Prix immobilier et DVF pour La Colle-sur-Loup

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06044 8 202 habitants 834 hab./km²
↓ -9.10%
5 707 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Colle-sur-Loup. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
5 760 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
119
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Colle-sur-Loup

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Colle-sur-Loup au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Colle-sur-Loup.

Répartition des ventes par type de bien

128 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

64 ventes · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

55 ventes · 43,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

9 ventes · 7,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (64 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Colle-sur-Loup. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

6 914 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

6 752 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (55 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

4 411 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 501 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (9 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -38.00%

2 021 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 281 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Colle-sur-Loup

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 6 914 €/m² 64 ventes ↓ -1.30% 4 411 €/m² 55 ventes ↓ -2.80% 2 021 €/m² 9 ventes ↓ -38.00%
2024 7 004 €/m² 56 ventes ↑ +16.90% 4 538 €/m² 25 ventes ↓ -9.20% 3 262 €/m² 3 ventes ↑ +40.60%
2023 5 990 €/m² 72 ventes +0.00% 4 998 €/m² 30 ventes ↓ -6.90% 2 319 €/m² 1 vente ↓ -44.60%
2022 5 989 €/m² 87 ventes ↓ -5.40% 5 366 €/m² 42 ventes ↑ +17.10% 4 190 €/m² 4 ventes ↑ +75.70%
2021 6 331 €/m² 89 ventes ↑ +10.00% 4 584 €/m² 57 ventes ↑ +30.60% 2 385 €/m² 5 ventes ↑ +141.90%
2020 5 756 €/m² 44 ventes - 3 512 €/m² 17 ventes - 986 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Colle-sur-Loup entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 502 € de plus au m² que les appartements (6 914 €/m² contre 4 411 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 756 €/m² à 6 914 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 512 €/m² à 4 411 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 986 €/m² à 2 021 €/m², soit une variation de +105.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Colle-sur-Loup

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Colle-sur-Loup. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 362 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 69 5% 431 32%
B 150 11% 333 24%
C 564 41% 364 27%
D 314 23% 128 9%
E 179 13% 70 5%
F 65 5% 26 2%
G 21 2% 10 1%

Risques naturels à La Colle-sur-Loup

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

29

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/03/2023 - 29/06/2023 23/09/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Inondations Remontée Nappe 22/11/2019 - 24/11/2019 20/02/2023
Mouvement de Terrain 22/11/2019 - 24/11/2019 14/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/11/2019 - 24/11/2019 28/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/09/2015 23/12/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/10/2015 28/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/11/2014 - 04/11/2014 03/03/2015
Mouvement de Terrain 04/11/2011 - 08/11/2011 18/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2011 - 07/11/2011 21/12/2011
DICRIM disponible (2017) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

134 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Appartement
Date
25/06/2025
Surface
81 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
3 704 €/m²

1035 Che De L Escours

Appartement
Date
25/06/2025
Surface
65 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
5 138 €/m²

1190 Bd Pierre Sauvaigo

Local commercial
Date
23/06/2025
Surface
120 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 292 €/m²

9 Rue Joseph Laurenti

Appartement
Date
23/06/2025
Surface
80 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
3 250 €/m²

212 Che De La Souquee

Maison
Date
18/06/2025
Surface
72 m²
Prix
790 500 €
Prix/m²
10 979 €/m²

212 Che De La Souquee

Maison
Date
18/06/2025
Surface
72 m²
Prix
790 500 €
Prix/m²
10 979 €/m²

19 Rue Mal Foch

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
56 m²
Prix
148 700 €
Prix/m²
2 655 €/m²

115 Che Des Campons

Appartement
Date
16/06/2025
Surface
40 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
4 000 €/m²

40 Av Du Haut De Cagnes

Maison
Date
13/06/2025
Surface
225 m²
Prix
4 200 000 €
Prix/m²
18 667 €/m²

40 Av Du Haut De Cagnes

Maison
Date
13/06/2025
Surface
225 m²
Prix
4 200 000 €
Prix/m²
18 667 €/m²

46 Rue De La Victoire

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
39 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
3 564 €/m²

