144 Rte Du Rouret
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 5 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roquefort-les-Pins
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06105
7 292 habitants
336 hab./km²
↑ +3.70%
6 372 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roquefort-les-Pins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 118 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
92
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roquefort-les-Pins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roquefort-les-Pins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roquefort-les-Pins.
Répartition des ventes par type de bien
95 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,3%
Maisons
81 ventes · 85,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 11,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (81 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roquefort-les-Pins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%6 459 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 320 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%5 176 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 124 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 808 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 586 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roquefort-les-Pins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 459 €/m² 81 ventes | ↑ +2.30% | 5 176 €/m² 11 ventes | ↓ -8.20% | 3 808 €/m² 3 ventes | ↓ -2.40% |
| 2024 | 6 314 €/m² 67 ventes | ↓ -3.40% | 5 636 €/m² 14 ventes | ↑ +1.20% | 3 900 €/m² 2 ventes | ↓ -23.20% |
| 2023 | 6 535 €/m² 77 ventes | ↑ +8.50% | 5 570 €/m² 9 ventes | ↑ +41.10% | 5 078 €/m² 1 vente | ↑ +12.80% |
| 2022 | 6 024 €/m² 113 ventes | ↑ +8.00% | 3 948 €/m² 9 ventes | ↓ -24.60% | 4 500 €/m² 1 vente | ↑ +112.50% |
| 2021 | 5 578 €/m² 110 ventes | ↑ +3.00% | 5 236 €/m² 6 ventes | ↑ +25.20% | 2 118 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 5 417 €/m² 53 ventes | - | 4 182 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roquefort-les-Pins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 283 € de plus au m² que les appartements (6 459 €/m² contre 5 176 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 417 €/m² à 6 459 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 182 €/m² à 5 176 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 118 €/m² à 3 808 €/m², soit une variation de +79.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roquefort-les-Pins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roquefort-les-Pins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 967 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 86 | 9% | 358 | 37% |
| B | 206 | 21% | 230 | 24% |
| C | 358 | 37% | 220 | 23% |
| D | 164 | 17% | 79 | 8% |
| E | 89 | 9% | 42 | 4% |
| F | 55 | 6% | 32 | 3% |
| G | 9 | 1% | 6 | 1% |
Risques naturels à Roquefort-les-Pins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/01/2025 - 31/01/2025 | 23/03/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2011 | 19/10/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/2010 - 01/11/2010 | 30/03/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 26/06/2008 |
DICRIM disponible (2001)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6559 Le Trastour
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 5 412 €/m²
6559 Le Trastour
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 5 412 €/m²
31 Dom De La Tour Granet
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 115 000 €
- Prix/m²
- 7 433 €/m²
31 Dom De La Tour Granet
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 115 000 €
- Prix/m²
- 7 433 €/m²
5592 Le Chateau
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 287 400 €
- Prix/m²
- 4 790 €/m²
Le Combeau
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 475 600 €
- Prix/m²
- 5 284 €/m²
5787 Le Plan
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 727 000 €
- Prix/m²
- 4 276 €/m²
29 Tra Du Lavoir
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 6 444 €/m²
9002 Le Collet De Darbousson
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 619 894 €
- Prix/m²
- 6 199 €/m²
9002 Le Collet De Darbousson
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 619 894 €
- Prix/m²
- 6 199 €/m²
5067 Notre Dame
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 8 810 €/m²
5067 Notre Dame
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 8 810 €/m²
425 Che Des Pignatons
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 726 570 €
- Prix/m²
- 4 377 €/m²
6805 Colle Longue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 8 562 €/m²
6805 Colle Longue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 8 562 €/m²
5791 Le Plan
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
757 Rte De Valbonne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 685 000 €
- Prix/m²
- 4 628 €/m²
757 Rte De Valbonne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 685 000 €
- Prix/m²
- 4 628 €/m²
52 Che De Valbois
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 387 500 €
- Prix/m²
- 5 962 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Rte Du Rouret | 30/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 106 000 € | 5 300 €/m² |
| 6559 Le Trastour | 23/06/2025 | Maison | 194 m² | 1 050 000 € | 5 412 €/m² |
| 6559 Le Trastour | 23/06/2025 | Maison | 194 m² | 1 050 000 € | 5 412 €/m² |
| 31 Dom De La Tour Granet | 11/06/2025 | Maison | 150 m² | 1 115 000 € | 7 433 €/m² |
| 31 Dom De La Tour Granet | 11/06/2025 | Maison | 150 m² | 1 115 000 € | 7 433 €/m² |
| 5592 Le Chateau | 05/06/2025 | Maison | 60 m² | 287 400 € | 4 790 €/m² |
| Le Combeau | 02/06/2025 | Appartement | 90 m² | 475 600 € | 5 284 €/m² |
| 5787 Le Plan | 28/05/2025 | Maison | 170 m² | 727 000 € | 4 276 €/m² |
| 29 Tra Du Lavoir | 22/05/2025 | Appartement | 45 m² | 290 000 € | 6 444 €/m² |
| 9002 Le Collet De Darbousson | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 619 894 € | 6 199 €/m² |
| 9002 Le Collet De Darbousson | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 619 894 € | 6 199 €/m² |
| 5067 Notre Dame | 24/04/2025 | Maison | 84 m² | 740 000 € | 8 810 €/m² |
| 5067 Notre Dame | 24/04/2025 | Maison | 84 m² | 740 000 € | 8 810 €/m² |
| 425 Che Des Pignatons | 24/04/2025 | Maison | 166 m² | 726 570 € | 4 377 €/m² |
| 6805 Colle Longue | 24/04/2025 | Maison | 146 m² | 1 250 000 € | 8 562 €/m² |
| 6805 Colle Longue | 24/04/2025 | Maison | 146 m² | 1 250 000 € | 8 562 €/m² |
