222 Che De Provence
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 639 400 €
- Prix/m²
- 6 592 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mougins
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06085
19 782 habitants
758 hab./km²
↑ +2.70%
6 717 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mougins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 402 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
333
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mougins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mougins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mougins.
Répartition des ventes par type de bien
352 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
46,3%
48,3%
Maisons
163 ventes · 46,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
170 ventes · 48,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
19 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (163 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mougins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%8 410 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 892 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (170 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%4 951 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 879 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (19 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%3 338 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 933 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mougins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 410 €/m² 163 ventes | ↑ +3.20% | 4 951 €/m² 170 ventes | ↓ -2.50% | 3 338 €/m² 19 ventes | ↓ -11.00% |
| 2024 | 8 146 €/m² 139 ventes | ↓ -3.60% | 5 077 €/m² 148 ventes | ↑ +3.30% | 3 752 €/m² 18 ventes | ↑ +3.90% |
| 2023 | 8 452 €/m² 164 ventes | ↑ +17.60% | 4 913 €/m² 161 ventes | ↑ +3.00% | 3 611 €/m² 35 ventes | ↑ +11.90% |
| 2022 | 7 187 €/m² 193 ventes | ↑ +10.10% | 4 768 €/m² 217 ventes | ↑ +2.10% | 3 228 €/m² 28 ventes | ↓ -13.20% |
| 2021 | 6 527 €/m² 243 ventes | ↑ +19.50% | 4 669 €/m² 202 ventes | ↑ +5.00% | 3 718 €/m² 22 ventes | ↓ -27.90% |
| 2020 | 5 463 €/m² 92 ventes | - | 4 448 €/m² 92 ventes | - | 5 158 €/m² 14 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mougins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 459 € de plus au m² que les appartements (8 410 €/m² contre 4 951 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 463 €/m² à 8 410 €/m², soit une variation de +53.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 448 €/m² à 4 951 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 158 €/m² à 3 338 €/m², soit une variation de -35.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mougins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mougins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 258 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 293 | 7% | 2 328 | 55% |
| B | 885 | 21% | 889 | 21% |
| C | 2 047 | 48% | 630 | 15% |
| D | 635 | 15% | 205 | 5% |
| E | 256 | 6% | 121 | 3% |
| F | 108 | 3% | 72 | 2% |
| G | 34 | 1% | 13 | 0% |
Risques naturels à Mougins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
35
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 23/11/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2015 - 04/10/2015 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/10/2012 | 10/01/2013 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
891 Che Des Colles
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 4 250 000 €
- Prix/m²
- 17 932 €/m²
891 Che Des Colles
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 4 250 000 €
- Prix/m²
- 17 932 €/m²
1240 Av Mal Alphonse Juin
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
427 Av Gen De Gaulle
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 402 457 €
- Prix/m²
- 5 918 €/m²
185 Ach De Mougins
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 245 800 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
2308 Av Mal Alphonse Juin
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 366 000 €
- Prix/m²
- 6 100 €/m²
138 Che De La Tire Dom.Peyriere
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 1 511 100 €
- Prix/m²
- 11 448 €/m²
138 Che De La Tire Dom.Peyriere
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 1 511 100 €
- Prix/m²
- 11 448 €/m²
95 Che De La Cerisaie
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 7 195 €/m²
95 Che De La Cerisaie
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 7 195 €/m²
96 Che Notre Dame De Vie
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 6 393 €/m²
58 Av Mal Alphonse Juin
