380 Imp Des Rossignols
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 937 470 €
- Prix/m²
- 8 370 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Biot
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06018
10 511 habitants
678 hab./km²
↑ +18.30%
6 213 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Biot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 114 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
110
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Biot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Biot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Biot.
Répartition des ventes par type de bien
114 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,3%
34,2%
Maisons
71 ventes · 62,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 34,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 3,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (71 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Biot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.00%6 983 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 790 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%4 864 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 053 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +143.50%3 556 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 189 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Biot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 983 €/m² 71 ventes | ↑ +24.00% | 4 864 €/m² 39 ventes | ↑ +3.40% | 3 556 €/m² 4 ventes | ↑ +143.50% |
| 2024 | 5 633 €/m² 57 ventes | ↓ -12.70% | 4 705 €/m² 47 ventes | ↓ -8.10% | 1 460 €/m² 6 ventes | ↓ -34.90% |
| 2023 | 6 453 €/m² 71 ventes | ↓ -4.60% | 5 121 €/m² 69 ventes | ↑ +6.40% | 2 243 €/m² 10 ventes | ↑ +12.00% |
| 2022 | 6 761 €/m² 71 ventes | ↑ +22.50% | 4 814 €/m² 73 ventes | ↑ +0.30% | 2 004 €/m² 31 ventes | ↑ +7.30% |
| 2021 | 5 520 €/m² 107 ventes | ↓ -2.30% | 4 800 €/m² 51 ventes | ↑ +2.20% | 1 867 €/m² 8 ventes | +0.00% |
| 2020 | 5 650 €/m² 49 ventes | - | 4 698 €/m² 21 ventes | - | 1 868 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Biot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 119 € de plus au m² que les appartements (6 983 €/m² contre 4 864 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 650 €/m² à 6 983 €/m², soit une variation de +23.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 698 €/m² à 4 864 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 868 €/m² à 3 556 €/m², soit une variation de +90.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +143.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Biot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Biot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 634 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 55 | 3% | 780 | 48% |
| B | 167 | 10% | 323 | 20% |
| C | 976 | 60% | 379 | 23% |
| D | 270 | 17% | 89 | 5% |
| E | 118 | 7% | 40 | 2% |
| F | 34 | 2% | 18 | 1% |
| G | 14 | 1% | 5 | 0% |
Risques naturels à Biot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
31
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 31/01/2024 - 02/02/2024 | 23/03/2025 |
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 24/10/2017 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2015 - 04/10/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/2014 - 11/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2014 - 06/11/2014 | 17/02/2015 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
380 Imp Des Rossignols
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 937 470 €
- Prix/m²
- 8 370 €/m²
617 Che Des Cabots
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 6 562 €/m²
617 Che Des Cabots
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 6 562 €/m²
10 Che Neuf
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 522 €/m²
1648 Rte Des Clausonnes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 497 m²
- Prix
- 4 850 000 €
- Prix/m²
- 9 759 €/m²
1648 Rte Des Clausonnes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 497 m²
- Prix
- 4 850 000 €
- Prix/m²
- 9 759 €/m²
56 Che Muratore
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 2 718 986 €
- Prix/m²
- 9 540 €/m²
56 Che Muratore
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 2 718 986 €
- Prix/m²
- 9 540 €/m²
1 Rue Sous-Barri
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 727 €/m²
580 Che Du Val De Pome
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 6 011 €/m²
210 Av Saint Philippe
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 509 340 €
- Prix/m²
- 5 788 €/m²
Che Du Baou
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 970 000 €
- Prix/m²
- 4 491 €/m²
Che Du Baou
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 970 000 €
- Prix/m²
- 4 491 €/m²
30 Av Saint Philippe
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
1464 Che De Vallauris
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 979 100 €
- Prix/m²
- 9 896 €/m²
1464 Che De Vallauris
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 979 100 €
- Prix/m²
- 9 896 €/m²
1060 Che De St Julien
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 691 730 €
- Prix/m²
- 8 334 €/m²
357 Che Du Vallon De La Castagne
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 7 857 €/m²
357 Che Du Vallon De La Castagne
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 7 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 Imp Des Rossignols | 19/06/2025 | Maison | 112 m² | 937 470 € | 8 370 €/m² |
| 380 Imp Des Rossignols | 19/06/2025 | Maison | 112 m² | 937 470 € | 8 370 €/m² |
| 617 Che Des Cabots | 19/06/2025 | Maison | 128 m² | 840 000 € | 6 562 €/m² |
| 617 Che Des Cabots | 19/06/2025 | Maison | 128 m² | 840 000 € | 6 562 €/m² |
| 10 Che Neuf | 17/06/2025 | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| 1648 Rte Des Clausonnes | 13/06/2025 | Maison | 497 m² | 4 850 000 € | 9 759 €/m² |
| 1648 Rte Des Clausonnes | 13/06/2025 | Maison | 497 m² | 4 850 000 € | 9 759 €/m² |
| 56 Che Muratore | 13/06/2025 | Maison | 285 m² | 2 718 986 € | 9 540 €/m² |
| 56 Che Muratore | 13/06/2025 | Maison | 285 m² | 2 718 986 € | 9 540 €/m² |
| 1 Rue Sous-Barri | 11/06/2025 | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 580 Che Du Val De Pome | 11/06/2025 | Maison | 94 m² | 565 000 € | 6 011 €/m² |
| 210 Av Saint Philippe | 09/06/2025 | Appartement | 88 m² | 509 340 € | 5 788 €/m² |
| Che Du Baou | 04/06/2025 | Maison | 216 m² | 970 000 € | 4 491 €/m² |
