326 Av De Cannes
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 214 942 €
- Prix/m²
- 5 118 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pégomas
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06090
8 240 habitants
741 hab./km²
↑ +7.30%
4 852 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pégomas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 750 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
98
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pégomas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pégomas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pégomas.
Répartition des ventes par type de bien
102 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,0%
47,1%
Maisons
50 ventes · 49,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
48 ventes · 47,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pégomas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.50%5 224 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (48 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%4 617 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 614 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +80.70%7 367 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
6 718 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pégomas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 224 €/m² 50 ventes | ↑ +9.50% | 4 617 €/m² 48 ventes | ↓ -2.10% | 7 367 €/m² 4 ventes | ↑ +80.70% |
| 2024 | 4 770 €/m² 32 ventes | ↑ +1.50% | 4 718 €/m² 36 ventes | ↑ +5.80% | 4 076 €/m² 5 ventes | ↑ +31.40% |
| 2023 | 4 698 €/m² 50 ventes | ↑ +2.20% | 4 458 €/m² 53 ventes | ↑ +7.00% | 3 103 €/m² 5 ventes | ↓ -31.80% |
| 2022 | 4 597 €/m² 64 ventes | ↓ -3.60% | 4 168 €/m² 62 ventes | ↑ +3.00% | 4 548 €/m² 7 ventes | ↑ +45.50% |
| 2021 | 4 770 €/m² 53 ventes | ↑ +6.00% | 4 046 €/m² 53 ventes | ↓ -8.10% | 3 124 €/m² 12 ventes | ↑ +12.00% |
| 2020 | 4 500 €/m² 27 ventes | - | 4 403 €/m² 24 ventes | - | 2 790 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pégomas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 606 € de plus au m² que les appartements (5 224 €/m² contre 4 617 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 500 €/m² à 5 224 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 403 €/m² à 4 617 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 790 €/m² à 7 367 €/m², soit une variation de +164.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +80.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pégomas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pégomas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 58 | 5% | 614 | 54% |
| B | 212 | 19% | 326 | 29% |
| C | 527 | 47% | 104 | 9% |
| D | 226 | 20% | 49 | 4% |
| E | 81 | 7% | 27 | 2% |
| F | 19 | 2% | 8 | 1% |
| G | 8 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Pégomas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
37
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 02/03/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/03/2024 - 03/03/2024 | 17/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 28/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
418 Che Des Chenes
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 738 900 €
- Prix/m²
- 5 818 €/m²
84 Av De Cannes
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 384 150 €
- Prix/m²
- 5 910 €/m²
293 Bd De La Mourachonne
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
91 Che Des Oliviers
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 966 750 €
- Prix/m²
- 5 035 €/m²
78 Av De Grasse
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 4 521 €/m²
300 Av Lucien Funel
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
258 Che De L Ecluse
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 4 328 €/m²
159 Bd De La Mourachonne
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
335 Che De Cabrol
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 5 070 €/m²
23 Tra Du Chateau
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
115 Av De Grasse
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 511 860 €
- Prix/m²
- 4 922 €/m²
335 Che De Cabrol
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
36 Che De La Fontaine Et Des Muls
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 5 277 €/m²
72 Che De La Beaume
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 6 182 €/m²
1336 Av De Grasse
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 143 700 €
- Prix/m²
- 7 185 €/m²
83 Pl Du Logis
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
230 Av De Cannes
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
90 Che Des Mitres
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 4 410 €/m²
90 Che Des Mitres
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 4 410 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 326 Av De Cannes | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 214 942 € | 5 118 €/m² |
| 418 Che Des Chenes | 19/06/2025 | Maison | 127 m² | 738 900 € | 5 818 €/m² |
| 84 Av De Cannes | 16/06/2025 | Maison | 65 m² | 384 150 € | 5 910 €/m² |
| 293 Bd De La Mourachonne | 12/06/2025 | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 91 Che Des Oliviers | 04/06/2025 | Maison | 192 m² | 966 750 € | 5 035 €/m² |
| 78 Av De Grasse | 28/05/2025 | Appartement | 71 m² | 321 000 € | 4 521 €/m² |
| 300 Av Lucien Funel | 27/05/2025 | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 258 Che De L Ecluse | 27/05/2025 | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 €/m² |
| 159 Bd De La Mourachonne | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 335 Che De Cabrol | 21/05/2025 | Appartement | 43 m² | 218 000 € | 5 070 €/m² |
| 23 Tra Du Chateau | 21/05/2025 | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 115 Av De Grasse | 15/05/2025 | Maison | 104 m² | 511 860 € | 4 922 €/m² |
| 335 Che De Cabrol | 14/05/2025 | Appartement | 60 m² | 132 500 € | 2 208 €/m² |
| 36 Che De La Fontaine Et Des Muls | 14/05/2025 | Maison | 83 m² | 438 000 € | 5 277 €/m² |
| 72 Che De La Beaume | 14/05/2025 | Appartement | 22 m² | 136 000 € | 6 182 €/m² |
| 1336 Av De Grasse | 13/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 143 700 € | 7 185 €/m² |
