1 All De La Cagnes Vaugrenier
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 6 944 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villeneuve-Loubet
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06161
17 548 habitants
881 hab./km²
↑ +1.30%
6 323 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villeneuve-Loubet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 386 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
480
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-Loubet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villeneuve-Loubet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villeneuve-Loubet.
Répartition des ventes par type de bien
490 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
17,3%
80,6%
Maisons
85 ventes · 17,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
395 ventes · 80,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (85 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villeneuve-Loubet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%7 017 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 864 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (395 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%6 226 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 312 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +29.80%3 854 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 544 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villeneuve-Loubet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 017 €/m² 85 ventes | ↑ +9.20% | 6 226 €/m² 395 ventes | ↓ -0.20% | 3 854 €/m² 10 ventes | ↑ +29.80% |
| 2024 | 6 428 €/m² 64 ventes | ↓ -13.30% | 6 236 €/m² 304 ventes | ↑ +4.50% | 2 970 €/m² 10 ventes | ↓ -19.10% |
| 2023 | 7 416 €/m² 71 ventes | ↑ +9.70% | 5 968 €/m² 358 ventes | ↑ +5.10% | 3 670 €/m² 11 ventes | ↑ +39.60% |
| 2022 | 6 760 €/m² 100 ventes | ↑ +2.80% | 5 678 €/m² 488 ventes | ↑ +8.20% | 2 629 €/m² 10 ventes | ↓ -29.20% |
| 2021 | 6 575 €/m² 123 ventes | ↑ +17.20% | 5 248 €/m² 448 ventes | ↑ +4.30% | 3 714 €/m² 8 ventes | ↑ +50.10% |
| 2020 | 5 610 €/m² 70 ventes | - | 5 030 €/m² 221 ventes | - | 2 474 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villeneuve-Loubet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 792 € de plus au m² que les appartements (7 017 €/m² contre 6 226 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 610 €/m² à 7 017 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 030 €/m² à 6 226 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 474 €/m² à 3 854 €/m², soit une variation de +55.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +29.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villeneuve-Loubet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villeneuve-Loubet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 495 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 440 | 10% | 2 277 | 51% |
| B | 572 | 13% | 1 211 | 27% |
| C | 1 980 | 44% | 492 | 11% |
| D | 1 094 | 24% | 334 | 7% |
| E | 309 | 7% | 130 | 3% |
| F | 82 | 2% | 46 | 1% |
| G | 18 | 0% | 5 | 0% |
Risques naturels à Villeneuve-Loubet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
43
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/01/2025 - 31/01/2025 | 21/04/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 27/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 24/12/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 22/01/2017 - 24/01/2017 | 26/06/2017 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2015 | 25/03/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/2014 - 11/11/2014 | 03/03/2015 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Ham Du Soleil Gr Troenes
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
570 Av Bel Air
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 957 €/m²
5 All De La Touraque Vaugrenier
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 551 295 €
- Prix/m²
- 6 978 €/m²
739 Av Jean Marchand
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 6 241 €/m²
47 Av Max Chaminadas
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 4 472 €/m²
9022 Cor Notre Dame
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
69 All Des Essarts
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 5 569 €/m²
18 Rue Lieutenant Aschier
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 348 200 €
- Prix/m²
- 4 974 €/m²
1910 Rte Nationale 7
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 5 615 €/m²
909 Av Jean Marchand
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 1 283 000 €
- Prix/m²
- 10 873 €/m²
9001 Ham Du Soleil Fragonnard
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 94 800 €
- Prix/m²
- 5 267 €/m²
154 Av Du Castel
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 5 152 €/m²
69 All Des Essarts
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
261 Av Du Logis De Bonneau
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 362 500 €
- Prix/m²
- 4 899 €/m²
1322 Av Jean Marchand
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 9 586 €/m²
31 Av Jean Marchand
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 8 047 €/m²
271 Che Du Figournas
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 662 000 €
- Prix/m²
- 7 196 €/m²
271 Che Du Figournas
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 662 000 €
- Prix/m²
- 7 196 €/m²
95 Av Jacques-Yves Cousteau
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 275 500 €
- Prix/m²
- 6 261 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All De La Cagnes Vaugrenier | 30/06/2025 | Appartement | 72 m² | 500 000 € | 6 944 €/m² |
| 9001 Ham Du Soleil Gr Troenes | 26/06/2025 | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 570 Av Bel Air | 24/06/2025 | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² |
| 5 All De La Touraque Vaugrenier | 24/06/2025 | Appartement | 79 m² | 551 295 € | 6 978 €/m² |
| 739 Av Jean Marchand | 24/06/2025 | Appartement | 29 m² | 181 000 € | 6 241 €/m² |
| 47 Av Max Chaminadas | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 223 600 € | 4 472 €/m² |
| 9022 Cor Notre Dame | 19/06/2025 | Appartement | 57 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² |
| 69 All Des Essarts | 19/06/2025 | Appartement | 58 m² | 323 000 € | 5 569 €/m² |
| 18 Rue Lieutenant Aschier | 19/06/2025 | Maison | 70 m² | 348 200 € | 4 974 €/m² |
| 1910 Rte Nationale 7 | 19/06/2025 | Appartement | 39 m² | 219 000 € | 5 615 €/m² |
| 909 Av Jean Marchand | 18/06/2025 | Appartement | 118 m² | 1 283 000 € | 10 873 €/m² |
| 9001 Ham Du Soleil Fragonnard | 17/06/2025 | Appartement | 18 m² | 94 800 € | 5 267 €/m² |
| 154 Av Du Castel | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² |
