66 Rue De La Paix
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Andilly
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17008
2 350 habitants
81 hab./km²
↑ +25.20%
2 307 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Andilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 354 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Andilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Andilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Andilly.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
24 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Andilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.20%2 307 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 354 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +57.80%816 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
816 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Andilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 307 €/m² 24 ventes | ↑ +25.20% | - | - | 816 €/m² 1 vente | ↑ +57.80% |
| 2024 | 1 844 €/m² 14 ventes | ↓ -31.40% | - | - | 517 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 686 €/m² 22 ventes | ↑ +4.60% | 7 143 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 568 €/m² 40 ventes | ↑ +20.50% | - | - | 540 €/m² 4 ventes | ↑ +143.10% |
| 2021 | 2 131 €/m² 47 ventes | ↑ +5.90% | - | - | 222 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 012 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Andilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 4 836 € de plus au m² que les maisons (7 143 €/m² contre 2 307 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 012 €/m² à 2 307 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 7 143 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 222 €/m² à 816 €/m², soit une variation de +267.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +57.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Andilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Andilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 212 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 8% | 59 | 28% |
| B | 13 | 6% | 95 | 45% |
| C | 63 | 30% | 19 | 9% |
| D | 74 | 35% | 19 | 9% |
| E | 32 | 15% | 14 | 7% |
| F | 11 | 5% | 5 | 2% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Andilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Baie de l'Aiguillon.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 21/05/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Ptr Petite Rue De Bel Air
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 402 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
3 Ptr Petite Rue De Bel Air
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 402 000 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
11 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 116 820 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 111 827 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
6 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 223 850 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
11 Pas Des Fleurs
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5104 Pointe De Bel Air
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 980 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
8 Rue Simone Veil
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
16 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 318 250 €
- Prix/m²
- 3 315 €/m²
47 Rue De La Paix
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
8 Ptr Petite Rue Du Bel Ebat
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 362 850 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
8 Ptr Petite Rue Du Bel Ebat
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 362 850 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
2 Rte De Rehon
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 347 800 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
5376 Le Bourg
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
22 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
22 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
24 Rue Haute
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 9 419 €/m²
24 Rue Haute
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
19 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 033 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Rue De La Paix | 06/06/2025 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 3 Ptr Petite Rue De Bel Air | 26/05/2025 | Maison | 134 m² | 402 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Ptr Petite Rue De Bel Air | 26/05/2025 | Maison | 146 m² | 402 000 € | 2 753 €/m² |
| 11 Rue Des Hirondelles | 07/05/2025 | Maison | 82 m² | 116 820 € | 1 425 €/m² |
| 1 Pl De L'Eglise | 18/04/2025 | Maison | 124 m² | 111 827 € | 902 €/m² |
| 6 Rue De La Tuilerie | 15/04/2025 | Maison | 99 m² | 223 850 € | 2 261 €/m² |
| 11 Pas Des Fleurs | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 5104 Pointe De Bel Air | 31/03/2025 | Local commercial | 980 m² | 800 000 € | 816 €/m² |
| 8 Rue Simone Veil | 26/03/2025 | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
| 16 Rue Du Cimetiere | 14/02/2025 | Maison | 96 m² | 318 250 € | 3 315 €/m² |
| 47 Rue De La Paix | 28/01/2025 | Maison | 146 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² |
| 8 Ptr Petite Rue Du Bel Ebat | 15/01/2025 | Maison | 124 m² | 362 850 € | 2 926 €/m² |
| 8 Ptr Petite Rue Du Bel Ebat | 15/01/2025 | Maison | 124 m² | 362 850 € | 2 926 €/m² |
| 2 Rte De Rehon | 13/01/2025 | Maison | 117 m² | 347 800 € | 2 973 €/m² |
| 5376 Le Bourg | 06/01/2025 | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 22 Rue De La Resistance | 10/12/2024 | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 22 Rue De La Resistance | 10/12/2024 | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 24 Rue Haute | 06/12/2024 | Maison | 43 m² | 405 000 € | 9 419 €/m² |
| 24 Rue Haute | 06/12/2024 | Maison | 126 m² | 405 000 € | 3 214 €/m² |
| 19 Rue Du Chateau D Eau | 02/12/2024 | Maison | 92 m² | 279 000 € | 3 033 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Andilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Simone Veil
8 ventes- Prix m² maison
- 3 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Ptr Petite Rue Du Bel Ebat
6 ventes- Prix m² maison
- 2 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Fief Des Versaines
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Ptr Petite Rue De Bel Air
4 ventes- Prix m² maison
- 2 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rte De Rehon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 972 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue De La Paix
3 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Pas Des Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Pl De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Du Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
La Paulee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 580 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Les Bossioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Les Bourjolins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Les Culasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 850 m²
Les Mottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 590 m²
Pointe De Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 298 m²
Rue De Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Rue De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- 2 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Rue Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rue Des Mouettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Tenement De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | 8 ventes | 3 080 €/m² | - | 396 m² |
| Ptr Petite Rue Du Bel Ebat | 6 ventes | 2 926 €/m² | - | 678 m² |
| Fief Des Versaines | 4 ventes | - | - | 332 m² |
| Ptr Petite Rue De Bel Air | 4 ventes | 2 876 €/m² | - | 626 m² |
| Rte De Rehon | 4 ventes | 2 972 €/m² | - | 206 m² |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 1 648 €/m² | - | 469 m² |
| Pas Des Fleurs | 2 ventes | 2 777 €/m² | - | 370 m² |
| Pl De L'Eglise | 2 ventes | 902 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Du Cimetiere | 2 ventes | 3 315 €/m² | - | 238 m² |
| La Paulee | 1 vente | - | - | 3 580 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 1 880 €/m² | - | 434 m² |
| Les Bossioux | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Les Bourjolins | 1 vente | - | - | 334 m² |
| Les Culasses | 1 vente | - | - | 22 850 m² |
| Les Mottes | 1 vente | - | - | 2 590 m² |
| Pointe De Bel Air | 1 vente | - | - | 2 298 m² |
| Rue De Bel Air | 1 vente | - | - | 307 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | 2 261 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | - | - | 351 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 1 424 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue Des Mouettes | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Tenement De La Fontaine | 1 vente | - | - | 26 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Andilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Andilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Ouen-d'Aunis
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 915 €/m²
Données 2025
17230
2 150 habitants
28 ventes
Longèves
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 464 €/m²
Données 2025
17230
1 052 habitants
10 ventes
Villedoux
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 684 €/m²
Données 2025
17230
2 166 habitants
22 ventes
Charron
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 310 €/m²
Données 2025
17230
2 021 habitants
17 ventes
Marans
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 741 €/m²
Données 2025
17230
4 476 habitants
76 ventes
Nuaillé-d'Aunis
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 254 €/m²
Données 2025
17540
1 279 habitants
21 ventes
Sainte-Soulle
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
3 196 €/m²
Données 2025
17220
5 034 habitants
55 ventes
Esnandes
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 004 €/m²
Données 2025
17137
2 224 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 873 hectares
Densité :
81 hab./km²
Coordonnées :
46,2615, -1,0157
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Andilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Andilly compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Andilly
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Andilly
2 354 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Andilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Andilly
22 rues de Andilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Andilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Andilly :
Prix affiché (2 307 €/m²) :
2 307 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Andilly
↑ +25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Andilly :
🏠 Maisons
24 ventes
2 307 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
816 €/m²
Prix moyen/m²