Prix immobilier et DVF pour Doix lès Fontaines

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85080 1 779 habitants 74 hab./km²
↑ +10.80%
1 583 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doix lès Fontaines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 470 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
18
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Doix lès Fontaines

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doix lès Fontaines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doix lès Fontaines.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

18 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doix lès Fontaines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.80%

1 583 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 470 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Doix lès Fontaines

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 583 €/m² 18 ventes ↑ +10.80% - - - -
2024 1 429 €/m² 14 ventes ↑ +14.40% - - - -
2023 1 249 €/m² 12 ventes ↓ -7.20% - - - -
2022 1 346 €/m² 25 ventes ↑ +7.60% - - - -
2021 1 251 €/m² 33 ventes ↓ -11.60% - - - -
2020 1 415 €/m² 18 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Doix lès Fontaines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 415 €/m² à 1 583 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Doix lès Fontaines

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Doix lès Fontaines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 204 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 2% 40 20%
B 16 8% 103 50%
C 46 23% 24 12%
D 84 41% 18 9%
E 29 14% 6 3%
F 22 11% 13 6%
G 2 1% 0 0%

Risques naturels à Doix lès Fontaines

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 15/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/09/1999 - 30/09/1999 07/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/1988 - 14/06/1988 05/01/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 11/01/1983
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Metayer Poupeau

Maison
Date
23/05/2025
Surface
86 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
3 256 €/m²

5 Rue Metayer Poupeau

Maison
Date
23/05/2025
Surface
147 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
1 905 €/m²

31 Rue Du Port

Maison
Date
07/05/2025
Surface
105 m²
Prix
1 400 €
Prix/m²
13 €/m²

12 Che Des Sauzaies

Maison
Date
28/04/2025
Surface
161 m²
Prix
337 000 €
Prix/m²
2 093 €/m²

12 Che Des Sauzaies

Maison
Date
28/04/2025
Surface
161 m²
Prix
337 000 €
Prix/m²
2 093 €/m²

12 Che Des Sauzaies

Maison
Date
28/04/2025
Surface
161 m²
Prix
337 000 €
Prix/m²
2 093 €/m²

18 Rue Du Chateau

Maison
Date
11/04/2025
Surface
250 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
500 €/m²

36 Che D'Oulmes

Maison
Date
02/04/2025
Surface
109 m²
Prix
161 000 €
Prix/m²
1 477 €/m²

36 Che D'Oulmes

Maison
Date
02/04/2025
Surface
109 m²
Prix
161 000 €
Prix/m²
1 477 €/m²

1 Rue De La Levee

Maison
Date
25/03/2025
Surface
114 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 325 €/m²

1 Rue De La Levee

Maison
Date
25/03/2025
Surface
114 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 325 €/m²

20 Rue De Billaude

Maison
Date
20/02/2025
Surface
140 m²
Prix
182 000 €
Prix/m²
1 300 €/m²

87 Rue De Bourgneuf

Maison
Date
14/02/2025
Surface
35 m²
Prix
25 500 €
Prix/m²
729 €/m²

89 Rue De Bourgneuf

Maison
Date
14/02/2025
Surface
50 m²
Prix
25 500 €
Prix/m²
510 €/m²

50 Rue De L Ormeau

Maison
Date
23/12/2024
Surface
70 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 571 €/m²

5199 La Marcadiere

Maison
Date
05/11/2024
Surface
101 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 089 €/m²

30 Rue Du Prieur Gusteau

Maison
Date
21/10/2024
Surface
115 m²
Prix
107 000 €
Prix/m²
930 €/m²

36 Rue De La Debutrie

Maison
Date
06/06/2024
Surface
380 m²
Prix
193 500 €
Prix/m²
509 €/m²

26 Rue Du Page

Maison
Date
05/06/2024
Surface
97 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 443 €/m²

48 Rue Du Moulin Ferret

Maison
Date
03/06/2024
Surface
165 m²
Prix
222 000 €
Prix/m²
1 345 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doix lès Fontaines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Che Des Sauzaies

9 ventes
Prix m² maison
2 093 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 221 m²

Che D'Oulmes

6 ventes
Prix m² maison
1 477 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
901 m²

Le Bourg - Doix

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
441 m²

Le Bourg - Fontaines

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 460 m²

Rue De La Levee

4 ventes
Prix m² maison
2 324 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 410 m²

Rue Metayer Poupeau

4 ventes
Prix m² maison
2 580 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
720 m²

Chateau De Doix

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
380 m²

Rue Du Port

3 ventes
Prix m² maison
13 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
194 m²

Bourgneuf

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
44 m²

Le Champ Pourri

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 720 m²

Rue De Billaude

2 ventes
Prix m² maison
1 300 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
485 m²

Rue De Bourgneuf

2 ventes
Prix m² maison
619 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
88 m²

Bois De Baillot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
340 m²

Bourbias

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 700 m²

La Barque Nord

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
283 m²

Le Calvaire

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 m²

Le Paradis Est

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
227 m²

Le Poirier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 500 m²

Les Cabanes De La Marcadi

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 430 m²

Les Soulettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
27 520 m²

Loyaute

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
18 810 m²

Rue De La Debutrie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 306 m²

Rue Des Roseaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
487 m²

Rue Du Chateau

1 vente
Prix m² maison
500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 367 m²

Prix de l'immobilier autour de Doix lès Fontaines

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Doix lès Fontaines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Vendée (85)
Surface : 2 399 hectares
Densité : 74 hab./km²
Coordonnées : 46,3994, -0,8098

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Doix lès Fontaines

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Doix lès Fontaines

Trouvez des réponses aux questions fréquentes