134 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Colle-sur-Loup. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Colle-sur-Loup au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Colle-sur-Loup.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
64 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
55 ventes · 43,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 7,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Colle-sur-Loup. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%6 914 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 752 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%4 411 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 501 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -38.00%2 021 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 281 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Colle-sur-Loup
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 914 €/m² 64 ventes | ↓ -1.30% | 4 411 €/m² 55 ventes | ↓ -2.80% | 2 021 €/m² 9 ventes | ↓ -38.00% |
| 2024 | 7 004 €/m² 56 ventes | ↑ +16.90% | 4 538 €/m² 25 ventes | ↓ -9.20% | 3 262 €/m² 3 ventes | ↑ +40.60% |
| 2023 | 5 990 €/m² 72 ventes | +0.00% | 4 998 €/m² 30 ventes | ↓ -6.90% | 2 319 €/m² 1 vente | ↓ -44.60% |
| 2022 | 5 989 €/m² 87 ventes | ↓ -5.40% | 5 366 €/m² 42 ventes | ↑ +17.10% | 4 190 €/m² 4 ventes | ↑ +75.70% |
| 2021 | 6 331 €/m² 89 ventes | ↑ +10.00% | 4 584 €/m² 57 ventes | ↑ +30.60% | 2 385 €/m² 5 ventes | ↑ +141.90% |
| 2020 | 5 756 €/m² 44 ventes | - | 3 512 €/m² 17 ventes | - | 986 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Colle-sur-Loup entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 502 € de plus au m² que les appartements (6 914 €/m² contre 4 411 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 756 €/m² à 6 914 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 512 €/m² à 4 411 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 986 €/m² à 2 021 €/m², soit une variation de +105.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Colle-sur-Loup. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 362 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 69 | 5% | 431 | 32% |
| B | 150 | 11% | 333 | 24% |
| C | 564 | 41% | 364 | 27% |
| D | 314 | 23% | 128 | 9% |
| E | 179 | 13% | 70 | 5% |
| F | 65 | 5% | 26 | 2% |
| G | 21 | 2% | 10 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
29
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 20/02/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 04/11/2014 | 03/03/2015 |
| Mouvement de Terrain | 04/11/2011 - 08/11/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 07/11/2011 | 21/12/2011 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
134 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Appartement1035 Che De L Escours
Appartement1190 Bd Pierre Sauvaigo
Local commercial9 Rue Joseph Laurenti
Appartement212 Che De La Souquee
Maison212 Che De La Souquee
Maison19 Rue Mal Foch
Appartement115 Che Des Campons
Appartement40 Av Du Haut De Cagnes
Maison40 Av Du Haut De Cagnes
Maison46 Rue De La Victoire
Appartement8 Rue Georges Clemenceau
Appartement8 Rue Georges Clemenceau
Appartement63 Rue Mal Foch
Appartement85 Av Du Rond Point
Maison85 Av Du Rond Point
Maison525 Che De Fontfouranne
Maison525 Che De Fontfouranne
Maison416 Rte De Cagnes
Maison416 Rte De Cagnes
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 25/06/2025 | Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 1035 Che De L Escours | 25/06/2025 | Appartement | 65 m² | 334 000 € | 5 138 €/m² |
| 1190 Bd Pierre Sauvaigo | 23/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 9 Rue Joseph Laurenti | 23/06/2025 | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 212 Che De La Souquee | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 790 500 € | 10 979 €/m² |
| 212 Che De La Souquee | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 790 500 € | 10 979 €/m² |
| 19 Rue Mal Foch | 17/06/2025 | Appartement | 56 m² | 148 700 € | 2 655 €/m² |
| 115 Che Des Campons | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 40 Av Du Haut De Cagnes | 13/06/2025 | Maison | 225 m² | 4 200 000 € | 18 667 €/m² |