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 4 920 €/m²
886 Che De Jylloue
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 5 111 €/m²
886 Che De Jylloue
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 5 111 €/m²
613 Av Du Golf
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 589 900 €
- Prix/m²
- 7 374 €/m²
613 Av Du Golf
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 589 900 €
- Prix/m²
- 7 374 €/m²
198 Av De L Hubac
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 688 €/m²
56 Rue Des Isnardons
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 2 560 000 €
- Prix/m²
- 13 474 €/m²
588 Che Des Cabrieres
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 970 000 €
- Prix/m²
- 8 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 222 Che De Provence | 30/06/2025 | Appartement | 97 m² | 639 400 € | 6 592 €/m² |
| 891 Che Des Colles | 27/06/2025 | Maison | 237 m² | 4 250 000 € | 17 932 €/m² |
| 891 Che Des Colles | 27/06/2025 | Maison | 237 m² | 4 250 000 € | 17 932 €/m² |
| 1240 Av Mal Alphonse Juin | 25/06/2025 | Appartement | 155 m² | 143 500 € | 926 €/m² |
| 427 Av Gen De Gaulle | 24/06/2025 | Appartement | 68 m² | 402 457 € | 5 918 €/m² |
| 185 Ach De Mougins | 24/06/2025 | Maison | 149 m² | 245 800 € | 1 650 €/m² |
| 2308 Av Mal Alphonse Juin | 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 366 000 € | 6 100 €/m² |
| 138 Che De La Tire Dom.Peyriere | 17/06/2025 | Maison | 132 m² | 1 511 100 € | 11 448 €/m² |
| 138 Che De La Tire Dom.Peyriere | 17/06/2025 | Maison | 132 m² | 1 511 100 € | 11 448 €/m² |
| 95 Che De La Cerisaie | 16/06/2025 | Maison | 82 m² | 590 000 € | 7 195 €/m² |
| 95 Che De La Cerisaie | 16/06/2025 | Maison | 82 m² | 590 000 € | 7 195 €/m² |
| 96 Che Notre Dame De Vie | 13/06/2025 | Appartement | 61 m² | 390 000 € | 6 393 €/m² |
| 58 Av Mal Alphonse Juin | 13/06/2025 | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 €/m² |
| 886 Che De Jylloue | 12/06/2025 | Maison | 135 m² | 690 000 € | 5 111 €/m² |
| 886 Che De Jylloue | 12/06/2025 | Maison | 135 m² | 690 000 € | 5 111 €/m² |
| 613 Av Du Golf | 11/06/2025 | Maison | 80 m² | 589 900 € | 7 374 €/m² |
| 613 Av Du Golf | 11/06/2025 | Maison | 80 m² | 589 900 € | 7 374 €/m² |
| 198 Av De L Hubac | 11/06/2025 | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| 56 Rue Des Isnardons | 10/06/2025 | Maison | 190 m² | 2 560 000 € | 13 474 €/m² |
| 588 Che Des Cabrieres | 10/06/2025 | Maison | 115 m² | 970 000 € | 8 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mougins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Dr Maurice Donat
149 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Cabrieres
32 ventes- Prix m² maison
- 5 980 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 803 €/m²
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Rue De Fontvieille
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Voie Julia
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 685 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Des Arcades
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 565 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Hubac
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 208 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Hubac
16 ventes- Prix m² maison
- 6 734 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 459 €/m²
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Che De La Gipiere
16 ventes- Prix m² maison
- 6 407 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 520 €/m²
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Av De La Plaine
15 ventes- Prix m² maison
- 15 252 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 483 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 706 m²
Av Du Roi
13 ventes- Prix m² maison
- 9 103 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Av Mal Alphonse Juin
13 ventes- Prix m² maison
- 6 100 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 285 m²
Av De Tournamy
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 324 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Defends
12 ventes- Prix m² maison
- 6 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 456 m²
Rte Des Oliviers La Peyriere
12 ventes- Prix m² maison
- 9 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue De La Petite Colline
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 742 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Soulane
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 336 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Font Merle
11 ventes- Prix m² maison
- 8 071 €/m²
- Prix m² appartement
