20 Clos De La Chesnaye
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 988 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mons
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83080
909 habitants
11 hab./km²
↑ +1.00%
3 077 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 114 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mons.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,2%
13,8%
Maisons
25 ventes · 86,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 13,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.30%3 237 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 222 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -27.40%2 954 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 948 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 237 €/m² 25 ventes | ↑ +14.30% | 2 954 €/m² 4 ventes | ↓ -27.40% | - | - |
| 2024 | 2 832 €/m² 15 ventes | ↓ -18.50% | 4 069 €/m² 2 ventes | ↑ +217.60% | - | - |
| 2023 | 3 473 €/m² 25 ventes | ↓ -13.10% | 1 281 €/m² 2 ventes | ↑ +15.60% | - | - |
| 2022 | 3 998 €/m² 26 ventes | ↑ +29.70% | 1 108 €/m² 2 ventes | ↑ +35.50% | - | - |
| 2021 | 3 083 €/m² 44 ventes | ↑ +1.60% | 818 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 3 034 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 283 € de plus au m² que les appartements (3 237 €/m² contre 2 954 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 034 €/m² à 3 237 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 818 €/m² à 2 954 €/m², soit une variation de +261.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 27.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 36 | 20% |
| B | 9 | 5% | 75 | 42% |
| C | 46 | 26% | 49 | 27% |
| D | 45 | 25% | 9 | 5% |
| E | 40 | 22% | 8 | 4% |
| F | 22 | 12% | 0 | 0% |
| G | 17 | 9% | 3 | 2% |
Risques naturels à Mons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 - 26/10/2024 | 23/03/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/2006 - 25/09/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1994 | 06/12/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1993 - 26/04/1993 | 26/10/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Clos De La Chesnaye
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 988 €/m²
20 Clos De La Chesnaye
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 988 €/m²
152 Sen De La Roche Taillee
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
152 Sen De La Roche Taillee
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
152 Sen De La Roche Taillee
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
1973 Che Des Gauds
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 663 000 €
- Prix/m²
- 4 196 €/m²
165 Sen De La Roche Taillee
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
165 Sen De La Roche Taillee
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
165 Sen De La Roche Taillee
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
14 Rue Jean Vadon
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
14 Rue Jean Vadon
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 8 250 €/m²
14 Rue Jean Vadon
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
5457 Deffends De La Gray
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
82 Dom De La Gray
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
82 Dom De La Gray
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
5457 Deffends De La Gray
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
3857 Rte De Callian
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
3857 Rte De Callian
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
3857 Rte De Callian
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Clos De La Chesnaye | 04/06/2025 | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
| 20 Clos De La Chesnaye | 04/06/2025 | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
| 20 Clos De La Chesnaye | 04/06/2025 | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
| 152 Sen De La Roche Taillee | 19/05/2025 | Maison | 146 m² | 480 000 € | 3 288 €/m² |
| 152 Sen De La Roche Taillee | 19/05/2025 | Maison | 146 m² | 480 000 € | 3 288 €/m² |
| 152 Sen De La Roche Taillee | 19/05/2025 | Maison | 146 m² | 480 000 € | 3 288 €/m² |
| 1973 Che Des Gauds | 12/05/2025 | Maison | 158 m² | 663 000 € | 4 196 €/m² |
| 165 Sen De La Roche Taillee | 30/04/2025 | Maison | 153 m² | 517 000 € | 3 379 €/m² |
| 165 Sen De La Roche Taillee | 30/04/2025 | Maison | 153 m² | 517 000 € | 3 379 €/m² |
| 165 Sen De La Roche Taillee | 30/04/2025 | Maison | 153 m² | 517 000 € | 3 379 €/m² |
| 14 Rue Jean Vadon | 16/04/2025 | Appartement | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² |
| 14 Rue Jean Vadon | 16/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² |
| 14 Rue Jean Vadon | 16/04/2025 | Appartement | 60 m² | 330 000 € | 5 500 €/m² |
| 5457 Deffends De La Gray | 03/04/2025 | Appartement | 29 m² | 92 000 € | 3 172 €/m² |
| 82 Dom De La Gray | 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 82 Dom De La Gray | 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 5457 Deffends De La Gray | 26/02/2025 | Appartement | 29 m² | 73 500 € | 2 534 €/m² |
| 3857 Rte De Callian | 03/02/2025 | Maison | 112 m² | 425 000 € | 3 795 €/m² |
| 3857 Rte De Callian | 03/02/2025 | Maison | 112 m² | 425 000 € | 3 795 €/m² |
| 3857 Rte De Callian | 03/02/2025 | Maison | 112 m² | 425 000 € | 3 795 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sen De La Roche Taillee
12 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 851 m²
Clos De La Chesnaye
6 ventes- Prix m² maison
- 3 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Rte De Callian
6 ventes- Prix m² maison
- 3 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Rue Jean Vadon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 668 €/m²
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Deffends De La Gray
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 853 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Che Des Gauds
2 ventes- Prix m² maison
- 4 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Dom De La Gray
2 ventes- Prix m² maison
- 3 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Bas Gaud Septentrional
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 725 m²
Les Comtes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 482 m²
Les Hautes Blaquieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Che De Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- 2 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Che Des Louquiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Les Hauts Gauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sen De La Roche Taillee | 12 ventes | 3 333 €/m² | - | 1 851 m² |
| Clos De La Chesnaye | 6 ventes | 3 988 €/m² | - | 1 830 m² |
| Rte De Callian | 6 ventes | 3 794 €/m² | - | 862 m² |
| Rue Jean Vadon | 6 ventes | - | 4 668 €/m² | 150 m² |
| Deffends De La Gray | 5 ventes | - | 2 853 €/m² | 1 470 m² |
| Che Des Gauds | 2 ventes | 4 196 €/m² | - | 535 m² |
| Dom De La Gray | 2 ventes | 3 631 €/m² | - | 600 m² |
| Le Bas Gaud Septentrional | 2 ventes | - | - | 4 725 m² |
| Les Comtes | 2 ventes | - | - | 24 482 m² |
| Les Hautes Blaquieres | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Che De Saint Jean | 1 vente | 2 530 €/m² | - | 64 m² |
| Che Des Louquiers | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Les Hauts Gauds | 1 vente | - | - | 119 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mons
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roque-Esclapon
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
2 609 €/m²
Données 2025
83840
261 habitants
4 ventes
La Bastide
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
2 783 €/m²
Données 2025
83840
227 habitants
4 ventes
Fayence
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 964 €/m²
Données 2025
83440
6 157 habitants
112 ventes
Tourrettes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
4 145 €/m²
Données 2025
83440
2 972 habitants
87 ventes
Bargème
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
2 555 €/m²
Données 2025
83840
207 habitants
4 ventes
La Martre
Prix moyen/m²
↑ +112.50%
4 333 €/m²
Données 2025
83840
226 habitants
2 ventes
Seillans
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
3 722 €/m²
Données 2025
83440
2 941 habitants
50 ventes
Callian
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 945 €/m²
Données 2025
83440
3 823 habitants
81 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
7 691 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
43,7041, 6,7054
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mons compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mons
3 077 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mons
3 114 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mons
13 rues de Mons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mons :
Prix affiché (3 077 €/m²) :
3 077 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 077 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mons
↑ +1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mons :
🏠 Maisons
25 ventes
3 237 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 954 €/m²
Prix moyen/m²