| Che Du Baou | 04/06/2025 | Maison | 216 m² | 970 000 € | 4 491 €/m² |
| 30 Av Saint Philippe | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 560 000 € | 7 000 €/m² |
| 1464 Che De Vallauris | 27/05/2025 | Maison | 200 m² | 1 979 100 € | 9 896 €/m² |
| 1464 Che De Vallauris | 27/05/2025 | Maison | 200 m² | 1 979 100 € | 9 896 €/m² |
| 1060 Che De St Julien | 26/05/2025 | Maison | 83 m² | 691 730 € | 8 334 €/m² |
| 357 Che Du Vallon De La Castagne | 26/05/2025 | Maison | 70 m² | 550 000 € | 7 857 €/m² |
| 357 Che Du Vallon De La Castagne | 26/05/2025 | Maison | 70 m² | 550 000 € | 7 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Biot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Soullieres
62 ventes- Prix m² maison
- 7 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Valmasque
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Av Saint Philippe
15 ventes- Prix m² maison
- 7 188 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Che De St Julien
13 ventes- Prix m² maison
- 7 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Saint Philippe
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Av Des Platanes
11 ventes- Prix m² maison
- 8 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Che De La Beaume
10 ventes- Prix m² maison
- 15 466 €/m²
- Prix m² appartement
- 41 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Rte Des Clausonnes
10 ventes- Prix m² maison
- 8 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 257 m²
Av Des Hirondelles
8 ventes- Prix m² maison
- 9 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 065 m²
Av Des Pinsons
8 ventes- Prix m² maison
- 10 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 090 m²
Che De La Chevre D Or
8 ventes- Prix m² maison
- 24 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Che Des Cabots
8 ventes- Prix m² maison
- 6 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Che Du Vallon De La Castagne
7 ventes- Prix m² maison
- 7 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Che Du Val De Pome
6 ventes- Prix m² maison
- 5 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Che Neuf
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 184 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Brague
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
St Julien
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 484 m²
Che De Vallauris
5 ventes- Prix m² maison
- 9 895 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Che Du Plan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue Henri Poincare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Chenes Verts
4 ventes- Prix m² maison
- 7 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Av Du Jeu De La Baume
4 ventes- Prix m² maison
- 5 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Vignasses
4 ventes- Prix m² maison
- 4 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Che Du Baou
4 ventes- Prix m² maison
- 4 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Che Muratore
4 ventes- Prix m² maison
- 9 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Soullieres | 62 ventes | 7 628 €/m² | - | 953 m² |
| Valmasque | 17 ventes | - | - | 137 m² |
| Av Saint Philippe | 15 ventes | 7 188 €/m² | 5 790 €/m² | 415 m² |
| Che De St Julien | 13 ventes | 7 543 €/m² | - | 527 m² |
| Saint Philippe | 12 ventes | - | - | 320 m² |
| Av Des Platanes | 11 ventes | 8 041 €/m² | - | 754 m² |
| Che De La Beaume | 10 ventes | 15 466 €/m² | 41 640 €/m² | 733 m² |
| Rte Des Clausonnes | 10 ventes | 8 129 €/m² | - | 1 257 m² |
| Av Des Hirondelles | 8 ventes | 9 653 €/m² | - | 2 065 m² |
| Av Des Pinsons | 8 ventes | 10 251 €/m² | - | 2 090 m² |
| Che De La Chevre D Or | 8 ventes | 24 344 €/m² | - | 686 m² |
| Che Des Cabots | 8 ventes | 6 562 €/m² | - | 458 m² |
| Che Du Vallon De La Castagne | 7 ventes | 7 857 €/m² | - | 924 m² |
| Che Du Val De Pome | 6 ventes | 5 010 €/m² | - | 493 m² |
| Che Neuf | 6 ventes | - | 5 184 €/m² | - |
| La Brague | 6 ventes | - | - | 396 m² |
| St Julien | 6 ventes | - | - | 3 484 m² |
| Che De Vallauris | 5 ventes | 9 895 €/m² | - | 621 m² |
| Che Du Plan | 5 ventes | - | 5 753 €/m² | 469 m² |
| Rue Henri Poincare | 5 ventes | - | 3 606 €/m² | - |
| Av Des Chenes Verts | 4 ventes | 7 261 €/m² | - | 982 m² |
| Av Du Jeu De La Baume | 4 ventes | 5 130 €/m² | - | - |
| Che Des Vignasses | 4 ventes | 4 631 €/m² | - | 668 m² |
| Che Du Baou | 4 ventes | 4 490 €/m² | - | 763 m² |
| Che Muratore | 4 ventes | 9 540 €/m² | - | 986 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Biot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Biot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-Loubet
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
6 323 €/m²
Données 2025
06270
17 548 habitants
480 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
Antibes
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
5 845 €/m²
Données 2025
06160, 06600
77 637 habitants
2 085 ventes
Roquefort-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
6 372 €/m²
Données 2025
06330
7 292 habitants
92 ventes
Vallauris
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
5 199 €/m²
Données 2025
06220
29 259 habitants
668 ventes
La Colle-sur-Loup
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
5 707 €/m²
Données 2025
06480
8 202 habitants
119 ventes
Opio
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Données 2025
06650
2 527 habitants
35 ventes
Cagnes-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
5 047 €/m²
Données 2025
06800
53 354 habitants
979 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 548 hectares
Densité :
678 hab./km²
Coordonnées :
43,6273, 7,0821
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Biot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Biot compte 110 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Biot
6 213 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Biot
6 114 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Biot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Biot
47 rues de Biot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Biot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Biot :
Prix affiché (6 213 €/m²) :
6 213 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Biot
↑ +18.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Biot :
🏠 Maisons
71 ventes
6 983 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
4 864 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 556 €/m²
Prix moyen/m²