| 5791 Le Plan | 23/04/2025 | Maison | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 757 Rte De Valbonne | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 685 000 € | 4 628 €/m² |
| 757 Rte De Valbonne | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 685 000 € | 4 628 €/m² |
| 52 Che De Valbois | 11/04/2025 | Appartement | 65 m² | 387 500 € | 5 962 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roquefort-les-Pins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Plan
34 ventes- Prix m² maison
- 10 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Les Trois Feuillets Est
26 ventes- Prix m² maison
- 6 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Pl Du Marche
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Laous
12 ventes- Prix m² maison
- 7 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 201 m²
Che Du Puits
10 ventes- Prix m² maison
- 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
Les Mouis
10 ventes- Prix m² maison
- 7 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Le Camouyer
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 635 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 624 m²
Le Collet De Darbousson
8 ventes- Prix m² maison
- 6 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
Les Pouveries
8 ventes- Prix m² maison
- 30 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Che Des Pignatons
7 ventes- Prix m² maison
- 5 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Che Du Debram
5 ventes- Prix m² maison
- 7 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 072 m²
Le Trastour
5 ventes- Prix m² maison
- 5 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 038 m²
All Des Quatre Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 6 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Av Du Sinodon
4 ventes- Prix m² maison
- 7 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Che Des Guerchs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 957 m²
Che Des Laous
4 ventes- Prix m² maison
- 5 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 564 m²
Colle Longue
4 ventes- Prix m² maison
- 8 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 518 m²
Dom De La Tour Granet
4 ventes- Prix m² maison
- 7 433 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
La Gorgue
4 ventes- Prix m² maison
- 9 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Le Bois Negre
4 ventes- Prix m² maison
- 6 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 123 m²
Le Sinodon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
Les Guerch
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Notre Dame
4 ventes- Prix m² maison
- 8 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Che De Valbois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 961 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Combe Nicette
3 ventes- Prix m² maison
- 3 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan | 34 ventes | 10 638 €/m² | - | 1 111 m² |
| Les Trois Feuillets Est | 26 ventes | 6 203 €/m² | - | 1 095 m² |
| Pl Du Marche | 17 ventes | - | - | - |
| Les Laous | 12 ventes | 7 733 €/m² | - | 2 201 m² |
| Che Du Puits | 10 ventes | 272 €/m² | - | 2 675 m² |
| Les Mouis | 10 ventes | 7 283 €/m² | - | 994 m² |
| Le Camouyer | 8 ventes | - | 10 635 €/m² | 1 624 m² |
| Le Collet De Darbousson | 8 ventes | 6 822 €/m² | - | 1 074 m² |
| Les Pouveries | 8 ventes | 30 750 €/m² | - | 990 m² |
| Che Des Pignatons | 7 ventes | 5 671 €/m² | - | 519 m² |
| Che Du Debram | 5 ventes | 7 837 €/m² | - | 2 072 m² |
| Le Trastour | 5 ventes | 5 412 €/m² | - | 2 038 m² |
| All Des Quatre Chenes | 4 ventes | 6 666 €/m² | - | 760 m² |
| Av Du Sinodon | 4 ventes | 7 335 €/m² | - | 857 m² |
| Che Des Guerchs | 4 ventes | - | - | 957 m² |
| Che Des Laous | 4 ventes | 5 257 €/m² | - | 1 564 m² |
| Colle Longue | 4 ventes | 8 561 €/m² | - | 2 518 m² |
| Dom De La Tour Granet | 4 ventes | 7 433 €/m² | - | 1 004 m² |
| La Gorgue | 4 ventes | 9 311 €/m² | - | 556 m² |
| Le Bois Negre | 4 ventes | 6 290 €/m² | - | 1 123 m² |
| Le Sinodon | 4 ventes | 3 515 €/m² | - | 1 504 m² |
| Les Guerch | 4 ventes | - | - | 705 m² |
| Notre Dame | 4 ventes | 8 809 €/m² | - | 810 m² |
| Che De Valbois | 3 ventes | - | 5 961 €/m² | - |
| Combe Nicette | 3 ventes | 3 139 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Roquefort-les-Pins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roquefort-les-Pins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Colle-sur-Loup
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
5 707 €/m²
Données 2025
06480
8 202 habitants
119 ventes
Le Rouret
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
5 383 €/m²
Données 2025
06650
4 209 habitants
54 ventes
Opio
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Données 2025
06650
2 527 habitants
35 ventes
Villeneuve-Loubet
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
6 323 €/m²
Données 2025
06270
17 548 habitants
480 ventes
Biot
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
6 213 €/m²
Données 2025
06410
10 511 habitants
110 ventes
Tourrettes-sur-Loup
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
6 612 €/m²
Données 2025
06140
4 165 habitants
64 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
Saint-Paul-de-Vence
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
6 731 €/m²
Données 2025
06570
3 203 habitants
49 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
2 167 hectares
Densité :
336 hab./km²
Coordonnées :
43,6723, 7,0565
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roquefort-les-Pins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquefort-les-Pins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roquefort-les-Pins compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roquefort-les-Pins
6 372 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roquefort-les-Pins
6 118 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roquefort-les-Pins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roquefort-les-Pins
45 rues de Roquefort-les-Pins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roquefort-les-Pins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roquefort-les-Pins :
Prix affiché (6 372 €/m²) :
6 373 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roquefort-les-Pins
↑ +3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roquefort-les-Pins :
🏠 Maisons
81 ventes
6 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
5 176 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 808 €/m²
Prix moyen/m²