28 Che De Frayere
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 674 510 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Rouret
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06112
4 209 habitants
585 hab./km²
↓ -3.70%
5 383 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Rouret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 389 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Rouret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Rouret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Rouret.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
18,2%
Maisons
44 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Rouret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%5 451 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 634 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%4 571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 340 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -52.80%2 286 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 286 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Rouret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 451 €/m² 44 ventes | ↓ -5.90% | 4 571 €/m² 10 ventes | ↓ -0.30% | 2 286 €/m² 1 vente | ↓ -52.80% |
| 2024 | 5 795 €/m² 38 ventes | ↓ -2.50% | 4 585 €/m² 10 ventes | ↓ -9.40% | 4 848 €/m² 1 vente | ↑ +63.10% |
| 2023 | 5 947 €/m² 36 ventes | ↑ +17.70% | 5 059 €/m² 12 ventes | ↑ +4.30% | 2 973 €/m² 1 vente | ↑ +16.10% |
| 2022 | 5 052 €/m² 47 ventes | ↓ -1.60% | 4 851 €/m² 18 ventes | ↑ +25.50% | 2 560 €/m² 3 ventes | ↑ +175.60% |
| 2021 | 5 134 €/m² 44 ventes | ↓ -2.90% | 3 866 €/m² 9 ventes | ↑ +4.70% | 929 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 5 284 €/m² 27 ventes | - | 3 692 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Rouret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 880 € de plus au m² que les appartements (5 451 €/m² contre 4 571 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 284 €/m² à 5 451 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 692 €/m² à 4 571 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 929 €/m² à 2 286 €/m², soit une variation de +146.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Rouret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Rouret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 597 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 34 | 6% | 168 | 28% |
| B | 87 | 15% | 176 | 29% |
| C | 202 | 34% | 136 | 23% |
| D | 145 | 24% | 58 | 10% |
| E | 70 | 12% | 25 | 4% |
| F | 45 | 8% | 27 | 5% |
| G | 14 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Le Rouret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2015 - 04/10/2015 | 25/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2011 - 09/06/2011 | 30/01/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/2010 - 01/11/2010 | 30/03/2011 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Che De Frayere
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 674 510 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
4 Che Plan Bergier
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 582 230 €
- Prix/m²
- 4 658 €/m²
26 Che Plan Bergier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 5 094 €/m²
26 Che Plan Bergier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 5 094 €/m²
27 Che Du Colombier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 269 m²
- Prix
- 2 600 000 €
- Prix/m²
- 9 665 €/m²
27 Che Du Colombier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 269 m²
- Prix
- 2 600 000 €
- Prix/m²
- 9 665 €/m²
18 Che De Beaume Mele
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 369 600 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
18 Che De Beaume Mele
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 369 600 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
5097 Le Collet
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
13 Che Des Pierres De Moulin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
13 Che Des Pierres De Moulin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
27 Che Des Combes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 615 750 €
- Prix/m²
- 5 131 €/m²
27 Che Des Combes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 615 750 €
- Prix/m²
- 5 131 €/m²
15 Che Des Rainards
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 7 756 €/m²
15 Che Des Rainards
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 987 €/m²
17 Che De Clamarquier
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 658 300 €
- Prix/m²
- 6 787 €/m²
17 Che De Clamarquier
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 658 300 €
- Prix/m²
- 6 787 €/m²
2 Che De Barnarac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
2 Che De Barnarac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Che De Frayere | 06/06/2025 | Maison | 224 m² | 674 510 € | 3 011 €/m² |
| 28 Che De Frayere | 06/06/2025 | Maison | 224 m² | 674 510 € | 3 011 €/m² |
| 4 Che Plan Bergier | 06/06/2025 | Maison | 125 m² | 582 230 € | 4 658 €/m² |
| 26 Che Plan Bergier | 28/05/2025 | Maison | 106 m² | 540 000 € | 5 094 €/m² |
| 26 Che Plan Bergier | 28/05/2025 | Maison | 106 m² | 540 000 € | 5 094 €/m² |
| 27 Che Du Colombier | 28/05/2025 | Maison | 269 m² | 2 600 000 € | 9 665 €/m² |
| 27 Che Du Colombier | 28/05/2025 | Maison | 269 m² | 2 600 000 € | 9 665 €/m² |
| 18 Che De Beaume Mele | 12/05/2025 | Maison | 128 m² | 369 600 € | 2 888 €/m² |
| 18 Che De Beaume Mele | 12/05/2025 | Maison | 128 m² | 369 600 € | 2 888 €/m² |
| 5097 Le Collet | 12/05/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 13 Che Des Pierres De Moulin | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 840 000 € | 7 000 €/m² |
| 13 Che Des Pierres De Moulin | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 840 000 € | 7 000 €/m² |
| 27 Che Des Combes | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 615 750 € | 5 131 €/m² |
| 27 Che Des Combes | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 615 750 € | 5 131 €/m² |
| 15 Che Des Rainards | 17/04/2025 | Maison | 45 m² | 349 000 € | 7 756 €/m² |