| 69 All Des Essarts | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 261 Av Du Logis De Bonneau | 17/06/2025 | Appartement | 74 m² | 362 500 € | 4 899 €/m² |
| 1322 Av Jean Marchand | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 278 000 € | 9 586 €/m² |
| 31 Av Jean Marchand | 17/06/2025 | Appartement | 32 m² | 257 500 € | 8 047 €/m² |
| 271 Che Du Figournas | 16/06/2025 | Maison | 92 m² | 662 000 € | 7 196 €/m² |
| 271 Che Du Figournas | 16/06/2025 | Maison | 92 m² | 662 000 € | 7 196 €/m² |
| 95 Av Jacques-Yves Cousteau | 16/06/2025 | Appartement | 44 m² | 275 500 € | 6 261 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villeneuve-Loubet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Jean Marchand
98 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Bel Air
49 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Jules Cacciabue
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 393 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Bermone
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 260 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Colline
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 799 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Doc Julien Lefebvre
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Av Max Chaminadas
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 907 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Ferrayonnes
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rte De La Colle
22 ventes- Prix m² maison
- 5 901 €/m²
- Prix m² appartement
- 15 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Av Du Logis De Bonneau
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 170 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Antony Fabre
17 ventes- Prix m² maison
- 1 377 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 874 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Pouartori
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
All De La Touraque Vaugrenier
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Grange Rimade
13 ventes- Prix m² maison
- 5 261 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Av Du Castel
13 ventes- Prix m² maison
- 5 705 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Brigitte Bardot
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 701 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cor Des Maurettes
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Essarts
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Barutel Vaugrenier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 275 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Cireuil
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 507 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jacques-Yves Cousteau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marechal Juin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 316 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Eric Tabarly
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Tomalines Vaugrenier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Touret Vaugrenier
7 ventes- Prix m² maison
- 23 728 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 908 €/m²
- Surface terrain moy.
- 528 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Marchand | 98 ventes | - | 8 130 €/m² | - |
| Av Bel Air | 49 ventes | - | 5 715 €/m² | - |
| All Jules Cacciabue | 33 ventes | - | 6 393 €/m² | - |
| Av De La Bermone | 27 ventes | - | 6 260 €/m² | - |
| Av De La Colline | 27 ventes | - | 5 799 €/m² | - |
| Av Doc Julien Lefebvre | 27 ventes | - | 5 640 €/m² | 123 m² |
| Av Max Chaminadas | 24 ventes | - | 6 907 €/m² | - |
| Av Des Ferrayonnes | 23 ventes | - | 3 774 €/m² | 452 m² |
| Rte De La Colle | 22 ventes | 5 901 €/m² | 15 516 €/m² | 427 m² |
| Av Du Logis De Bonneau | 21 ventes | - | 5 170 €/m² | - |
| Av Antony Fabre | 17 ventes | 1 377 €/m² | 2 874 €/m² | - |
| Le Pouartori | 15 ventes | - | - | 191 m² |
| All De La Touraque Vaugrenier | 14 ventes | - | 8 551 €/m² | - |
| Av De La Grange Rimade | 13 ventes | 5 261 €/m² | 4 655 €/m² | 368 m² |
| Av Du Castel | 13 ventes | 5 705 €/m² | 5 631 €/m² | - |
| Bd Brigitte Bardot | 13 ventes | - | 4 701 €/m² | - |
| Cor Des Maurettes | 12 ventes | - | 6 929 €/m² | - |
| All Des Essarts | 10 ventes | - | 5 784 €/m² | - |
| All Du Barutel Vaugrenier | 8 ventes | - | 7 275 €/m² | - |
| Av Du Cireuil | 8 ventes | - | 7 507 €/m² | - |
| Av Jacques-Yves Cousteau | 8 ventes | - | 6 071 €/m² | - |
| Av Marechal Juin | 8 ventes | - | 5 316 €/m² | - |
| Bd Eric Tabarly | 8 ventes | - | 6 348 €/m² | - |
| All Des Tomalines Vaugrenier | 7 ventes | - | 7 276 €/m² | - |
| All Du Touret Vaugrenier | 7 ventes | 23 728 €/m² | 6 908 €/m² | 528 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villeneuve-Loubet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villeneuve-Loubet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Biot
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
6 213 €/m²
Données 2025
06410
10 511 habitants
110 ventes
La Colle-sur-Loup
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
5 707 €/m²
Données 2025
06480
8 202 habitants
119 ventes
Roquefort-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
6 372 €/m²
Données 2025
06330
7 292 habitants
92 ventes
Cagnes-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
5 047 €/m²
Données 2025
06800
53 354 habitants
979 ventes
Saint-Paul-de-Vence
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
6 731 €/m²
Données 2025
06570
3 203 habitants
49 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
Antibes
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
5 845 €/m²
Données 2025
06160, 06600
77 637 habitants
2 085 ventes
Opio
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Données 2025
06650
2 527 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 990 hectares
Densité :
881 hab./km²
Coordonnées :
43,6470, 7,0984
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villeneuve-Loubet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-Loubet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-Loubet compte 480 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-Loubet
6 323 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-Loubet
6 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-Loubet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-Loubet
104 rues de Villeneuve-Loubet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-Loubet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-Loubet :
Prix affiché (6 323 €/m²) :
6 323 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-Loubet
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-Loubet :
🏠 Maisons
85 ventes
7 017 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
395 ventes
6 226 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
3 854 €/m²
Prix moyen/m²