35 Rue De L Autize
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maillé
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85132
759 habitants
43 hab./km²
↓ -0.50%
1 408 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 269 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maillé.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.50%1 408 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 269 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 408 €/m² 8 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 416 €/m² 11 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 529 €/m² 16 ventes | ↑ +38.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 108 €/m² 17 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 099 €/m² 14 ventes | ↑ +28.40% | 944 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 856 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 464 € de plus au m² que les appartements (1 408 €/m² contre 944 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 856 €/m² à 1 408 €/m², soit une variation de +64.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 944 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 19 | 20% |
| B | 7 | 8% | 42 | 45% |
| C | 18 | 19% | 12 | 13% |
| D | 34 | 37% | 10 | 11% |
| E | 19 | 20% | 5 | 5% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 7 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Maillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/2023 - 17/11/2023 | 18/03/2024 |
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 16/10/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2014)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5385 Marais De L Oueille
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 134 600 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
2 Rue De L Autize
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5300 Bernegoue
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
7 Rue De La Bougraine
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
29 Grand'Rue
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
29 Grand'Rue
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
14 Rue De L Autize
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
21 Rue Des Loges
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
35 Rue Saint Pient
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
10 Rue Du Four
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
49 Rue Saint Pient
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
49 Rue Saint Pient
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5369 Civray
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
57 Rue Des Loges
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
5142 La Petite Cabane
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 119 100 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
5142 La Petite Cabane
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 119 100 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
25 Grand'Rue
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
25 Grand'Rue
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
3 Rue Des Loges
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 497 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue De L Autize | 03/04/2025 | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 5385 Marais De L Oueille | 25/02/2025 | Maison | 72 m² | 134 600 € | 1 869 €/m² |
| 2 Rue De L Autize | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 48 500 € | 808 €/m² |
| 5300 Bernegoue | 19/02/2025 | Maison | 48 m² | 48 500 € | 1 010 €/m² |
| 7 Rue De La Bougraine | 07/01/2025 | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² |
| 29 Grand'Rue | 21/10/2024 | Maison | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
| 29 Grand'Rue | 21/10/2024 | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 14 Rue De L Autize | 01/10/2024 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 21 Rue Des Loges | 30/08/2024 | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 35 Rue Saint Pient | 25/07/2024 | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 612 €/m² |
| 10 Rue Du Four | 19/07/2024 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 49 Rue Saint Pient | 16/07/2024 | Maison | 204 m² | 255 000 € | 1 250 €/m² |
| 49 Rue Saint Pient | 16/07/2024 | Maison | 204 m² | 255 000 € | 1 250 €/m² |
| 5369 Civray | 04/06/2024 | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 57 Rue Des Loges | 08/04/2024 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 5142 La Petite Cabane | 08/03/2024 | Maison | 70 m² | 119 100 € | 1 701 €/m² |
| 5142 La Petite Cabane | 08/03/2024 | Maison | 70 m² | 119 100 € | 1 701 €/m² |
| 25 Grand'Rue | 08/03/2024 | Maison | 150 m² | 139 000 € | 927 €/m² |
| 25 Grand'Rue | 08/03/2024 | Maison | 150 m² | 139 000 € | 927 €/m² |
| 3 Rue Des Loges | 15/02/2024 | Maison | 292 m² | 145 000 € | 497 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bougraine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 243 m²
Marais De L Oueille
7 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 970 m²
Les Baillettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Rue De La Bougraine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 565 m²
Bernegoue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Grand Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Desseche Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 985 m²
Millie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Rue De L Autize
2 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Andremont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 180 m²
Le Desseche Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 280 m²
Le Desseche Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 220 m²
Le Desseche Sudest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 730 m²
Le Traversis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 555 m²
Marais De Bruly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 850 m²
Pl Du Port
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bougraine | 7 ventes | - | - | 1 243 m² |
| Marais De L Oueille | 7 ventes | 1 869 €/m² | - | 3 970 m² |
| Les Baillettes | 3 ventes | - | - | 991 m² |
| Rue De La Bougraine | 3 ventes | 1 082 €/m² | - | 1 565 m² |
| Bernegoue | 2 ventes | 1 010 €/m² | - | 200 m² |
| Grand Marais | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| Le Desseche Sud | 2 ventes | - | - | 35 985 m² |
| Millie | 2 ventes | - | - | 2 340 m² |
| Rue De L Autize | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 1 200 m² |
| Andremont | 1 vente | - | - | 237 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 7 180 m² |
| Le Desseche Est | 1 vente | - | - | 11 280 m² |
| Le Desseche Nord | 1 vente | - | - | 11 220 m² |
| Le Desseche Sudest | 1 vente | - | - | 13 730 m² |
| Le Traversis | 1 vente | - | - | 1 555 m² |
| Marais De Bruly | 1 vente | - | - | 15 850 m² |
| Pl Du Port | 1 vente | - | - | 652 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Maillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maillezais
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 208 €/m²
Données 2025
85420
890 habitants
11 ventes
Damvix
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 329 €/m²
Données 2025
85420
733 habitants
13 ventes
Vix
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 458 €/m²
Données 2025
85770
1 835 habitants
18 ventes
Saint-Sigismond
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 614 €/m²
Données 2025
85420
428 habitants
4 ventes
Doix lès Fontaines
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 583 €/m²
Données 2025
85200
1 779 habitants
18 ventes
Liez
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 145 €/m²
Données 2025
85420
302 habitants
5 ventes
Saint-Pierre-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
911 €/m²
Données 2025
85420
917 habitants
6 ventes
Montreuil
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
1 796 €/m²
Données 2025
85200
818 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 764 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
46,3435, -0,7842
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maillé compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maillé
1 408 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maillé
1 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maillé
17 rues de Maillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maillé :
Prix affiché (1 408 €/m²) :
1 408 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 408 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maillé
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maillé :
🏠 Maisons
8 ventes
1 408 €/m²
Prix moyen/m²