| 15 Che Des Rainards | 09/04/2025 | Appartement | 75 m² | 299 000 € | 3 987 €/m² |
| 17 Che De Clamarquier | 03/04/2025 | Maison | 97 m² | 658 300 € | 6 787 €/m² |
| 17 Che De Clamarquier | 03/04/2025 | Maison | 97 m² | 658 300 € | 6 787 €/m² |
| 2 Che De Barnarac | 26/03/2025 | Maison | 210 m² | 800 000 € | 3 810 €/m² |
| 2 Che De Barnarac | 26/03/2025 | Maison | 210 m² | 800 000 € | 3 810 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Rouret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Barnarac
12 ventes- Prix m² maison
- 9 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 767 m²
Che De Frayere
11 ventes- Prix m² maison
- 2 998 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Che Du Colombier
9 ventes- Prix m² maison
- 7 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Che Plan Bergier
8 ventes- Prix m² maison
- 4 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Che De Clamarquier
7 ventes- Prix m² maison
- 7 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Le Collet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 192 €/m²
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Che De Castellet
6 ventes- Prix m² maison
- 4 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 915 m²
Che Des Rainards
6 ventes- Prix m² maison
- 7 755 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Beaume Mele
4 ventes- Prix m² maison
- 2 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 136 m²
Che De Font Figuiere
4 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Che Des Combes
4 ventes- Prix m² maison
- 5 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 363 m²
Che Des Pierres De Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 7 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Pas Des Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Tra Du Haut Lauron
4 ventes- Prix m² maison
- 3 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Call Des Rosiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Che Du Billard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 090 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Hubac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 283 m²
Che Des Comtes De Provence
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Clamarquier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
Rte De Nice
2 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Frederic Mistral
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Castellaras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 462 m²
Che De Troussane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bourges
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Che Du Vieux Mas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Barnarac | 12 ventes | 9 177 €/m² | - | 1 767 m² |
| Che De Frayere | 11 ventes | 2 998 €/m² | - | 890 m² |
| Che Du Colombier | 9 ventes | 7 540 €/m² | - | 773 m² |
| Che Plan Bergier | 8 ventes | 4 948 €/m² | - | 560 m² |
| Che De Clamarquier | 7 ventes | 7 087 €/m² | - | 680 m² |
| Le Collet | 7 ventes | - | 5 192 €/m² | 123 m² |
| Che De Castellet | 6 ventes | 4 107 €/m² | - | 1 915 m² |
| Che Des Rainards | 6 ventes | 7 755 €/m² | 3 986 €/m² | - |
| Che De Beaume Mele | 4 ventes | 2 887 €/m² | - | 1 136 m² |
| Che De Font Figuiere | 4 ventes | 7 500 €/m² | - | 969 m² |
| Che Des Combes | 4 ventes | 5 131 €/m² | - | 1 363 m² |
| Che Des Pierres De Moulin | 4 ventes | 7 000 €/m² | - | 764 m² |
| Pas Des Moulins | 4 ventes | 7 500 €/m² | - | 596 m² |
| Tra Du Haut Lauron | 4 ventes | 3 484 €/m² | - | 805 m² |
| Call Des Rosiers | 3 ventes | - | - | 374 m² |
| Che Du Billard | 3 ventes | - | 6 090 €/m² | - |
| L Hubac | 3 ventes | - | - | 2 283 m² |
| Che Des Comtes De Provence | 2 ventes | - | - | - |
| Clamarquier | 2 ventes | - | - | 1 424 m² |
| Rte De Nice | 2 ventes | 2 631 €/m² | - | - |
| All Frederic Mistral | 1 vente | - | 6 142 €/m² | - |
| Castellaras | 1 vente | - | - | 1 462 m² |
| Che De Troussane | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Bourges | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 585 m² |
| Che Du Vieux Mas | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Le Rouret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Rouret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Opio
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Données 2025
06650
2 527 habitants
35 ventes
Châteauneuf-Grasse
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
6 174 €/m²
Données 2025
06740
3 815 habitants
39 ventes
Le Bar-sur-Loup
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 646 €/m²
Données 2025
06620
2 974 habitants
37 ventes
Roquefort-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
6 372 €/m²
Données 2025
06330
7 292 habitants
92 ventes
Tourrettes-sur-Loup
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
6 612 €/m²
Données 2025
06140
4 165 habitants
64 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
Gourdon
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 947 €/m²
Données 2024
06620
367 habitants
4 ventes
Grasse
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 598 €/m²
Données 2025
06130, 06520
50 970 habitants
837 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
719 hectares
Densité :
585 hab./km²
Coordonnées :
43,6803, 7,0081
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Rouret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Rouret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Rouret compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Rouret
5 383 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Rouret
5 389 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Rouret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Rouret
30 rues de Le Rouret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Rouret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Rouret :
Prix affiché (5 383 €/m²) :
5 383 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Rouret
↓ -3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Rouret :
🏠 Maisons
44 ventes
5 451 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
4 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 286 €/m²
Prix moyen/m²