de +23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 967 €/m² à 3 762 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 640 €/m² à 3 596 €/m², soit une variation de +36.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montauroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montauroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 062 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 86 | 8% | 589 | 55% |
| B | 167 | 16% | 293 | 28% |
| C | 487 | 46% | 93 | 9% |
| D | 220 | 21% | 55 | 5% |
| E | 74 | 7% | 19 | 2% |
| F | 17 | 2% | 10 | 1% |
| G | 11 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Montauroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/2020 | 23/11/2020 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 23/11/2019 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 - 19/09/2009 | 16/10/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2006 | 22/02/2007 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5227 Narbonne
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
9000 Brayet
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 395 000 €
- Prix/m²
- 7 750 €/m²
9000 Brayet
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 395 000 €
- Prix/m²
- 7 750 €/m²
6382 La Font D Imbert
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 5 385 €/m²
6382 La Font D Imbert
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 5 385 €/m²
25 Rue Sainte Brigitte
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
6234 Les Adrechs De Valcros
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
6234 Les Adrechs De Valcros
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
6234 Les Adrechs De Valcros
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
6176 Les Hauts Adrechs
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 746 225 €
- Prix/m²
- 5 785 €/m²
6176 Les Hauts Adrechs
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 746 225 €
- Prix/m²
- 5 785 €/m²
9000 La Colle Noire
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
9000 Patareou
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
9000 Patareou
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
9000 Patareou
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
34 Les Chaumettes
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 3 887 €/m²
1042 Rue Du Belvedere
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 361 800 €
- Prix/m²
- 3 655 €/m²
5304 Les Laouves
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
138 Che Des Genets
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 3 920 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5854 Le Puits | 27/06/2025 | Maison | 88 m² | 385 300 € | 4 378 €/m² |
| 5227 Narbonne | 18/06/2025 | Maison | 38 m² | 74 000 € | 1 947 €/m² |
| 9000 Brayet | 16/06/2025 | Maison | 180 m² | 1 395 000 € | 7 750 €/m² |
| 9000 Brayet | 16/06/2025 | Maison | 180 m² | 1 395 000 € | 7 750 €/m² |
| 6382 La Font D Imbert | 12/06/2025 | Maison | 91 m² | 490 000 € | 5 385 €/m² |
| 6382 La Font D Imbert | 12/06/2025 | Maison | 91 m² | 490 000 € | 5 385 €/m² |
| 25 Rue Sainte Brigitte | 11/06/2025 | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 6234 Les Adrechs De Valcros | 05/06/2025 | Maison | 252 m² | 700 000 € | 2 778 €/m² |
| 6234 Les Adrechs De Valcros | 05/06/2025 | Maison | 252 m² | 700 000 € | 2 778 €/m² |
| 6234 Les Adrechs De Valcros | 05/06/2025 | Maison | 252 m² | 700 000 € | 2 778 €/m² |
| 6176 Les Hauts Adrechs | 28/05/2025 | Maison | 129 m² | 746 225 € | 5 785 €/m² |
| 6176 Les Hauts Adrechs | 28/05/2025 | Maison | 129 m² | 746 225 € | 5 785 €/m² |
| 9000 La Colle Noire | 28/05/2025 | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 9000 Patareou | 19/05/2025 | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| 9000 Patareou | 19/05/2025 | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| 9000 Patareou | 19/05/2025 | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| 34 Les Chaumettes | 13/05/2025 | Appartement | 71 m² | 276 000 € | 3 887 €/m² |
| 1042 Rue Du Belvedere | 13/05/2025 | Maison | 99 m² | 361 800 € | 3 655 €/m² |
| 5304 Les Laouves | 30/04/2025 | Appartement | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 138 Che Des Genets | 30/04/2025 | Appartement | 87 m² | 341 000 € | 3 920 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montauroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Plan Occidental
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Les Chaumettes
20 ventes- Prix m² maison
- 3 754 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 582 €/m²
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Les Touars
17 ventes- Prix m² maison
- 4 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Les Hauts Adrechs
15 ventes- Prix m² maison
- 5 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Le Gabinet
14 ventes- Prix m² maison
- 15 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 367 m²
Les Adrechs De Valcros
13 ventes- Prix m² maison
- 3 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 276 m²
Patareou
10 ventes- Prix m² maison
- 1 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 708 m²
Narbonne
8 ventes- Prix m² maison
- 4 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rue Du Reyran