| 83 Pl Du Logis | 13/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 375 000 € | 6 250 €/m² |
| 230 Av De Cannes | 13/05/2025 | Appartement | 40 m² | 192 000 € | 4 800 €/m² |
| 90 Che Des Mitres | 12/05/2025 | Maison | 161 m² | 710 000 € | 4 410 €/m² |
| 90 Che Des Mitres | 12/05/2025 | Maison | 161 m² | 710 000 € | 4 410 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pégomas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd De La Mourachonne
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 062 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Grasse
16 ventes- Prix m² maison
- 4 921 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 711 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Carpenedes
16 ventes- Prix m² maison
- 5 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Av De Cannes
13 ventes- Prix m² maison
- 4 805 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 958 €/m²
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Che De Cabrol
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Che Des Tapets
7 ventes- Prix m² maison
- 3 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Che De La Beaume
6 ventes- Prix m² maison
- 6 210 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Oliviers
6 ventes- Prix m² maison
- 5 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rte De La Fenerie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Che De L Avere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Tanneron
5 ventes- Prix m² maison
- 5 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Che De L Ecluse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 328 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Camboune
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- 5 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Che Des Muls
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 901 €/m²
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Imp De La Beaume
3 ventes- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Av Du Castellaras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Av Lord Astor
2 ventes- Prix m² maison
- 5 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Lucien Funel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Fontaine Et Des Muls
2 ventes- Prix m² maison
- 5 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Che Des Mitres
2 ventes- Prix m² maison
- 4 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Les Carpenedes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Che De Terre Gaste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
Che Des Bergons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Che Des Moulieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Mourachonne | 21 ventes | - | 5 062 €/m² | - |
| Av De Grasse | 16 ventes | 4 921 €/m² | 4 711 €/m² | - |
| Che Des Carpenedes | 16 ventes | 5 223 €/m² | - | 279 m² |
| Av De Cannes | 13 ventes | 4 805 €/m² | 4 958 €/m² | 705 m² |
| Che De Cabrol | 8 ventes | - | 3 638 €/m² | 48 m² |
| Che Des Tapets | 7 ventes | 3 612 €/m² | - | 876 m² |
| Che De La Beaume | 6 ventes | 6 210 €/m² | 5 508 €/m² | - |
| Che Des Oliviers | 6 ventes | 5 442 €/m² | - | 540 m² |
| Rte De La Fenerie | 6 ventes | - | - | 18 m² |
| Che De L Avere | 5 ventes | - | 5 714 €/m² | - |
| Rte De Tanneron | 5 ventes | 5 909 €/m² | - | 2 420 m² |
| Che De L Ecluse | 3 ventes | - | 4 328 €/m² | - |
| Che De La Camboune | 3 ventes | - | - | - |
| Che Des Chenes | 3 ventes | 5 818 €/m² | - | 307 m² |
| Che Des Muls | 3 ventes | - | 4 901 €/m² | 596 m² |
| Imp De La Beaume | 3 ventes | 2 619 €/m² | - | 205 m² |
| Av Du Castellaras | 2 ventes | - | - | 804 m² |
| Av Lord Astor | 2 ventes | 5 150 €/m² | - | - |
| Av Lucien Funel | 2 ventes | - | 2 352 €/m² | - |
| Che De La Fontaine Et Des Muls | 2 ventes | 5 277 €/m² | - | 300 m² |
| Che Des Mitres | 2 ventes | 4 409 €/m² | - | 528 m² |
| Les Carpenedes | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Che De Terre Gaste | 1 vente | - | - | 1 162 m² |
| Che Des Bergons | 1 vente | - | - | 282 m² |
| Che Des Moulieres | 1 vente | - | - | 124 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pégomas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pégomas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roquette-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
4 776 €/m²
Données 2025
06550
5 669 habitants
70 ventes
Auribeau-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
4 633 €/m²
Données 2025
06810
3 401 habitants
50 ventes
Mouans-Sartoux
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
5 711 €/m²
Données 2025
06370
11 015 habitants
115 ventes
Peymeinade
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
3 949 €/m²
Données 2025
06530
8 514 habitants
126 ventes
Mandelieu-la-Napoule
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
5 218 €/m²
Données 2025
06210
21 640 habitants
773 ventes
Le Cannet
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
4 310 €/m²
Données 2025
06110
41 938 habitants
1 007 ventes
Mougins
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
6 717 €/m²
Données 2025
06250
19 782 habitants
333 ventes
Le Tignet
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
5 086 €/m²
Données 2025
06530
3 212 habitants
37 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 111 hectares
Densité :
741 hab./km²
Coordonnées :
43,5886, 6,9213
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pégomas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pégomas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pégomas compte 98 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pégomas
4 852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pégomas
4 750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pégomas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pégomas
27 rues de Pégomas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pégomas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pégomas :
Prix affiché (4 852 €/m²) :
4 852 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pégomas
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pégomas :
🏠 Maisons
50 ventes
5 224 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
4 617 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
7 367 €/m²
Prix moyen/m²