427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fréjus
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83061
59 719 habitants
569 hab./km²
↓ -0.70%
4 445 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fréjus. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 425 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1 393
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fréjus
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fréjus au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fréjus.
Répartition des ventes par type de bien
1 441 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
17,5%
79,2%
Maisons
252 ventes · 17,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1141 ventes · 79,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
48 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (252 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fréjus. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.20%4 564 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1141 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%4 424 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 354 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (48 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 520 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 427 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fréjus
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 564 €/m² 252 ventes | ↓ -11.20% | 4 424 €/m² 1 141 ventes | ↑ +2.40% | 2 520 €/m² 48 ventes | ↓ -4.70% |
| 2024 | 5 139 €/m² 234 ventes | ↑ +5.80% | 4 319 €/m² 1 059 ventes | ↑ +0.40% | 2 645 €/m² 53 ventes | ↓ -5.30% |
| 2023 | 4 858 €/m² 252 ventes | ↑ +0.90% | 4 303 €/m² 1 151 ventes | ↑ +3.00% | 2 794 €/m² 61 ventes | ↑ +21.60% |
| 2022 | 4 816 €/m² 353 ventes | ↑ +10.80% | 4 177 €/m² 1 639 ventes | ↑ +8.20% | 2 297 €/m² 53 ventes | ↓ -16.40% |
| 2021 | 4 346 €/m² 402 ventes | ↑ +5.00% | 3 861 €/m² 1 451 ventes | ↑ +7.80% | 2 746 €/m² 83 ventes | ↑ +38.70% |
| 2020 | 4 137 €/m² 175 ventes | - | 3 584 €/m² 635 ventes | - | 1 980 €/m² 28 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fréjus entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 141 € de plus au m² que les appartements (4 564 €/m² contre 4 424 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 137 €/m² à 4 564 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 584 €/m² à 4 424 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 980 €/m² à 2 520 €/m², soit une variation de +27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fréjus
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fréjus. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 759 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 823 | 5% | 7 481 | 45% |
| B | 2 552 | 15% | 3 276 | 20% |
| C | 8 452 | 50% | 3 578 | 21% |
| D | 3 482 | 21% | 1 768 | 11% |
| E | 1 095 | 7% | 505 | 3% |
| F | 296 | 2% | 135 | 1% |
| G | 59 | 0% | 16 | 0% |
Risques naturels à Fréjus
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Est Var.
Catastrophes naturelles
34
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2024 - 26/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2024 | 13/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/2024 - 10/03/2024 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 14/03/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 21/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/2018 | 28/04/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 02/03/2020 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 19 385 €/m²
427 Rue Hippolyte Fabre
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 12 600 €/m²
23 Imp De Picardie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 488 450 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
127 Rue Du Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 5 419 €/m²
17 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 154 850 €
- Prix/m²
- 4 995 €/m²
21 Rue Pic Du Cap Roux
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 4 171 €/m²
49 Av Clovis Hugues
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 217 350 €
- Prix/m²
- 7 245 €/m²
450 All De La Cigale D'Or
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 4 217 €/m²
63 Rue Du Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 270 260 €
- Prix/m²
- 6 142 €/m²
82 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
61 Bd De La Liberation
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 7 593 €/m²
178 Rue Armand Duvivier
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
97 Av Fruhinsholtz
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 648 000 €
- Prix/m²
- 9 156 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Local commercial | 65 m² | 1 260 000 € | 19 385 €/m² |
| 427 Rue Hippolyte Fabre | 30/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 1 260 000 € | 12 600 €/m² |
| 23 Imp De Picardie | 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 488 450 € | 2 775 €/m² |
| 127 Rue Du Marechal Leclerc | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 168 000 € | 5 419 €/m² |
| 17 Rue Du Commerce | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 154 850 € | 4 995 €/m² |
| 21 Rue Pic Du Cap Roux | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 292 000 € | 4 171 €/m² |
| 49 Av Clovis Hugues | 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 217 350 € | 7 245 €/m² |
| 450 All De La Cigale D'Or | 26/06/2025 | Appartement | 46 m² | 194 000 € | 4 217 €/m² |
| 63 Rue Du Marechal Leclerc | 26/06/2025 | Appartement | 44 m² | 270 260 € | 6 142 €/m² |
| 82 Rue Du General De Gaulle | 26/06/2025 | Appartement | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 61 Bd De La Liberation | 26/06/2025 | Appartement | 27 m² | 205 000 € | 7 593 €/m² |
| 178 Rue Armand Duvivier | 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 97 Av Fruhinsholtz | 25/06/2025 | Appartement | 180 m² | 1 648 000 € | 9 156 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fréjus. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Provence
62 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 672 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gustave Bret
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 550 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Auriasque
51 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Tourrache
44 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Victor Hugo
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 334 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Mal De Lattre De Tassigny
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue Joseph Aubenas
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 64 738 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 863 m²
Rue Du Suveret
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Capitaine Rene Blazy
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 286 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Commerce
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 437 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General Brosset
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hippolyte Fabre
25 ventes- Prix m² maison
- 4 056 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 561 €/m²
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Av Corniche D Azur
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 971 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Carpeaux
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Fruhinsholtz
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 838 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leopold Sedar Senghor
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 44 468 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Gargalon
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 646 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bel Air
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 251 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Giono
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Honore De Balzac
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Einaudi
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 572 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Vigneron
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 977 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Andre Leotard
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 255 €/m²
- Surface terrain moy.
