27 Rue De La Cosse
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Taugon
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17439
772 habitants
48 hab./km²
↓ -0.30%
1 498 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taugon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 622 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Taugon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taugon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taugon.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taugon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%1 498 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 622 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taugon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 498 €/m² 14 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 503 €/m² 12 ventes | ↓ -16.70% | - | - | 533 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 805 €/m² 13 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 738 €/m² 19 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 507 €/m² 22 ventes | ↑ +23.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 223 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taugon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 223 €/m² à 1 498 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 533 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Taugon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taugon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 25 | 23% |
| B | 4 | 4% | 39 | 35% |
| C | 28 | 25% | 25 | 23% |
| D | 27 | 25% | 6 | 5% |
| E | 23 | 21% | 6 | 5% |
| F | 19 | 17% | 8 | 7% |
| G | 8 | 7% | 1 | 1% |
Risques naturels à Taugon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/12/2019 - 28/12/2019 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 27/11/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Roses
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
7 Rue Du Rivraud
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
17 Rue Du Rivraud
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
17 Rue Du Rivraud
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
137 Rte De La Sevre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
137 Rte De La Sevre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5439 Marais Du Fosse Du Loup
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
50 Rue Du Marais
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
50 Rue Du Marais
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
1 Imp Des Cagouilles
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
17 Rue De La Cosse
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
17 Rue De La Cosse
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
127 Rte De La Sevre
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 21 856 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
22 Rue De L Aunis
Local commercial- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
4 Rue Des Roses
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 154 500 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
2 Pl Du Onze Novembre
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
5264 Marais Des Combrands
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 81 075 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
5264 Marais Des Combrands
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 81 075 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
2 Rue Des Herons
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 169 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue De La Cosse | 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 2 Rue Des Roses | 14/02/2025 | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² |
| 7 Rue Du Rivraud | 10/10/2024 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 17 Rue Du Rivraud | 09/10/2024 | Maison | 143 m² | 242 500 € | 1 696 €/m² |
| 17 Rue Du Rivraud | 09/10/2024 | Maison | 143 m² | 242 500 € | 1 696 €/m² |
| 137 Rte De La Sevre | 26/08/2024 | Maison | 35 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
| 137 Rte De La Sevre | 26/08/2024 | Maison | 35 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
| 5439 Marais Du Fosse Du Loup | 20/08/2024 | Maison | 71 m² | 68 000 € | 958 €/m² |
| 50 Rue Du Marais | 02/07/2024 | Maison | 102 m² | 244 500 € | 2 397 €/m² |
| 50 Rue Du Marais | 02/07/2024 | Maison | 102 m² | 244 500 € | 2 397 €/m² |
| 1 Imp Des Cagouilles | 28/06/2024 | Maison | 57 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² |
| 17 Rue De La Cosse | 21/06/2024 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 17 Rue De La Cosse | 21/06/2024 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 127 Rte De La Sevre | 19/06/2024 | Maison | 21 m² | 21 856 € | 1 041 €/m² |
| 22 Rue De L Aunis | 04/06/2024 | Local commercial | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 4 Rue Des Roses | 30/05/2024 | Maison | 110 m² | 154 500 € | 1 405 €/m² |
| 2 Pl Du Onze Novembre | 11/04/2024 | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 €/m² |
| 5264 Marais Des Combrands | 26/03/2024 | Maison | 36 m² | 81 075 € | 2 252 €/m² |
| 5264 Marais Des Combrands | 26/03/2024 | Maison | 36 m² | 81 075 € | 2 252 €/m² |
| 2 Rue Des Herons | 26/01/2024 | Maison | 96 m² | 100 169 € | 1 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taugon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fosse Du Loup
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 957 m²
Champs Du Moulin Du Port
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Marais Des Bourbons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 459 m²
Rue Des Roses
3 ventes- Prix m² maison
- 1 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
La Cabane De L Enchere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 400 m²
Marais De La Longee Du Fre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Des Herons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Le Bourg Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Les Grandes Mottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Rue De La Cosse
1 vente- Prix m² maison
- 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fosse Du Loup | 4 ventes | - | - | 957 m² |
| Champs Du Moulin Du Port | 3 ventes | - | - | 508 m² |
| Marais Des Bourbons | 3 ventes | - | - | 1 459 m² |
| Rue Des Roses | 3 ventes | 1 694 €/m² | - | 108 m² |
| La Cabane De L Enchere | 2 ventes | - | - | 13 400 m² |
| Marais De La Longee Du Fre | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Rue Des Herons | 2 ventes | - | - | 271 m² |
| Le Bourg Sud | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Les Grandes Mottes | 1 vente | - | - | 635 m² |
| Rue De La Cosse | 1 vente | 812 €/m² | - | 887 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Taugon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taugon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Ronde
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 827 €/m²
Données 2025
17170
997 habitants
19 ventes
Saint-Jean-de-Liversay
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 523 €/m²
Données 2025
17170
3 063 habitants
44 ventes
Saint-Cyr-du-Doret
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 607 €/m²
Données 2025
17170
681 habitants
8 ventes
Courçon
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 020 €/m²
Données 2025
17170
2 091 habitants
46 ventes
La Grève-sur-Mignon
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 436 €/m²
Données 2025
17170
577 habitants
7 ventes
Ferrières
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 582 €/m²
Données 2025
17170
1 573 habitants
28 ventes
Nuaillé-d'Aunis
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 254 €/m²
Données 2025
17540
1 279 habitants
21 ventes
Marans
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 741 €/m²
Données 2025
17230
4 476 habitants
76 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 577 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
46,3162, -0,8304
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Taugon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taugon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Taugon compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Taugon
1 498 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Taugon
1 622 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taugon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Taugon
10 rues de Taugon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Taugon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Taugon :
Prix affiché (1 498 €/m²) :
1 498 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Taugon
↓ -0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taugon :
🏠 Maisons
14 ventes
1 498 €/m²
Prix moyen/m²