1702 Che De Castellaras
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 1 625 000 €
- Prix/m²
- 7 927 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouans-Sartoux
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06084
11 015 habitants
872 hab./km²
↑ +10.70%
5 711 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouans-Sartoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 738 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
115
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouans-Sartoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouans-Sartoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouans-Sartoux.
Répartition des ventes par type de bien
132 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,8%
30,3%
12,9%
Maisons
75 ventes · 56,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
40 ventes · 30,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
17 ventes · 12,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (75 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouans-Sartoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
6 426 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 348 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (40 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.80%4 062 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 954 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (17 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -41.90%1 675 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouans-Sartoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 426 €/m² 75 ventes | +0.00% | 4 062 €/m² 40 ventes | ↑ +0.80% | 1 675 €/m² 17 ventes | ↓ -41.90% |
| 2024 | 6 426 €/m² 62 ventes | ↑ +0.70% | 4 030 €/m² 57 ventes | ↓ -8.20% | 2 884 €/m² 20 ventes | ↑ +8.90% |
| 2023 | 6 379 €/m² 68 ventes | ↑ +10.50% | 4 392 €/m² 44 ventes | ↑ +6.70% | 2 650 €/m² 13 ventes | ↑ +1.20% |
| 2022 | 5 772 €/m² 102 ventes | ↑ +17.40% | 4 115 €/m² 56 ventes | ↓ -1.00% | 2 619 €/m² 26 ventes | ↓ -12.30% |
| 2021 | 4 915 €/m² 104 ventes | ↓ -3.20% | 4 159 €/m² 49 ventes | ↑ +9.20% | 2 987 €/m² 9 ventes | ↑ +12.20% |
| 2020 | 5 079 €/m² 49 ventes | - | 3 807 €/m² 28 ventes | - | 2 662 €/m² 12 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouans-Sartoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 364 € de plus au m² que les appartements (6 426 €/m² contre 4 062 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 079 €/m² à 6 426 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 807 €/m² à 4 062 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 662 €/m² à 1 675 €/m², soit une variation de -37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 41.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouans-Sartoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouans-Sartoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 292 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
31,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 201 | 9% | 1 146 | 50% |
| B | 521 | 23% | 488 | 21% |
| C | 1 046 | 46% | 416 | 18% |
| D | 326 | 14% | 137 | 6% |
| E | 133 | 6% | 61 | 3% |
| F | 55 | 2% | 36 | 2% |
| G | 10 | 0% | 8 | 0% |
Risques naturels à Mouans-Sartoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/09/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
512 Rte De La Roquette
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
251 Che Des Gourettes
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
93 All De La Figuiere
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
19 Rue Du Doc Geoffroy
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 370 €/m²
21 All Du Micocoulier
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 6 415 €/m²
60 All De La Trache
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
1000 Che Des Plaines
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
1000 Che Des Plaines
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 4 762 €/m²
750 Che Des Plaines
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 5 588 €/m²
750 Che Des Plaines
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 5 588 €/m²
146 Che Des Adrets
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 1 280 000 €
- Prix/m²
- 6 702 €/m²
141 All Des Chenes
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 4 890 €/m²
579 Che Du Puits Du Plan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
579 Che Du Puits Du Plan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 818 €/m²
579 Che Du Puits Du Plan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 818 €/m²
579 Che Du Puits Du Plan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
620 Che Des Cigales
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 208 380 €
- Prix/m²
- 5 493 €/m²
620 Che Des Cigales
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 208 380 €
- Prix/m²
- 5 493 €/m²
333 All Du Domaine
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 993 840 €
- Prix/m²
- 5 149 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 Che De Castellaras | 27/06/2025 | Maison | 205 m² | 1 625 000 € | 7 927 €/m² |
| 512 Rte De La Roquette | 26/06/2025 | Local commercial | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 251 Che Des Gourettes | 25/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 18 000 € | 1 800 €/m² |
| 93 All De La Figuiere | 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 247 500 € | 4 125 €/m² |
| 19 Rue Du Doc Geoffroy | 24/06/2025 | Maison | 81 m² | 273 000 € | 3 370 €/m² |
| 21 All Du Micocoulier | 16/06/2025 | Maison | 65 m² | 417 000 € | 6 415 €/m² |
| 60 All De La Trache | 12/06/2025 | Maison | 165 m² | 480 000 € | 2 909 €/m² |
| 1000 Che Des Plaines | 11/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 100 000 € | 8 333 €/m² |
| 1000 Che Des Plaines | 11/06/2025 | Local commercial | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| 750 Che Des Plaines | 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 760 000 € | 5 588 €/m² |
| 750 Che Des Plaines | 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 760 000 € | 5 588 €/m² |
| 146 Che Des Adrets | 04/06/2025 | Maison | 191 m² | 1 280 000 € | 6 702 €/m² |
| 141 All Des Chenes | 03/06/2025 | Maison | 91 m² | 445 000 € | 4 890 €/m² |
| 579 Che Du Puits Du Plan | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 450 000 € | 12 500 €/m² |
| 579 Che Du Puits Du Plan | 28/05/2025 | Appartement | 66 m² | 450 000 € | 6 818 €/m² |
| 579 Che Du Puits Du Plan | 28/05/2025 | Appartement | 66 m² | 450 000 € | 6 818 €/m² |
