28 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 109 200 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thiré
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85290
532 habitants
45 hab./km²
↓ -44.00%
985 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
888 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thiré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiré.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -44.00%985 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
888 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thiré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 985 €/m² 11 ventes | ↓ -44.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 759 €/m² 8 ventes | ↑ +85.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 946 €/m² 4 ventes | ↓ -29.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 342 €/m² 7 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 268 €/m² 16 ventes | ↓ -23.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 656 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thiré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 656 €/m² à 985 €/m², soit une variation de -40.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thiré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thiré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 16% |
| B | 2 | 3% | 35 | 47% |
| C | 17 | 23% | 6 | 8% |
| D | 38 | 51% | 12 | 16% |
| E | 12 | 16% | 6 | 8% |
| F | 5 | 7% | 4 | 5% |
Risques naturels à Thiré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Du Braud
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
11 Rue Du Braud
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
203 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
203 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
33 Rte De Fontenay
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 358 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 14 333 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 14 333 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 14 333 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
17 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 14 333 €/m²
12 Rue Du Stade
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 106 600 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
9 Rue De La Fontaine
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 11 429 €/m²
9 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
18 Rue De Beauregard
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
20 Rue Du Batiment
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
35 Rue De Rochefort
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 15 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue De La Mairie | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 109 200 € | 1 300 €/m² |
| 11 Rue Du Braud | 06/06/2025 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 11 Rue Du Braud | 06/06/2025 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 203 Rue Georges Clemenceau | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 148 000 € | 1 138 €/m² |
| 203 Rue Georges Clemenceau | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 148 000 € | 1 138 €/m² |
| 33 Rte De Fontenay | 08/04/2025 | Maison | 95 m² | 34 000 € | 358 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 184 m² | 430 000 € | 2 337 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 184 m² | 430 000 € | 2 337 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 184 m² | 430 000 € | 2 337 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 184 m² | 430 000 € | 2 337 €/m² |
| 17 Rue De L'Hopital | 03/02/2025 | Maison | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 12 Rue Du Stade | 23/01/2025 | Maison | 116 m² | 106 600 € | 919 €/m² |
| 9 Rue De La Fontaine | 22/01/2025 | Appartement | 14 m² | 160 000 € | 11 429 €/m² |
| 9 Rue De La Fontaine | 22/01/2025 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 18 Rue De Beauregard | 13/12/2024 | Maison | 122 m² | 165 000 € | 1 352 €/m² |
| 20 Rue Du Batiment | 06/11/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 35 Rue De Rochefort | 25/10/2024 | Maison | 20 m² | 300 000 € | 15 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L'Hopital
16 ventes- Prix m² maison
- 8 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 004 m²
Le Champ De La Brechoire
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 610 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Le Champ De Caraille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 146 m²
Fief De L Autre Perche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
La Ruffrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 623 m²
Rue De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 584 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 132 m²
L Ouche Oger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Le Champ Giraud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 725 m²
Les Morelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 605 m²
Rte De Fontenay
2 ventes- Prix m² maison
- 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue Du Braud
2 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Georges Clemenceau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
La Salle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue De La Frasanterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Hopital | 16 ventes | 8 334 €/m² | - | 2 004 m² |
| Le Champ De La Brechoire | 8 ventes | - | - | 30 610 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 896 m² |
| Le Champ De Caraille | 5 ventes | - | - | 18 146 m² |
| Fief De L Autre Perche | 4 ventes | - | - | 1 525 m² |
| La Ruffrie | 3 ventes | - | - | 44 623 m² |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 1 584 €/m² | 11 428 €/m² | 132 m² |
| L Ouche Oger | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Le Champ Giraud | 2 ventes | - | - | 21 725 m² |
| Les Morelles | 2 ventes | - | - | 38 605 m² |
| Rte De Fontenay | 2 ventes | 357 €/m² | - | 246 m² |
| Rue Du Braud | 2 ventes | 2 378 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 1 138 €/m² | - | 632 m² |
| La Salle | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rue De La Frasanterie | 1 vente | - | - | 191 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 918 €/m² | - | 1 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thiré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thiré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Brillouet
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 532 €/m²
Données 2025
85210
616 habitants
5 ventes
La Chapelle-Thémer
Prix moyen/m²
↓ -47.80%
1 134 €/m²
Données 2025
85210
393 habitants
11 ventes
Saint-Valérien
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
1 512 €/m²
Données 2025
85570
557 habitants
7 ventes
Saint-Juire-Champgillon
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 484 €/m²
Données 2025
85210
425 habitants
6 ventes
Saint-Jean-d'Hermine
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 471 €/m²
Données 2025
85210
3 611 habitants
46 ventes
Pouillé
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 507 €/m²
Données 2025
85570
630 habitants
7 ventes
Saint-Aubin-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 427 €/m²
Données 2025
85210
529 habitants
10 ventes
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 180 €/m²
Données 2025
85210
419 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 161 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
46,5425, -1,0128
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thiré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thiré compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thiré
985 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thiré
888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thiré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thiré
17 rues de Thiré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thiré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thiré :
Prix affiché (985 €/m²) :
985 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thiré
↓ -44.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thiré :
🏠 Maisons
11 ventes
985 €/m²
Prix moyen/m²