11 Rue Des Ponts
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Radégonde-des-Noyers
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85267
990 habitants
31 hab./km²
↑ +48.90%
2 503 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Radégonde-des-Noyers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 378 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Radégonde-des-Noyers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Radégonde-des-Noyers.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Radégonde-des-Noyers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +48.90%2 503 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 378 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 503 €/m² 12 ventes | ↑ +48.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 681 €/m² 16 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 308 €/m² 21 ventes | ↑ +15.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 998 €/m² 23 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 749 €/m² 22 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 869 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Radégonde-des-Noyers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 869 €/m² à 2 503 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +48.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Radégonde-des-Noyers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 221 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 43 | 19% |
| B | 17 | 8% | 96 | 43% |
| C | 49 | 22% | 24 | 11% |
| D | 99 | 45% | 40 | 18% |
| E | 31 | 14% | 6 | 3% |
| F | 14 | 6% | 9 | 4% |
| G | 6 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Baie de l'Aiguillon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 03/03/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
6 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
5378 Fief De Bellonne
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 184 650 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
6 Rue Du Fief Du Bois
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 238 800 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
8 Rue Des Chaumes Choux
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
27 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
19 Rue Des Hautes Terres
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
5307 Sauvagnac
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 495 €/m²
2 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
6 Rue Du Moulin Neuf
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 285 €/m²
13 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
7 Imp Des Aigrettes
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
23 Rue De La Voie
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 147 600 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
10 Rue Des Magasins
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 216 400 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
10 Rue Des Magasins
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 216 400 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
10 Rue Des Magasins
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 216 400 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
5218 Ville Fort
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5218 Ville Fort
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
9 Rue Des Hautes Terres
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 243 800 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Des Ponts | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 €/m² |
| 28 Rue De L Eglise | 08/04/2025 | Maison | 70 m² | 212 000 € | 3 029 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 11/02/2025 | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 5378 Fief De Bellonne | 03/02/2025 | Maison | 150 m² | 184 650 € | 1 231 €/m² |
| 6 Rue Du Fief Du Bois | 13/01/2025 | Maison | 104 m² | 238 800 € | 2 296 €/m² |
| 8 Rue Des Chaumes Choux | 31/12/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 27 Rue De L Eglise | 20/12/2024 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 19 Rue Des Hautes Terres | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
| 5307 Sauvagnac | 13/12/2024 | Maison | 103 m² | 257 000 € | 2 495 €/m² |
| 2 Rue Des Jardins | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin Neuf | 31/10/2024 | Maison | 137 m² | 176 000 € | 1 285 €/m² |
| 13 Rue Des Vignes | 04/10/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 Imp Des Aigrettes | 01/08/2024 | Maison | 142 m² | 248 000 € | 1 746 €/m² |
| 23 Rue De La Voie | 25/07/2024 | Maison | 60 m² | 147 600 € | 2 460 €/m² |
| 10 Rue Des Magasins | 24/07/2024 | Maison | 107 m² | 216 400 € | 2 022 €/m² |
| 10 Rue Des Magasins | 24/07/2024 | Maison | 107 m² | 216 400 € | 2 022 €/m² |
| 10 Rue Des Magasins | 24/07/2024 | Maison | 107 m² | 216 400 € | 2 022 €/m² |
| 5218 Ville Fort | 10/07/2024 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 5218 Ville Fort | 10/07/2024 | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 9 Rue Des Hautes Terres | 06/06/2024 | Maison | 117 m² | 243 800 € | 2 084 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Radégonde-des-Noyers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 3 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Pl De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Fief De Bellonne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Bellonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Cabane De Saint Xavier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 710 m²
Cabane Des Petites Bardet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 340 m²
Rue Des Ponts
1 vente- Prix m² maison
- 2 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Du Fief Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- 2 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Nord | 5 ventes | - | - | 266 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 3 028 €/m² | - | 413 m² |
| Pl De La Mairie | 3 ventes | 1 803 €/m² | - | 808 m² |
| Fief De Bellonne | 2 ventes | 1 231 €/m² | - | 573 m² |
| Bellonne | 1 vente | - | - | 611 m² |
| Cabane De Saint Xavier | 1 vente | - | - | 70 710 m² |
| Cabane Des Petites Bardet | 1 vente | - | - | 37 340 m² |
| Rue Des Ponts | 1 vente | 2 452 €/m² | - | 609 m² |
| Rue Du Fief Du Bois | 1 vente | 2 296 €/m² | - | 1 108 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Radégonde-des-Noyers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Radégonde-des-Noyers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puyravault
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
1 745 €/m²
Données 2025
85450
642 habitants
9 ventes
Champagné-les-Marais
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 051 €/m²
Données 2025
85450
1 824 habitants
17 ventes
Chaillé-les-Marais
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
1 987 €/m²
Données 2025
85450
1 924 habitants
22 ventes
Moreilles
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 864 €/m²
Données 2025
85450
407 habitants
2 ventes
Vouillé-les-Marais
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
1 536 €/m²
Données 2025
85450
806 habitants
11 ventes
Nalliers
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 516 €/m²
Données 2025
85370
2 389 habitants
27 ventes
La Taillée
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 309 €/m²
Données 2025
85450
550 habitants
6 ventes
Triaize
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 591 €/m²
Données 2025
85580
1 071 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
3 126 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
46,3756, -1,0718
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Radégonde-des-Noyers
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Radégonde-des-Noyers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Radégonde-des-Noyers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Radégonde-des-Noyers compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Radégonde-des-Noyers
2 503 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Radégonde-des-Noyers
2 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Radégonde-des-Noyers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Radégonde-des-Noyers
9 rues de Sainte-Radégonde-des-Noyers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Radégonde-des-Noyers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers :
Prix affiché (2 503 €/m²) :
2 503 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Radégonde-des-Noyers
↑ +48.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Radégonde-des-Noyers :
🏠 Maisons
12 ventes
2 503 €/m²
Prix moyen/m²