3 Che Du Poudeirac
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 428 956 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Opio
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06089
2 527 habitants
270 hab./km²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Opio. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
7 300 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Opio
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Opio au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Opio.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,2%
Maisons
33 ventes · 89,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Opio. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.30%7 198 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%6 184 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 184 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%2 968 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 968 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Opio
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 198 €/m² 33 ventes | ↑ +0.30% | 6 184 €/m² 2 ventes | ↑ +4.10% | 2 968 €/m² 2 ventes | ↓ -14.30% |
| 2024 | 7 176 €/m² 27 ventes | ↓ -3.90% | 5 944 €/m² 2 ventes | ↑ +6.60% | 3 462 €/m² 1 vente | ↓ -22.10% |
| 2023 | 7 464 €/m² 20 ventes | ↑ +7.10% | 5 578 €/m² 3 ventes | ↓ -33.40% | 4 444 €/m² 1 vente | ↑ +332.70% |
| 2022 | 6 971 €/m² 34 ventes | ↑ +16.80% | 8 376 €/m² 2 ventes | ↑ +74.50% | 1 027 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 5 970 €/m² 42 ventes | ↑ +2.30% | 4 800 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 5 838 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Opio entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 014 € de plus au m² que les appartements (7 198 €/m² contre 6 184 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 838 €/m² à 7 198 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 800 €/m² à 6 184 €/m², soit une variation de +28.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 027 €/m² à 2 968 €/m², soit une variation de +188.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Opio
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Opio. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 435 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 36 | 8% | 109 | 25% |
| B | 33 | 8% | 65 | 15% |
| C | 217 | 50% | 187 | 43% |
| D | 85 | 20% | 45 | 10% |
| E | 33 | 8% | 12 | 3% |
| F | 25 | 6% | 13 | 3% |
| G | 6 | 1% | 4 | 1% |
Risques naturels à Opio
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 27/11/2019 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 28/10/2015 |
| Mouvement de Terrain | 24/01/2013 - 26/01/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2011 | 19/10/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/2010 - 01/11/2010 | 30/03/2011 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Che Du Poudeirac
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 428 956 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
3 Che De La Font Des Dones
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 765 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
3 Che De La Font Des Dones
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 765 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
42 Che Du Tameye
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 708 000 €
- Prix/m²
- 7 080 €/m²
42 Che Du Tameye
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 708 000 €
- Prix/m²
- 7 080 €/m²
16 Che San Peyre
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 6 703 €/m²
8 Rte De Plascassier
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 668 000 €
- Prix/m²
- 7 767 €/m²
13 Che Du Collet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 1 538 500 €
- Prix/m²
- 7 770 €/m²
13 Che Du Collet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 1 538 500 €
- Prix/m²
- 7 770 €/m²
4 Che Du Piol
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 873 604 €
- Prix/m²
- 7 800 €/m²
4 Che Du Piol
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 873 604 €
- Prix/m²
- 7 800 €/m²
5 Rte De Cannes
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 618 380 €
- Prix/m²
- 7 450 €/m²
5 Rte De Cannes
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 5 081 €/m²
25 Che San Peyre
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 550 000 €
- Prix/m²
- 8 611 €/m²
1 Car De La Font Neuve
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 4 909 €/m²
4 Che Du Moulin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 13 043 €/m²
4 Che Du Moulin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 13 043 €/m²
39 Rte De Cannes
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 1 091 500 €
- Prix/m²
- 6 497 €/m²
39 Rte De Cannes
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 1 091 500 €
- Prix/m²
- 6 497 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che Du Poudeirac | 03/06/2025 | Maison | 259 m² | 428 956 € | 1 656 €/m² |
| 3 Che Du Poudeirac | 03/06/2025 | Maison | 259 m² | 428 956 € | 1 656 €/m² |
| 3 Che De La Font Des Dones | 27/05/2025 | Maison | 180 m² | 765 000 € | 4 250 €/m² |
| 3 Che De La Font Des Dones | 27/05/2025 | Maison | 180 m² | 765 000 € | 4 250 €/m² |
| 42 Che Du Tameye | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 708 000 € | 7 080 €/m² |
| 42 Che Du Tameye | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 708 000 € | 7 080 €/m² |
| 16 Che San Peyre | 12/05/2025 | Maison | 91 m² | 610 000 € | 6 703 €/m² |
| 8 Rte De Plascassier | 07/04/2025 | Maison | 86 m² | 668 000 € | 7 767 €/m² |
