31 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-d'Hermine
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85223
3 611 habitants
74 hab./km²
↓ -1.60%
1 471 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-d'Hermine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 448 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Hermine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-d'Hermine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Hermine.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,5%
Maisons
46 ventes · 88,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
6 ventes · 11,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-d'Hermine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%1 471 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 448 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
836 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
715 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Hermine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 471 €/m² 46 ventes | ↓ -1.40% | - | - | 836 €/m² 6 ventes | - |
| 2024 | 1 492 €/m² 43 ventes | ↓ -3.40% | 1 424 €/m² 1 vente | ↑ +5.70% | - | - |
| 2023 | 1 544 €/m² 45 ventes | ↓ -3.20% | 1 347 €/m² 1 vente | - | 338 €/m² 5 ventes | ↓ -49.80% |
| 2022 | 1 594 €/m² 44 ventes | ↑ +29.40% | - | - | 673 €/m² 3 ventes | ↑ +463.50% |
| 2021 | 1 232 €/m² 61 ventes | ↑ +10.60% | - | - | 120 €/m² 2 ventes | ↓ -82.40% |
| 2020 | 1 114 €/m² 28 ventes | - | - | - | 680 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-d'Hermine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 47 € de plus au m² que les appartements (1 471 €/m² contre 1 424 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 114 €/m² à 1 471 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 347 €/m² à 1 424 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +5.70%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 680 €/m² à 836 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-d'Hermine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-d'Hermine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 545 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 79 | 14% |
| B | 17 | 3% | 190 | 35% |
| C | 182 | 33% | 138 | 25% |
| D | 218 | 40% | 82 | 15% |
| E | 76 | 14% | 29 | 5% |
| F | 35 | 6% | 22 | 4% |
| G | 11 | 2% | 5 | 1% |
Risques naturels à Saint-Jean-d'Hermine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 07/02/2000 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
47 Che De La Corderie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
2 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
114 Rte De Nantes
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
114 Rte De Nantes
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
9 La Moriniere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
9 La Moriniere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
145 Rte De Nantes
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
145 Rte De Nantes
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Des Lilas | 16/06/2025 | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 €/m² |
| 47 Che De La Corderie | 13/06/2025 | Maison | 104 m² | 139 000 € | 1 337 €/m² |
| 2 Rue Des Jonquilles | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue Des Jonquilles | 10/06/2025 | Maison | 61 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue Des Jonquilles | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 61 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 61 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 61 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue Du Muguet | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 114 Rte De Nantes | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 49 000 € | 598 €/m² |
| 114 Rte De Nantes | 21/05/2025 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 9 La Moriniere | 20/05/2025 | Maison | 102 m² | 261 000 € | 2 559 €/m² |
| 9 La Moriniere | 20/05/2025 | Maison | 102 m² | 261 000 € | 2 559 €/m² |
| 145 Rte De Nantes | 19/05/2025 | Maison | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 145 Rte De Nantes | 19/05/2025 | Maison | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-d'Hermine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fief De Cognacou
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 174 m²
Rue Du Muguet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 272 m²
Che De L'Y
6 ventes- Prix m² maison
- 2 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Rue Georges Clemenceau
6 ventes- Prix m² maison
- 1 001 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rte De Nantes
5 ventes- Prix m² maison
- 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Rue De Choreau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue De La Cosse
5 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
Rue De La Cure
5 ventes- Prix m² maison
- 3 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Bois Chaigneau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 055 m²
Le Magny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Noues Malatiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 220 m²
Pas De Noyer
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 379 m²
Rue Rene Caillie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Che De La Corderie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 806 m²
Choreau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Le Bourg Beugne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Pres Des Tanchets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Des Jonquilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Che Des Carreaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Fief De Paretiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 625 m²
L Anglee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
L Aubepin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 284 m²
La Moriniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
La Vineuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Les Prises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 059 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief De Cognacou | 15 ventes | - | - | 1 174 m² |
| Rue Du Muguet | 9 ventes | - | - | 2 272 m² |
| Che De L'Y | 6 ventes | 2 476 €/m² | - | 1 180 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 6 ventes | 1 001 €/m² | - | 117 m² |
| Rte De Nantes | 5 ventes | 811 €/m² | - | 1 126 m² |
| Rue De Choreau | 5 ventes | - | - | 368 m² |
| Rue De La Cosse | 5 ventes | 1 428 €/m² | - | 914 m² |
| Rue De La Cure | 5 ventes | 3 300 €/m² | - | 1 190 m² |
| Bois Chaigneau | 4 ventes | - | - | 16 055 m² |
| Le Magny | 4 ventes | - | - | 449 m² |
| Noues Malatiers | 4 ventes | - | - | 5 220 m² |
| Pas De Noyer | 4 ventes | - | - | 5 379 m² |
| Rue Rene Caillie | 4 ventes | 1 726 €/m² | - | 228 m² |
| Che De La Corderie | 3 ventes | 1 176 €/m² | - | 1 806 m² |
| Choreau | 3 ventes | - | - | 316 m² |
| Le Bourg Beugne | 3 ventes | - | - | 444 m² |
| Pres Des Tanchets | 3 ventes | - | - | 60 m² |
| Rue Des Jonquilles | 3 ventes | - | - | 1 187 m² |
| Che Des Carreaux | 2 ventes | 2 631 €/m² | - | 383 m² |
| Fief De Paretiere | 2 ventes | - | - | 3 625 m² |
| L Anglee | 2 ventes | - | - | 610 m² |
| L Aubepin | 2 ventes | - | - | 11 284 m² |
| La Moriniere | 2 ventes | 2 558 €/m² | - | 464 m² |
| La Vineuse | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Les Prises | 2 ventes | - | - | 38 059 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-d'Hermine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-d'Hermine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Pexine
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 006 €/m²
Données 2025
85320
291 habitants
2 ventes
Thiré
Prix moyen/m²
↓ -44.00%
985 €/m²
Données 2025
85210
532 habitants
11 ventes
Saint-Aubin-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 427 €/m²
Données 2025
85210
529 habitants
10 ventes
Bessay
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 264 €/m²
Données 2025
85320
456 habitants
9 ventes
Moutiers-sur-le-Lay
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 651 €/m²
Données 2025
85320
843 habitants
12 ventes
La Réorthe
Prix moyen/m²
↑ +34.90%
1 295 €/m²
Données 2025
85210
1 161 habitants
13 ventes
Saint-Étienne-de-Brillouet
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 532 €/m²
Données 2025
85210
616 habitants
5 ventes
Saint-Juire-Champgillon
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 484 €/m²
Données 2025
85210
425 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
4 825 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
46,5519, -1,0881
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Hermine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-d'Hermine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-d'Hermine compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-d'Hermine
1 471 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-d'Hermine
1 448 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-d'Hermine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-d'Hermine
55 rues de Saint-Jean-d'Hermine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-d'Hermine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-d'Hermine :
Prix affiché (1 471 €/m²) :
1 471 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 471 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-d'Hermine
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-d'Hermine :
🏠 Maisons
46 ventes
1 471 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
836 €/m²
Prix moyen/m²