8 ventes- Prix m² maison
- 4 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
L Eouviere
7 ventes- Prix m² maison
- 4 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Av Des Esterets
6 ventes- Prix m² maison
- 4 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Che Des Genets
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 489 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Vignes
6 ventes- Prix m² maison
- 4 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Le Bois
6 ventes- Prix m² maison
- 3 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 691 m²
Che Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 4 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Le Petit Puits
5 ventes- Prix m² maison
- 5 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Av Bach
4 ventes- Prix m² maison
- 3 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Av Halevy
4 ventes- Prix m² maison
- 4 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Bd De Tournon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Brayet
4 ventes- Prix m² maison
- 7 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Che Brusquet
4 ventes- Prix m² maison
- 4 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
La Colle Noire
4 ventes- Prix m² maison
- 4 090 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 432 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
La Font D Imbert
4 ventes- Prix m² maison
- 5 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
Le Collet Du Puits
4 ventes- Prix m² maison
- 4 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Les Clauveaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan Occidental | 31 ventes | - | - | 1 601 m² |
| Les Chaumettes | 20 ventes | 3 754 €/m² | 3 582 €/m² | 402 m² |
| Les Touars | 17 ventes | 4 587 €/m² | - | 1 090 m² |
| Les Hauts Adrechs | 15 ventes | 5 784 €/m² | - | 942 m² |
| Le Gabinet | 14 ventes | 15 235 €/m² | - | 1 367 m² |
| Les Adrechs De Valcros | 13 ventes | 3 240 €/m² | - | 1 276 m² |
| Patareou | 10 ventes | 1 964 €/m² | - | 1 708 m² |
| Narbonne | 8 ventes | 4 016 €/m² | - | 617 m² |
| Rue Du Reyran | 8 ventes | 4 936 €/m² | - | 689 m² |
| L Eouviere | 7 ventes | 4 323 €/m² | - | 1 029 m² |
| Av Des Esterets | 6 ventes | 4 808 €/m² | - | 565 m² |
| Che Des Genets | 6 ventes | - | 4 489 €/m² | - |
| Che Des Vignes | 6 ventes | 4 240 €/m² | - | 645 m² |
| Le Bois | 6 ventes | 3 653 €/m² | - | 1 691 m² |
| Che Du Moulin | 5 ventes | 4 792 €/m² | - | 1 020 m² |
| Le Petit Puits | 5 ventes | 5 810 €/m² | - | 601 m² |
| Av Bach | 4 ventes | 3 066 €/m² | - | 1 200 m² |
| Av Halevy | 4 ventes | 4 791 €/m² | - | 788 m² |
| Bd De Tournon | 4 ventes | 2 750 €/m² | - | 1 000 m² |
| Brayet | 4 ventes | 7 750 €/m² | - | 1 002 m² |
| Che Brusquet | 4 ventes | 4 807 €/m² | - | 708 m² |
| La Colle Noire | 4 ventes | 4 090 €/m² | 2 432 €/m² | 1 080 m² |
| La Font D Imbert | 4 ventes | 5 384 €/m² | - | 1 228 m² |
| Le Collet Du Puits | 4 ventes | 4 478 €/m² | - | 611 m² |
| Les Clauveaux | 4 ventes | - | - | 1 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montauroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montauroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Callian
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 945 €/m²
Données 2025
83440
3 823 habitants
81 ventes
Tanneron
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 991 €/m²
Données 2025
83440
1 750 habitants
24 ventes
Tourrettes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
4 145 €/m²
Données 2025
83440
2 972 habitants
87 ventes
Les Adrets-de-l'Estérel
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 732 €/m²
Données 2025
83600
2 775 habitants
40 ventes
Saint-Paul-en-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
3 821 €/m²
Données 2025
83440
1 735 habitants
32 ventes
Bagnols-en-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 753 €/m²
Données 2025
83600
3 194 habitants
61 ventes
Fayence
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 964 €/m²
Données 2025
83440
6 157 habitants
112 ventes
Mons
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 077 €/m²
Données 2025
83440
909 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
3 723 hectares
Densité :
192 hab./km²
Coordonnées :
43,5936, 6,7993
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montauroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montauroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montauroux compte 116 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montauroux
4 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montauroux
4 284 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montauroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montauroux
52 rues de Montauroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montauroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montauroux :
Prix affiché (4 210 €/m²) :
4 211 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montauroux
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montauroux :
🏠 Maisons
86 ventes
4 419 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
3 762 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 596 €/m²
Prix moyen/m²