4 La Foret
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Réorthe
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85188
1 161 habitants
48 hab./km²
↑ +34.90%
1 295 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Réorthe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 006 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Réorthe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Réorthe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Réorthe.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Réorthe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.90%1 295 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 006 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
104 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
104 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Réorthe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 295 €/m² 13 ventes | ↑ +34.90% | - | - | 104 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 960 €/m² 6 ventes | ↓ -26.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 296 €/m² 10 ventes | ↑ +14.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 133 €/m² 14 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 207 €/m² 32 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 229 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Réorthe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 229 €/m² à 1 295 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 104 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Réorthe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Réorthe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 130 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 21 | 16% |
| B | 7 | 5% | 59 | 45% |
| C | 23 | 18% | 15 | 12% |
| D | 47 | 36% | 12 | 9% |
| E | 23 | 18% | 9 | 7% |
| F | 16 | 12% | 8 | 6% |
| G | 8 | 6% | 6 | 5% |
Risques naturels à La Réorthe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2011 | 18/08/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
75 Rue Des Diligentes
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 1 630 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 104 €/m²
77 Rue Nationale
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
6 La Coudraie
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
6 La Coudraie
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
77 Rue Abbe Gaillard
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 701 €/m²
5178 La Bretonniere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
114 Rue Nationale
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
114 Rue Nationale
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
114 Rue Nationale
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
2 La Touche
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 839 000 €
- Prix/m²
- 4 073 €/m²
45 Rue Du Port
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
45 Rue Du Port
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
71 Rue Du Lac
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 58 500 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
60 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
60 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
2 Rue Du Puits Sans Tour
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 535 €/m²
6 Rue Du Puits
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
30 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Foret | 25/06/2025 | Maison | 87 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² |
| 75 Rue Des Diligentes | 03/06/2025 | Local commercial | 1 630 m² | 170 000 € | 104 €/m² |
| 77 Rue Nationale | 22/05/2025 | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 6 La Coudraie | 09/04/2025 | Maison | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 6 La Coudraie | 09/04/2025 | Maison | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 77 Rue Abbe Gaillard | 08/04/2025 | Maison | 97 m² | 68 000 € | 701 €/m² |
| 5178 La Bretonniere | 27/03/2025 | Maison | 58 m² | 56 000 € | 966 €/m² |
| 114 Rue Nationale | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 114 Rue Nationale | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 114 Rue Nationale | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 2 La Touche | 30/01/2025 | Maison | 206 m² | 839 000 € | 4 073 €/m² |
| 45 Rue Du Port | 24/01/2025 | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 45 Rue Du Port | 24/01/2025 | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 71 Rue Du Lac | 18/12/2024 | Maison | 56 m² | 58 500 € | 1 045 €/m² |
| 60 Rue Georges Clemenceau | 08/11/2024 | Maison | 200 m² | 84 000 € | 420 €/m² |
| 60 Rue Georges Clemenceau | 08/11/2024 | Maison | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 2 Rue Du Puits Sans Tour | 08/11/2024 | Maison | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 08/11/2024 | Maison | 157 m² | 84 000 € | 535 €/m² |
| 6 Rue Du Puits | 08/11/2024 | Maison | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 30 Rue Georges Clemenceau | 21/10/2024 | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Réorthe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Leue
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Nationale
7 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
La Bretonniere
6 ventes- Prix m² maison
- 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
La Touche
5 ventes- Prix m² maison
- 4 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 981 m²
La Petite Leue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 286 m²
La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- 2 206 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Les Enselinieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 257 m²
Rue Abbe Gaillard
3 ventes- Prix m² maison
- 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Bois Du Roulleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 840 m²
Fief Du Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
La Coudraie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 767 m²
Le Noyer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 965 m²
Les Corbeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 280 m²
Rue Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Fief Du Bois Des Quilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Le Bois De La Geppe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Le Bois Frillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Le Patis De La Botiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 400 m²
Les Plantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 620 m²
Rue Des Diligentes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 929 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Leue | 9 ventes | - | - | 60 m² |
| Rue Nationale | 7 ventes | 1 750 €/m² | - | 838 m² |
| La Bretonniere | 6 ventes | 965 €/m² | - | 308 m² |
| La Touche | 5 ventes | 4 072 €/m² | - | 4 981 m² |
| La Petite Leue | 4 ventes | - | - | 2 286 m² |
| La Foret | 3 ventes | 2 206 €/m² | - | 449 m² |
| Les Enselinieres | 3 ventes | - | - | 10 257 m² |
| Rue Abbe Gaillard | 3 ventes | 701 €/m² | - | 127 m² |
| Bois Du Roulleau | 2 ventes | - | - | 8 840 m² |
| Fief Du Cimetiere | 2 ventes | - | - | 1 525 m² |
| La Coudraie | 2 ventes | 1 418 €/m² | - | 767 m² |
| Le Noyer | 2 ventes | - | - | 31 965 m² |
| Les Corbeaux | 2 ventes | - | - | 38 280 m² |
| Rue Du Port | 2 ventes | 2 125 €/m² | - | 890 m² |
| Fief Du Bois Des Quilles | 1 vente | - | - | 1 640 m² |
| Le Bois De La Geppe | 1 vente | - | - | 1 070 m² |
| Le Bois Frillot | 1 vente | - | - | 1 570 m² |
| Le Patis De La Botiere | 1 vente | - | - | 21 400 m² |
| Les Plantes | 1 vente | - | - | 10 620 m² |
| Rue Des Diligentes | 1 vente | - | - | 2 929 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Réorthe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Réorthe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Juire-Champgillon
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 484 €/m²
Données 2025
85210
425 habitants
6 ventes
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 180 €/m²
Données 2025
85210
419 habitants
8 ventes
Chantonnay
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 698 €/m²
Données 2025
85110
8 557 habitants
114 ventes
Saint-Jean-d'Hermine
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 471 €/m²
Données 2025
85210
3 611 habitants
46 ventes
Bournezeau
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 657 €/m²
Données 2025
85480
3 452 habitants
36 ventes
Sainte-Pexine
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 006 €/m²
Données 2025
85320
291 habitants
2 ventes
La Chapelle-Thémer
Prix moyen/m²
↓ -47.80%
1 134 €/m²
Données 2025
85210
393 habitants
11 ventes
Thiré
Prix moyen/m²
↓ -44.00%
985 €/m²
Données 2025
85210
532 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 419 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
46,6088, -1,0496
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Réorthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Réorthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Réorthe compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Réorthe
1 295 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Réorthe
1 006 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Réorthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Réorthe
20 rues de La Réorthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Réorthe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Réorthe :
Prix affiché (1 295 €/m²) :
1 295 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Réorthe
↑ +34.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Réorthe :
🏠 Maisons
13 ventes
1 295 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
104 €/m²
Prix moyen/m²