| 40 Av Du Haut De Cagnes | 13/06/2025 | Maison | 225 m² | 4 200 000 € | 18 667 €/m² |
| 46 Rue De La Victoire | 06/06/2025 | Appartement | 39 m² | 139 000 € | 3 564 €/m² |
| 8 Rue Georges Clemenceau | 03/06/2025 | Appartement | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² |
| 8 Rue Georges Clemenceau | 03/06/2025 | Appartement | 28 m² | 330 000 € | 11 786 €/m² |
| 63 Rue Mal Foch | 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 149 500 € | 3 560 €/m² |
| 85 Av Du Rond Point | 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 2 500 000 € | 15 823 €/m² |
| 85 Av Du Rond Point | 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 2 500 000 € | 15 823 €/m² |
| 525 Che De Fontfouranne | 28/05/2025 | Maison | 159 m² | 785 000 € | 4 937 €/m² |
| 525 Che De Fontfouranne | 28/05/2025 | Maison | 159 m² | 785 000 € | 4 937 €/m² |
| 416 Rte De Cagnes | 27/05/2025 | Maison | 176 m² | 1 465 479 € | 8 327 €/m² |
| 416 Rte De Cagnes | 27/05/2025 | Maison | 176 m² | 1 465 479 € | 8 327 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Colle-sur-Loup. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Georges Clemenceau
18 ventesRte Du Pont De Pierre
15 ventesBd Honore Teisseire
13 ventesRue Mal Foch
13 ventesChe Des Caillades
12 ventesLa Tour
10 ventesChe De La Souquee
9 ventesAv Jean Leonardi
8 ventesRte De Cagnes
8 ventesAv Du Haut De Cagnes
6 ventesAv Du Rond Point
6 ventesChe Des Bas Campons
6 ventesLa Puade
6 ventesRue Yves Klein
6 ventesChe De Montfort
5 ventesLa Cairee
5 ventesChe De L Escours
4 ventesChe De Montmeuille
4 ventesChe De St Etienne
4 ventesChe Des Campons
4 ventesChe Des Fourches
4 ventesChe Notre Dame
4 ventesImp St Etienne
4 ventesChe De Fontfouranne
3 ventesChe Rive Bergere
3 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 18 ventes | - | 5 148 €/m² | 93 m² |
| Rte Du Pont De Pierre | 15 ventes | 2 779 €/m² | 5 836 €/m² | - |
| Bd Honore Teisseire | 13 ventes | - | 4 228 €/m² | - |
| Rue Mal Foch | 13 ventes | 3 193 €/m² | 11 714 €/m² | 598 m² |
| Che Des Caillades | 12 ventes | - | 17 302 €/m² | 997 m² |
| La Tour | 10 ventes | - | - | 1 792 m² |
| Che De La Souquee | 9 ventes | 12 153 €/m² | - | 609 m² |
| Av Jean Leonardi | 8 ventes | - | 3 216 €/m² | 1 165 m² |
| Rte De Cagnes | 8 ventes | 7 828 €/m² | 5 871 €/m² | 559 m² |
| Av Du Haut De Cagnes | 6 ventes | 18 666 €/m² | - | 1 488 m² |
| Av Du Rond Point | 6 ventes | 15 822 €/m² | - | 1 347 m² |
| Che Des Bas Campons | 6 ventes | 6 043 €/m² | - | 667 m² |
| La Puade | 6 ventes | - | - | 968 m² |
| Rue Yves Klein | 6 ventes | - | - | - |
| Che De Montfort | 5 ventes | 6 527 €/m² | 4 961 €/m² | 945 m² |
| La Cairee | 5 ventes | 11 414 €/m² | - | 1 058 m² |
| Che De L Escours | 4 ventes | 5 765 €/m² | 5 138 €/m² | 757 m² |
| Che De Montmeuille | 4 ventes | 10 655 €/m² | - | 1 114 m² |
| Che De St Etienne | 4 ventes | 6 603 €/m² | - | 752 m² |
| Che Des Campons | 4 ventes | - | 4 000 €/m² | 250 m² |
| Che Des Fourches | 4 ventes | 6 123 €/m² | - | 1 725 m² |
| Che Notre Dame | 4 ventes | 8 827 €/m² | - | 772 m² |
| Imp St Etienne | 4 ventes | 5 893 €/m² | - | 750 m² |
| Che De Fontfouranne | 3 ventes | 4 937 €/m² | - | 535 m² |
| Che Rive Bergere | 3 ventes | - | 5 555 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Colle-sur-Loup. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
6 731 €/m²
Données 2025
6 372 €/m²
Données 2025
6 323 €/m²
Données 2025
5 047 €/m²
Données 2025
4 876 €/m²
Données 2025
5 117 €/m²
Données 2025
6 612 €/m²
Données 2025
6 213 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Colle-sur-Loup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 La Colle-sur-Loup compte 119 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
5 707 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
5 760 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Colle-sur-Loup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
57 rues de La Colle-sur-Loup ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 5 707 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Colle-sur-Loup :
64 ventes
6 914 €/m²
Prix moyen/m²
55 ventes
4 411 €/m²
Prix moyen/m²
9 ventes
2 021 €/m²
Prix moyen/m²