8 Rue Georges Clemenceau

Appartement
Date
03/06/2025
Surface
130 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 538 €/m²

8 Rue Georges Clemenceau

Appartement
Date
03/06/2025
Surface
28 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
11 786 €/m²

63 Rue Mal Foch

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
42 m²
Prix
149 500 €
Prix/m²
3 560 €/m²

85 Av Du Rond Point

Maison
Date
28/05/2025
Surface
158 m²
Prix
2 500 000 €
Prix/m²
15 823 €/m²

85 Av Du Rond Point

Maison
Date
28/05/2025
Surface
158 m²
Prix
2 500 000 €
Prix/m²
15 823 €/m²

525 Che De Fontfouranne

Maison
Date
28/05/2025
Surface
159 m²
Prix
785 000 €
Prix/m²
4 937 €/m²

525 Che De Fontfouranne

Maison
Date
28/05/2025
Surface
159 m²
Prix
785 000 €
Prix/m²
4 937 €/m²

416 Rte De Cagnes

Maison
Date
27/05/2025
Surface
176 m²
Prix
1 465 479 €
Prix/m²
8 327 €/m²

416 Rte De Cagnes

Maison
Date
27/05/2025
Surface
176 m²
Prix
1 465 479 €
Prix/m²
8 327 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Colle-sur-Loup. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Georges Clemenceau

18 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 148 €/m²
Surface terrain moy.
93 m²

Rte Du Pont De Pierre

15 ventes
Prix m² maison
2 779 €/m²
Prix m² appartement
5 836 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd Honore Teisseire

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 228 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Mal Foch

13 ventes
Prix m² maison
3 193 €/m²
Prix m² appartement
11 714 €/m²
Surface terrain moy.
598 m²

Che Des Caillades

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
17 302 €/m²
Surface terrain moy.
997 m²

La Tour

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 792 m²

Che De La Souquee

9 ventes
Prix m² maison
12 153 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
609 m²

Av Jean Leonardi

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 216 €/m²
Surface terrain moy.
1 165 m²

Rte De Cagnes

8 ventes
Prix m² maison
7 828 €/m²
Prix m² appartement
5 871 €/m²
Surface terrain moy.
559 m²

Av Du Haut De Cagnes

6 ventes
Prix m² maison
18 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 488 m²

Av Du Rond Point

6 ventes
Prix m² maison
15 822 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 347 m²

Che Des Bas Campons

6 ventes
Prix m² maison
6 043 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
667 m²

La Puade

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
968 m²

Rue Yves Klein

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Che De Montfort

5 ventes
Prix m² maison
6 527 €/m²
Prix m² appartement
4 961 €/m²
Surface terrain moy.
945 m²

La Cairee

5 ventes
Prix m² maison
11 414 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 058 m²

Che De L Escours

4 ventes
Prix m² maison
5 765 €/m²
Prix m² appartement
5 138 €/m²
Surface terrain moy.
757 m²

Che De Montmeuille

4 ventes
Prix m² maison
10 655 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 114 m²

Che De St Etienne

4 ventes
Prix m² maison
6 603 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
752 m²

Che Des Campons

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 000 €/m²
Surface terrain moy.
250 m²

Che Des Fourches

4 ventes
Prix m² maison
6 123 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 725 m²

Che Notre Dame

4 ventes
Prix m² maison
8 827 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
772 m²

Imp St Etienne

4 ventes
Prix m² maison
5 893 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
750 m²

Che De Fontfouranne

3 ventes
Prix m² maison
4 937 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
535 m²

Che Rive Bergere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 555 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de La Colle-sur-Loup

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Colle-sur-Loup. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Alpes-Maritimes (06)
Surface : 983 hectares
Densité : 834 hab./km²
Coordonnées : 43,6869, 7,0975

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Colle-sur-Loup

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Colle-sur-Loup

Trouvez des réponses aux questions fréquentes