- 45 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 122 m²
Che De Pigranel
11 ventes- Prix m² maison
- 22 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Che Du Clos D Embertrand
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 48 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 984 m²
Av Du Golf
10 ventes- Prix m² maison
- 5 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Rpt Andre Minangoy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 870 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Notre Dame De Vie
9 ventes- Prix m² maison
- 4 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Che De Jylloue
8 ventes- Prix m² maison
- 5 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
Che De La Grande Bastide
8 ventes- Prix m² maison
- 6 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Av Gen De Gaulle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 022 €/m²
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Dr Maurice Donat | 149 ventes | - | - | - |
| Che Des Cabrieres | 32 ventes | 5 980 €/m² | 5 803 €/m² | 299 m² |
| Rue De Fontvieille | 27 ventes | - | 5 655 €/m² | - |
| Voie Julia | 20 ventes | - | 6 685 €/m² | - |
| Pl Des Arcades | 19 ventes | - | 4 565 €/m² | - |
| Av De L Hubac | 17 ventes | - | 5 208 €/m² | - |
| Che De L Hubac | 16 ventes | 6 734 €/m² | 3 459 €/m² | 422 m² |
| Che De La Gipiere | 16 ventes | 6 407 €/m² | 9 520 €/m² | 869 m² |
| Av De La Plaine | 15 ventes | 15 252 €/m² | 2 483 €/m² | 1 706 m² |
| Av Du Roi | 13 ventes | 9 103 €/m² | 7 625 €/m² | 2 600 m² |
| Av Mal Alphonse Juin | 13 ventes | 6 100 €/m² | 3 780 €/m² | 1 285 m² |
| Av De Tournamy | 12 ventes | - | 7 324 €/m² | - |
| Che Du Defends | 12 ventes | 6 872 €/m² | - | 1 456 m² |
| Rte Des Oliviers La Peyriere | 12 ventes | 9 934 €/m² | - | 738 m² |
| Rue De La Petite Colline | 12 ventes | - | 4 742 €/m² | - |
| Rue De La Soulane | 12 ventes | - | 4 336 €/m² | - |
| Che De Font Merle | 11 ventes | 8 071 €/m² | 45 000 €/m² | 2 122 m² |
| Che De Pigranel | 11 ventes | 22 424 €/m² | - | 583 m² |
| Che Du Clos D Embertrand | 11 ventes | - | 48 551 €/m² | 1 984 m² |
| Av Du Golf | 10 ventes | 5 513 €/m² | - | 747 m² |
| Rpt Andre Minangoy | 10 ventes | - | 4 870 €/m² | - |
| Av Notre Dame De Vie | 9 ventes | 4 964 €/m² | - | 634 m² |
| Che De Jylloue | 8 ventes | 5 111 €/m² | - | 1 107 m² |
| Che De La Grande Bastide | 8 ventes | 6 622 €/m² | - | 524 m² |
| Av Gen De Gaulle | 7 ventes | - | 7 022 €/m² | 213 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mougins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mougins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Cannet
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
4 310 €/m²
Données 2025
06110
41 938 habitants
1 007 ventes
Mouans-Sartoux
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
5 711 €/m²
Données 2025
06370
11 015 habitants
115 ventes
Valbonne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
5 797 €/m²
Données 2025
06560
11 939 habitants
162 ventes
La Roquette-sur-Siagne
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
4 776 €/m²
Données 2025
06550
5 669 habitants
70 ventes
Vallauris
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
5 199 €/m²
Données 2025
06220
29 259 habitants
668 ventes
Cannes
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
6 860 €/m²
Données 2025
06150, 06400
74 350 habitants
2 472 ventes
Pégomas
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 852 €/m²
Données 2025
06580
8 240 habitants
98 ventes
Opio
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
7 139 €/m²
Données 2025
06650
2 527 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
2 609 hectares
Densité :
758 hab./km²
Coordonnées :
43,5931, 7,0046
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mougins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mougins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mougins compte 333 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mougins
6 717 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mougins
6 402 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mougins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mougins
91 rues de Mougins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mougins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mougins :
Prix affiché (6 717 €/m²) :
6 717 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mougins
↑ +2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mougins :
🏠 Maisons
163 ventes
8 410 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
170 ventes
4 951 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
19 ventes
3 338 €/m²
Prix moyen/m²