9007 La Grille
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 294 800 €
- Prix/m²
- 4 467 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tanneron
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83133
1 750 habitants
32 hab./km²
↑ +0.30%
4 991 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tanneron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 557 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tanneron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tanneron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tanneron.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
20 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tanneron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%5 259 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 618 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%4 362 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 336 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tanneron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 259 €/m² 20 ventes | ↑ +2.70% | 4 362 €/m² 4 ventes | ↓ -12.80% | - | - |
| 2024 | 5 122 €/m² 13 ventes | ↑ +8.70% | 5 004 €/m² 4 ventes | ↑ +10.40% | - | - |
| 2023 | 4 711 €/m² 8 ventes | ↑ +5.10% | 4 532 €/m² 5 ventes | ↑ +2.50% | - | - |
| 2022 | 4 484 €/m² 15 ventes | ↓ -9.90% | 4 421 €/m² 7 ventes | ↑ +8.90% | 3 731 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 4 976 €/m² 18 ventes | ↑ +23.10% | 4 062 €/m² 7 ventes | ↑ +5.20% | - | - |
| 2020 | 4 043 €/m² 7 ventes | - | 3 860 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tanneron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 897 € de plus au m² que les appartements (5 259 €/m² contre 4 362 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 043 €/m² à 5 259 €/m², soit une variation de +30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 860 €/m² à 4 362 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 731 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tanneron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tanneron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 118 | 52% |
| B | 42 | 19% | 60 | 27% |
| C | 81 | 36% | 14 | 6% |
| D | 47 | 21% | 16 | 7% |
| E | 34 | 15% | 9 | 4% |
| F | 9 | 4% | 7 | 3% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Tanneron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 17/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 14/01/1996 | 02/02/1996 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5320 Les Farinas
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
5163 Belluny
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 7 619 €/m²
9003 La Grille
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
9007 La Grille
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
Le Plus Loin Cazal De Cout
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
Le Plus Loin Cazal De Cout
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
Le Plus Loin Cazal De Cout
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
Le Plus Loin Cazal De Cout
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
5188 L Adrech Des Maisons Vieil
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 641 200 €
- Prix/m²
- 26 717 €/m²
5188 L Adrech Des Maisons Vieil
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 641 200 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
227 L Adrech Des Maisons Vieil
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 5 568 €/m²
349 Les Plaines
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 12 205 €/m²
349 Les Plaines
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 12 205 €/m²
349 Les Plaines
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 12 205 €/m²
5009 Les Plaines
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 5 529 €/m²
5009 Les Plaines
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 5 529 €/m²
5074 La Colle De Michel
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 651 000 €
- Prix/m²
- 5 471 €/m²
5318 Les Marjoris
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
5318 Les Marjoris
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9007 La Grille | 05/06/2025 | Appartement | 66 m² | 294 800 € | 4 467 €/m² |
| 5320 Les Farinas | 14/05/2025 | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 €/m² |
| 5163 Belluny | 22/04/2025 | Maison | 21 m² | 160 000 € | 7 619 €/m² |
| 9003 La Grille | 26/03/2025 | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² |
| 9007 La Grille | 28/02/2025 | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| Le Plus Loin Cazal De Cout | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| Le Plus Loin Cazal De Cout | 25/02/2025 | Local commercial | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| Le Plus Loin Cazal De Cout | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| Le Plus Loin Cazal De Cout | 25/02/2025 | Local commercial | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 5188 L Adrech Des Maisons Vieil | 21/02/2025 | Maison | 24 m² | 641 200 € | 26 717 €/m² |
| 5188 L Adrech Des Maisons Vieil | 21/02/2025 | Maison | 160 m² | 641 200 € | 4 008 €/m² |
| 227 L Adrech Des Maisons Vieil | 07/02/2025 | Maison | 88 m² | 490 000 € | 5 568 €/m² |
| 349 Les Plaines | 27/01/2025 | Maison | 254 m² | 3 100 000 € | 12 205 €/m² |
| 349 Les Plaines | 27/01/2025 | Maison | 254 m² | 3 100 000 € | 12 205 €/m² |
| 349 Les Plaines | 27/01/2025 | Maison | 254 m² | 3 100 000 € | 12 205 €/m² |
| 5009 Les Plaines | 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 470 000 € | 5 529 €/m² |
| 5009 Les Plaines | 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 470 000 € | 5 529 €/m² |
| 5074 La Colle De Michel | 16/12/2024 | Maison | 119 m² | 651 000 € | 5 471 €/m² |
| 5318 Les Marjoris | 06/11/2024 | Maison | 195 m² | 600 000 € | 3 077 €/m² |
| 5318 Les Marjoris | 06/11/2024 | Maison | 195 m² | 600 000 € | 3 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tanneron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Adrech Des Maisons Vieil
10 ventes- Prix m² maison
- 12 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
La Grille
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 279 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Plaines
8 ventes- Prix m² maison
- 9 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 811 m²
Le Bagueiret
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 099 m²
Belluny
4 ventes- Prix m² maison
- 7 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Le Plus Loin Cazal De Cout
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Les Farinas
3 ventes- Prix m² maison
- 3 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
La Grosse Mougude Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 625 m²
Les Sausserons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Touordam
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 173 m²
La Sorbiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 940 m²
Le Plus Pres Cazal De Cout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 025 m²
Les Marjoris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 555 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Adrech Des Maisons Vieil | 10 ventes | 12 097 €/m² | - | 986 m² |
| La Grille | 8 ventes | - | 4 279 €/m² | - |
| Les Plaines | 8 ventes | 9 534 €/m² | - | 2 811 m² |
| Le Bagueiret | 5 ventes | - | - | 1 099 m² |
| Belluny | 4 ventes | 7 619 €/m² | - | 544 m² |
| Le Plus Loin Cazal De Cout | 4 ventes | - | 3 600 €/m² | 1 000 m² |
| Les Farinas | 3 ventes | 3 461 €/m² | - | 754 m² |
| La Grosse Mougude Nord | 2 ventes | - | - | 3 625 m² |
| Les Sausserons | 2 ventes | - | - | 828 m² |
| Touordam | 2 ventes | - | - | 9 173 m² |
| La Sorbiere | 1 vente | - | - | 4 940 m² |
| Le Plus Pres Cazal De Cout | 1 vente | - | - | 7 025 m² |
| Les Marjoris | 1 vente | - | - | 2 555 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tanneron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tanneron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Adrets-de-l'Estérel
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 732 €/m²
Données 2025
83600
2 775 habitants
40 ventes
Montauroux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
4 210 €/m²
Données 2025
83440
7 183 habitants
116 ventes
Callian
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 945 €/m²
Données 2025
83440
3 823 habitants
81 ventes
Tourrettes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
4 145 €/m²
Données 2025
83440
2 972 habitants
87 ventes
Bagnols-en-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 753 €/m²
Données 2025
83600
3 194 habitants
61 ventes
Saint-Raphaël
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
5 222 €/m²
Données 2025
83530, 83700
37 113 habitants
1 315 ventes
Saint-Paul-en-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
3 821 €/m²
Données 2025
83440
1 735 habitants
32 ventes
Fréjus
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
4 445 €/m²
Données 2025
83370, 83600
59 719 habitants
1 393 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
5 430 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
43,5732, 6,8538
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tanneron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tanneron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tanneron compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tanneron
4 991 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tanneron
4 557 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tanneron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tanneron
13 rues de Tanneron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tanneron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tanneron :
Prix affiché (4 991 €/m²) :
4 991 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tanneron
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tanneron :
🏠 Maisons
20 ventes
5 259 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
4 362 €/m²
Prix moyen/m²