| 13 Che Du Collet | 21/03/2025 | Maison | 198 m² | 1 538 500 € | 7 770 €/m² |
| 13 Che Du Collet | 21/03/2025 | Maison | 198 m² | 1 538 500 € | 7 770 €/m² |
| 4 Che Du Piol | 20/03/2025 | Maison | 112 m² | 873 604 € | 7 800 €/m² |
| 4 Che Du Piol | 20/03/2025 | Maison | 112 m² | 873 604 € | 7 800 €/m² |
| 5 Rte De Cannes | 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 618 380 € | 7 450 €/m² |
| 5 Rte De Cannes | 06/03/2025 | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² |
| 25 Che San Peyre | 25/02/2025 | Maison | 180 m² | 1 550 000 € | 8 611 €/m² |
| 1 Car De La Font Neuve | 31/01/2025 | Local commercial | 44 m² | 216 000 € | 4 909 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 900 000 € | 13 043 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 900 000 € | 13 043 €/m² |
| 39 Rte De Cannes | 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 1 091 500 € | 6 497 €/m² |
| 39 Rte De Cannes | 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 1 091 500 € | 6 497 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Opio. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Eigages
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Cannes
13 ventes- Prix m² maison
- 7 001 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Che De La Font Des Dones
6 ventes- Prix m² maison
- 4 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Che Du Collet
6 ventes- Prix m² maison
- 7 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
Che Du Tameye
6 ventes- Prix m² maison
- 7 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Che San Peyre
6 ventes- Prix m² maison
- 7 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Che De Tourreviste
4 ventes- Prix m² maison
- 6 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Che Du Piol
4 ventes- Prix m² maison
- 7 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Che Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 13 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
San Peire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Che Du Poudeirac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Car De La Font Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Chauves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
Che Du Lauron
1 vente- Prix m² maison
- 5 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Tuvere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 485 m²
Le Poudeirac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 839 m²
Rte De Plascassier
1 vente- Prix m² maison
- 7 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Eigages | 13 ventes | - | - | - |
| Rte De Cannes | 13 ventes | 7 001 €/m² | 5 080 €/m² | 852 m² |
| Che De La Font Des Dones | 6 ventes | 4 250 €/m² | - | 580 m² |
| Che Du Collet | 6 ventes | 7 770 €/m² | - | 1 069 m² |
| Che Du Tameye | 6 ventes | 7 080 €/m² | - | 939 m² |
| Che San Peyre | 6 ventes | 7 657 €/m² | - | 578 m² |
| Che De Tourreviste | 4 ventes | 6 476 €/m² | - | 518 m² |
| Che Du Piol | 4 ventes | 7 800 €/m² | - | 796 m² |
| Che Du Moulin | 3 ventes | 13 043 €/m² | - | 796 m² |
| San Peire | 3 ventes | - | - | 277 m² |
| Che Du Poudeirac | 2 ventes | 1 656 €/m² | - | 1 256 m² |
| Car De La Font Neuve | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Chauves | 1 vente | - | - | 1 053 m² |
| Che Du Lauron | 1 vente | 5 588 €/m² | - | - |
| Che Du Tuvere | 1 vente | - | - | 2 485 m² |
| Le Poudeirac | 1 vente | - | - | 4 839 m² |
| Rte De Plascassier | 1 vente | 7 767 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Opio
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Opio. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteauneuf-Grasse
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
6 174 €/m²
Données 2025
06740
3 815 habitants
39 ventes
Le Rouret
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
5 383 €/m²
Données 2025
06650
4 209 habitants
54 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
Roquefort-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
6 372 €/m²
Données 2025
06330
7 292 habitants
92 ventes
Mouans-Sartoux
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
5 711 €/m²
Données 2025
06370
11 015 habitants
115 ventes
Grasse
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 598 €/m²
Données 2025
06130, 06520
50 970 habitants
837 ventes
Le Bar-sur-Loup
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 646 €/m²
Données 2025
06620
2 974 habitants
37 ventes
Biot
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
6 213 €/m²
Données 2025
06410
10 511 habitants
110 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
934 hectares
Densité :
270 hab./km²
Coordonnées :
43,6574, 7,0094
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Opio
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Opio, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Opio compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Opio
7 139 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Opio
7 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Opio n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Opio
17 rues de Opio ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Opio
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Opio :
Prix affiché (7 139 €/m²) :
7 139 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Opio
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Opio :
🏠 Maisons
33 ventes
7 198 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
6 184 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 968 €/m²
Prix moyen/m²