- 8 274 m²
Av Andrei Sakharov
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Fregate
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 876 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Provence | 62 ventes | - | 3 672 €/m² | - |
| Rue Gustave Bret | 52 ventes | - | 4 550 €/m² | - |
| Rue D Auriasque | 51 ventes | - | 3 289 €/m² | - |
| Rue De La Tourrache | 44 ventes | - | 3 322 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 37 ventes | - | 5 334 €/m² | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 31 ventes | - | 5 571 €/m² | 561 m² |
| Rue Joseph Aubenas | 31 ventes | - | 64 738 €/m² | 3 863 m² |
| Rue Du Suveret | 27 ventes | - | 4 046 €/m² | - |
| Rue Capitaine Rene Blazy | 26 ventes | - | 3 286 €/m² | - |
| Rue Du Commerce | 26 ventes | - | 5 437 €/m² | - |
| Rue Du General Brosset | 26 ventes | - | 3 710 €/m² | - |
| Rue Hippolyte Fabre | 25 ventes | 4 056 €/m² | 13 561 €/m² | 949 m² |
| Av Corniche D Azur | 23 ventes | - | 4 971 €/m² | - |
| Bd Carpeaux | 23 ventes | - | 5 715 €/m² | - |
| Av Fruhinsholtz | 22 ventes | - | 6 838 €/m² | - |
| Rue Leopold Sedar Senghor | 21 ventes | - | 44 468 €/m² | - |
| Rte Du Gargalon | 19 ventes | - | 4 646 €/m² | - |
| Rue Du Bel Air | 19 ventes | - | 3 251 €/m² | - |
| Rue Jean Giono | 19 ventes | - | 2 574 €/m² | - |
| Bd Honore De Balzac | 18 ventes | - | 5 903 €/m² | - |
| Rue Albert Einaudi | 18 ventes | - | 2 572 €/m² | - |
| Rue Georges Vigneron | 18 ventes | - | 3 977 €/m² | - |
| Av Andre Leotard | 17 ventes | - | 4 255 €/m² | 8 274 m² |
| Av Andrei Sakharov | 17 ventes | - | 3 446 €/m² | - |
| Rue De La Fregate | 17 ventes | - | 6 876 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Fréjus
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fréjus. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Saint-Raphaël
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
5 222 €/m²
Données 2025
83530, 83700
37 113 habitants
1 315 ventes
Puget-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
3 644 €/m²
Données 2025
83480
8 602 habitants
158 ventes
Les Adrets-de-l'Estérel
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 732 €/m²
Données 2025
83600
2 775 habitants
40 ventes
Bagnols-en-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 753 €/m²
Données 2025
83600
3 194 habitants
61 ventes
Roquebrune-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
5 170 €/m²
Données 2025
83380, 83520
15 442 habitants
421 ventes
Tanneron
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 991 €/m²
Données 2025
83440
1 750 habitants
24 ventes
Saint-Paul-en-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
3 821 €/m²
Données 2025
83440
1 735 habitants
32 ventes
Montauroux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
4 210 €/m²
Données 2025
83440
7 183 habitants
116 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
10 478 hectares
Densité :
569 hab./km²
Coordonnées :
43,4553, 6,7848
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fréjus
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fréjus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fréjus compte 1 393 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fréjus
4 445 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fréjus
4 425 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fréjus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fréjus
292 rues de Fréjus ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fréjus
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fréjus :
Prix affiché (4 445 €/m²) :
4 445 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 445 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fréjus
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fréjus :
🏠 Maisons
252 ventes
4 564 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1141 ventes
4 424 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
48 ventes
2 520 €/m²
Prix moyen/m²