58 Les Bourdettes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 359 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Damvix
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85078
733 habitants
63 hab./km²
↓ -9.60%
1 329 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Damvix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 375 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Damvix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Damvix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Damvix.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Damvix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 329 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 375 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Damvix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 329 €/m² 13 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 471 €/m² 12 ventes | ↑ +27.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 151 €/m² 13 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 096 €/m² 12 ventes | ↓ -25.90% | - | - | 920 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 479 €/m² 17 ventes | ↓ -4.10% | 1 114 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 543 €/m² 8 ventes | - | - | - | 107 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Damvix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 215 € de plus au m² que les appartements (1 329 €/m² contre 1 114 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 543 €/m² à 1 329 €/m², soit une variation de -13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 114 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 107 €/m² à 920 €/m², soit une variation de +759.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Damvix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Damvix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 14% |
| B | 6 | 6% | 35 | 35% |
| C | 19 | 19% | 31 | 31% |
| D | 26 | 26% | 9 | 9% |
| E | 16 | 16% | 4 | 4% |
| F | 23 | 23% | 7 | 7% |
| G | 11 | 11% | 1 | 1% |
Risques naturels à Damvix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Imp Des Tourterelles
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
17 Rte De Bazoin
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
1 Les Loges
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
16 Rue Du Centre
Local commercial- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
20 Rue Du Centre
Local commercial- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
10 Rte Du Mazeau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
11 La Bouterie
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
11 La Bouterie
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
7 Rle Des Bateliers
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
7 Rle Des Bateliers
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
7 Rle Des Bateliers
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
59 Rue Des Petites Cabanes
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
37 Rue Des Petites Cabanes
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 291 170 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
5 Rue Chene Tord
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
2 Rue De La Petite Ville
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
1 Rue De La Poste
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
3 Rue Des Petites Cabanes
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
10 Che Du Halage
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
22 Che De L'Ile
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 19 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Les Bourdettes | 23/04/2025 | Maison | 78 m² | 28 000 € | 359 €/m² |
| 8 Imp Des Tourterelles | 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 29 000 € | 483 €/m² |
| 17 Rte De Bazoin | 01/04/2025 | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 1 Les Loges | 27/03/2025 | Maison | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 16 Rue Du Centre | 03/01/2025 | Local commercial | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 20 Rue Du Centre | 03/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 75 000 € | 375 €/m² |
| 10 Rte Du Mazeau | 17/12/2024 | Maison | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 11 La Bouterie | 05/11/2024 | Maison | 106 m² | 229 000 € | 2 160 €/m² |
| 11 La Bouterie | 05/11/2024 | Maison | 106 m² | 229 000 € | 2 160 €/m² |
| 7 Rle Des Bateliers | 04/11/2024 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 7 Rle Des Bateliers | 04/11/2024 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 7 Rle Des Bateliers | 04/11/2024 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 59 Rue Des Petites Cabanes | 13/09/2024 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 37 Rue Des Petites Cabanes | 30/08/2024 | Maison | 220 m² | 291 170 € | 1 324 €/m² |
| 5 Rue Chene Tord | 30/08/2024 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 2 Rue De La Petite Ville | 22/08/2024 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 1 Rue De La Poste | 22/08/2024 | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 3 Rue Des Petites Cabanes | 07/06/2024 | Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² |
| 10 Che Du Halage | 07/05/2024 | Maison | 151 m² | 100 000 € | 662 €/m² |
| 22 Che De L'Ile | 18/04/2024 | Maison | 80 m² | 1 500 € | 19 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Damvix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marais De La Baronnerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 125 m²
Le Marais De Bejou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue Du Centre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Imp Des Tourterelles
2 ventes- Prix m² maison
- 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Les Vergnaies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Marais Pelus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 372 m²
Le Marais De Bazoin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 660 m²
Le Marais Des Maufrais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Les Bourdettes
1 vente- Prix m² maison
- 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Les Loges
1 vente- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 230 m²
Marais Des Ribaudelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Rte De Bazoin
1 vente- Prix m² maison
- 1 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marais De La Baronnerie | 5 ventes | - | - | 5 125 m² |
| Le Marais De Bejou | 4 ventes | - | - | 254 m² |
| Rue Du Centre | 3 ventes | - | - | 215 m² |
| Imp Des Tourterelles | 2 ventes | 483 €/m² | - | 378 m² |
| Les Vergnaies | 2 ventes | - | - | 564 m² |
| Marais Pelus | 2 ventes | - | - | 2 372 m² |
| Le Marais De Bazoin | 1 vente | - | - | 16 660 m² |
| Le Marais Des Maufrais | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Les Bourdettes | 1 vente | 358 €/m² | - | 1 355 m² |
| Les Loges | 1 vente | 1 375 €/m² | - | 2 230 m² |
| Marais Des Ribaudelles | 1 vente | - | - | 1 163 m² |
| Rte De Bazoin | 1 vente | 1 442 €/m² | - | 418 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Damvix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Damvix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sigismond
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 614 €/m²
Données 2025
85420
428 habitants
4 ventes
Maillé
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 408 €/m²
Données 2025
85420
759 habitants
8 ventes
Maillezais
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 208 €/m²
Données 2025
85420
890 habitants
11 ventes
Le Mazeau
Prix moyen/m²
1 212 €/m²
Données 2025
85420
464 habitants
3 ventes
Liez
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 145 €/m²
Données 2025
85420
302 habitants
5 ventes
Bouillé-Courdault
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
670 €/m²
Données 2025
85420
595 habitants
1 vente
Saint-Pierre-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
911 €/m²
Données 2025
85420
917 habitants
6 ventes
Vix
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 458 €/m²
Données 2025
85770
1 835 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 160 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
46,3224, -0,7458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Damvix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damvix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Damvix compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Damvix
1 329 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Damvix
1 375 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Damvix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Damvix
12 rues de Damvix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Damvix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Damvix :
Prix affiché (1 329 €/m²) :
1 329 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 329 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Damvix
↓ -9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Damvix :
🏠 Maisons
13 ventes
1 329 €/m²
Prix moyen/m²