6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Mas
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06081
97 habitants
3 hab./km²
↓ -23.20%
1 551 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Mas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Mas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Mas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Mas.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Mas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.20%1 551 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Mas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 551 €/m² 6 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 020 €/m² 5 ventes | ↓ -23.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 654 €/m² 8 ventes | ↑ +18.00% | 1 029 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 249 €/m² 9 ventes | ↑ +175.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 818 €/m² 4 ventes | ↓ -59.90% | 1 777 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 040 €/m² 5 ventes | - | - | - | 250 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Mas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 522 € de plus au m² que les appartements (1 551 €/m² contre 1 029 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 040 €/m² à 1 551 €/m², soit une variation de -23.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 777 €/m² à 1 029 €/m², soit une variation de -42.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Mas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Mas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 8% |
| B | 0 | 0% | 11 | 29% |
| C | 4 | 11% | 18 | 47% |
| D | 4 | 11% | 3 | 8% |
| E | 9 | 24% | 1 | 3% |
| F | 7 | 18% | 1 | 3% |
| G | 14 | 37% | 1 | 3% |
Risques naturels à Le Mas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 23/11/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 04/02/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 15/12/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue Des Lavandes
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
30 Rue Des Lavandes
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
67 Rte D'Aiglun
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
1092 Rte La Clue
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 465 €/m²
1134 Rte La Clue
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
152 Rte D'Aiglun
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
88 Che De Pigroos
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
704 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 195 150 €
- Prix/m²
- 3 252 €/m²
627 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
800 Rte Des Sausses
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 430 €/m²
800 Rte Des Sausses
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 430 €/m²
890 Rte La Clue
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
141 Rue Des Rebuffel
Appartement- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
24 Tra Robert Solomas
Appartement- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 42 650 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
24 Tra Robert Solomas
Appartement- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 42 650 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
1000 Rte D'Aiglun
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
16 Che De Pigroos
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
117 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 07/02/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
117 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 07/02/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Chateau | 19/02/2025 | Maison | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 30 Rue Des Lavandes | 03/02/2025 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 30 Rue Des Lavandes | 03/02/2025 | Maison | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² |
| 67 Rte D'Aiglun | 23/12/2024 | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 1092 Rte La Clue | 27/09/2024 | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 1134 Rte La Clue | 26/09/2024 | Maison | 40 m² | 82 500 € | 2 062 €/m² |
| 152 Rte D'Aiglun | 27/08/2024 | Maison | 120 m² | 182 500 € | 1 521 €/m² |
| 88 Che De Pigroos | 26/01/2024 | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 704 Rte Du Moulin | 19/12/2023 | Maison | 60 m² | 195 150 € | 3 252 €/m² |
| 627 Rte Du Moulin | 28/11/2023 | Maison | 9 m² | 28 000 € | 3 111 €/m² |
| 800 Rte Des Sausses | 20/10/2023 | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² |
| 800 Rte Des Sausses | 20/10/2023 | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² |
| 890 Rte La Clue | 10/10/2023 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 141 Rue Des Rebuffel | 31/07/2023 | Appartement | 53 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² |
| 24 Tra Robert Solomas | 24/07/2023 | Appartement | 48 m² | 42 650 € | 889 €/m² |
| 24 Tra Robert Solomas | 24/07/2023 | Appartement | 48 m² | 42 650 € | 889 €/m² |
| 1000 Rte D'Aiglun | 31/05/2023 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 Che De Pigroos | 28/02/2023 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 117 Rte Du Moulin | 07/02/2023 | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 117 Rte Du Moulin | 07/02/2023 | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Mas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Adrech Des Sausses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
La Combe De Cauvin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 543 m²
La Combe De Mouret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 088 m²
Le Pre De La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Prad Oure
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 793 m²
La Laouve Du Pradoule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 110 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Les Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Des Lavandes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Berard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
Branche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
La Combe De Roux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 750 m²
La Croux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
La Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Lou Coulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Lou Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 030 m²
Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Adrech Des Sausses | 4 ventes | - | - | 50 m² |
| La Combe De Cauvin | 3 ventes | - | - | 14 543 m² |
| La Combe De Mouret | 3 ventes | - | - | 21 088 m² |
| Le Pre De La Chapelle | 3 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Prad Oure | 3 ventes | - | - | 2 793 m² |
| La Laouve Du Pradoule | 2 ventes | - | - | 16 110 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| Les Jardins | 2 ventes | - | - | 373 m² |
| Rue Des Lavandes | 2 ventes | 1 982 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 561 €/m² | - | 69 m² |
| Berard | 1 vente | - | - | 6 890 m² |
| Branche | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| La Combe De Roux | 1 vente | - | - | 3 750 m² |
| La Croux | 1 vente | - | - | 650 m² |
| La Serre | 1 vente | - | - | 1 460 m² |
| Lou Coulet | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Lou Serre | 1 vente | - | - | 3 030 m² |
| Saint Jean | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Mas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Mas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Mujouls
Prix moyen/m²
↑ +130.50%
1 330 €/m²
Données 2022
06910
37 habitants
1 vente
Gars
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 014 €/m²
Données 2025
06850
65 habitants
4 ventes
Collongues
Prix moyen/m²
↑ +50.30%
2 221 €/m²
Données 2024
06910
84 habitants
1 vente
Sallagriffon
Prix moyen/m²
1 399 €/m²
Données 2025
06910
47 habitants
2 ventes
Aiglun
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
2 318 €/m²
Données 2025
06910
104 habitants
3 ventes
Gréolières
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 020 €/m²
Données 2025
06620
631 habitants
38 ventes
Amirat
Prix moyen/m²
1 425 €/m²
Données 2024
06910
45 habitants
1 vente
Andon
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 983 €/m²
Données 2025
06750
665 habitants
29 ventes
La Rochette
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -50.60%
277 €/m²
Données 2025
06260
74 habitants
1 vente
Saint-Pierre
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
2 458 €/m²
Données 2025
06260
99 habitants
4 ventes
Val-de-Chalvagne
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 835 €/m²
Données 2025
04320
81 habitants
1 vente
Entrevaux
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 193 €/m²
Données 2025
04320
769 habitants
12 ventes
Brenon
Var
Prix moyen/m²
↑ +115.90%
2 938 €/m²
Données 2023
83840
24 habitants
1 vente
Le Bourguet
Var
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Données 2023
83840
42 habitants
1 vente
Lieuche
Prix moyen/m²
625 €/m²
Données 2025
06260
50 habitants
1 vente
Auvare
Prix moyen/m²
1 990 €/m²
Données 2025
06260
52 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
3 227 hectares
Densité :
3 hab./km²
Coordonnées :
43,8388, 6,8572
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Mas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Mas compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Mas
1 551 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Mas
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Mas
18 rues de Le Mas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Mas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Mas :
Prix affiché (1 551 €/m²) :
1 551 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 551 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Mas
↓ -23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mas :
🏠 Maisons
6 ventes
1 551 €/m²
Prix moyen/m²