| 579 Che Du Puits Du Plan | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 450 000 € | 12 500 €/m² |
| 620 Che Des Cigales | 28/05/2025 | Maison | 220 m² | 1 208 380 € | 5 493 €/m² |
| 620 Che Des Cigales | 28/05/2025 | Maison | 220 m² | 1 208 380 € | 5 493 €/m² |
| 333 All Du Domaine | 26/05/2025 | Maison | 193 m² | 993 840 € | 5 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouans-Sartoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Plaines
23 ventes- Prix m² maison
- 4 762 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Che Des Gourettes
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 502 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Castellaras
15 ventes- Prix m² maison
- 9 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 697 m²
Che Des Plantiers
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 563 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Quiera
13 ventes- Prix m² maison
- 7 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 578 m²
Che De Haute Combe
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Roquette
11 ventes- Prix m² maison
- 3 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 582 m²
Av Marcel Journet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cor Benard
8 ventes- Prix m² maison
- 8 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
All Du Redon
7 ventes- Prix m² maison
- 12 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 622 m²
Che Du Puits Du Plan
7 ventes- Prix m² maison
- 3 653 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 659 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
All De La Colle Haute
6 ventes- Prix m² maison
- 5 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Che Des Cigales
6 ventes- Prix m² maison
- 5 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 037 m²
Font De Fades
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Tra Du Four
6 ventes- Prix m² maison
- 2 249 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 456 €/m²
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Che Des Groulles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tra De L'Oree Du Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Figuiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 5 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Evelyne Bertrand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Foux
4 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Che De La Petite Colline
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Plan Sarrain
4 ventes- Prix m² maison
- 6 181 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 441 €/m²
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Che Des Indes
4 ventes- Prix m² maison
- 4 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Les Adrets Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 439 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Plaines | 23 ventes | 4 762 €/m² | 3 142 €/m² | 803 m² |
| Che Des Gourettes | 17 ventes | - | 4 502 €/m² | - |
| Che De Castellaras | 15 ventes | 9 767 €/m² | - | 1 697 m² |
| Che Des Plantiers | 15 ventes | - | 4 563 €/m² | - |
| Av De La Quiera | 13 ventes | 7 004 €/m² | - | 1 578 m² |
| Che De Haute Combe | 13 ventes | - | - | - |
| Rte De La Roquette | 11 ventes | 3 833 €/m² | - | 1 582 m² |
| Av Marcel Journet | 9 ventes | - | 3 692 €/m² | - |
| Cor Benard | 8 ventes | 8 898 €/m² | - | 642 m² |
| All Du Redon | 7 ventes | 12 659 €/m² | - | 1 622 m² |
| Che Du Puits Du Plan | 7 ventes | 3 653 €/m² | 9 659 €/m² | 1 057 m² |
| All De La Colle Haute | 6 ventes | 5 103 €/m² | - | 627 m² |
| Che Des Cigales | 6 ventes | 5 492 €/m² | - | 2 037 m² |
| Font De Fades | 6 ventes | - | - | 2 395 m² |
| Tra Du Four | 6 ventes | 2 249 €/m² | 7 456 €/m² | 938 m² |
| Che Des Groulles | 5 ventes | - | 4 046 €/m² | - |
| Tra De L'Oree Du Bois | 5 ventes | - | 4 624 €/m² | - |
| All De La Figuiere | 4 ventes | - | 4 125 €/m² | - |
| All Des Chenes | 4 ventes | 5 068 €/m² | - | - |
| Av Evelyne Bertrand | 4 ventes | - | 3 780 €/m² | - |
| Che De La Foux | 4 ventes | 7 500 €/m² | - | 674 m² |
| Che De La Petite Colline | 4 ventes | - | 6 388 €/m² | - |
| Che De Plan Sarrain | 4 ventes | 6 181 €/m² | 3 441 €/m² | 889 m² |
| Che Des Indes | 4 ventes | 4 663 €/m² | - | 459 m² |
| Les Adrets Nord | 4 ventes | - | - | 1 439 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mouans-Sartoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouans-Sartoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roquette-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
4 776 €/m²
Données 2025
06550
5 669 habitants
70 ventes
Mougins
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
6 717 €/m²
Données 2025
06250
19 782 habitants
333 ventes
Auribeau-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
4 633 €/m²
Données 2025
06810
3 401 habitants
50 ventes
Grasse
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 598 €/m²
Données 2025
06130, 06520
50 970 habitants
837 ventes
Châteauneuf-Grasse
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
6 174 €/m²
Données 2025
06740
3 815 habitants
39 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
Pégomas
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 852 €/m²
Données 2025
06580
8 240 habitants
98 ventes
Opio
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Données 2025
06650
2 527 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 263 hectares
Densité :
872 hab./km²
Coordonnées :
43,6192, 6,9677
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouans-Sartoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouans-Sartoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouans-Sartoux compte 115 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouans-Sartoux
5 711 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouans-Sartoux
5 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouans-Sartoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouans-Sartoux
56 rues de Mouans-Sartoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouans-Sartoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouans-Sartoux :
Prix affiché (5 711 €/m²) :
5 711 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 711 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouans-Sartoux
↑ +10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouans-Sartoux :
🏠 Maisons
75 ventes
6 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
4 062 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
17 ventes
1 675 €/m²
Prix moyen/m²