16 Rue De La Promenade
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-sur-Sèvre
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79236
637 habitants
32 hab./km²
↓ -17.80%
1 097 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-sur-Sèvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 103 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-sur-Sèvre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-sur-Sèvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-sur-Sèvre.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-sur-Sèvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.80%1 097 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 103 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-sur-Sèvre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 097 €/m² 10 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 335 €/m² 5 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 271 €/m² 13 ventes | ↑ +30.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 970 €/m² 16 ventes | ↑ +29.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 752 €/m² 11 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 761 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-sur-Sèvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 761 €/m² à 1 097 €/m², soit une variation de +44.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-sur-Sèvre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-sur-Sèvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 17% |
| B | 2 | 3% | 19 | 25% |
| C | 22 | 29% | 17 | 22% |
| D | 23 | 30% | 13 | 17% |
| E | 20 | 26% | 8 | 11% |
| F | 4 | 5% | 4 | 5% |
| G | 5 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saint-André-sur-Sèvre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
26 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
6 Les Roches
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5160 Les Roches
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
10 Monic
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 33 610 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
20 La Bottiere
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
36 Rue Des Joncs
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
46 La Haute Bottiere
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
46 La Haute Bottiere
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
46 La Haute Bottiere
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
7 La Charoulliere
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
8 Le Chateau De La Jarie
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
2 Le Remy
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
2 Le Remy
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
7 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
7 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
11 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 153 700 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
11 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 153 700 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
11 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 153 700 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De La Promenade | 06/05/2025 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 26 Rue De La Vallee | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 95 500 € | 1 273 €/m² |
| 26 Rue De La Vallee | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 95 500 € | 1 273 €/m² |
| 6 Les Roches | 29/01/2025 | Maison | 120 m² | 72 000 € | 600 €/m² |
| 5160 Les Roches | 29/01/2025 | Maison | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 Monic | 16/01/2025 | Maison | 51 m² | 33 610 € | 659 €/m² |
| 20 La Bottiere | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 36 Rue Des Joncs | 03/10/2024 | Maison | 178 m² | 290 000 € | 1 629 €/m² |
| 46 La Haute Bottiere | 29/07/2024 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 46 La Haute Bottiere | 29/07/2024 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 46 La Haute Bottiere | 29/07/2024 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 7 La Charoulliere | 30/04/2024 | Maison | 94 m² | 40 000 € | 426 €/m² |
| 8 Le Chateau De La Jarie | 10/04/2024 | Maison | 154 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² |
| 2 Le Remy | 07/12/2023 | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 €/m² |
| 2 Le Remy | 07/12/2023 | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 €/m² |
| 7 Rue Du Colombier | 07/12/2023 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 7 Rue Du Colombier | 07/12/2023 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 11 Rue De La Vallee | 24/11/2023 | Maison | 114 m² | 153 700 € | 1 348 €/m² |
| 11 Rue De La Vallee | 24/11/2023 | Maison | 114 m² | 153 700 € | 1 348 €/m² |
| 11 Rue De La Vallee | 24/11/2023 | Maison | 114 m² | 153 700 € | 1 348 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-sur-Sèvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Roches
8 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Monic
5 ventes- Prix m² maison
- 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Puy Thareau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Les Pres Du Chiron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 661 m²
Les Terres De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
Rue De La Promenade
3 ventes- Prix m² maison
- 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Imp Du Marronnier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
La Boutiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 379 m²
La Haute Bottiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 505 m²
Le Bas Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 460 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Roches | 8 ventes | 1 200 €/m² | - | 239 m² |
| Monic | 5 ventes | 659 €/m² | - | 378 m² |
| Puy Thareau | 5 ventes | - | - | 564 m² |
| Les Pres Du Chiron | 4 ventes | - | - | 22 661 m² |
| Les Terres De L Etang | 3 ventes | - | - | 879 m² |
| Rue De La Promenade | 3 ventes | 921 €/m² | - | 467 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 1 273 €/m² | - | 820 m² |
| Imp Du Marronnier | 1 vente | - | - | 563 m² |
| La Boutiniere | 1 vente | - | - | 26 379 m² |
| La Haute Bottiere | 1 vente | - | - | 3 505 m² |
| Le Bas Bourg | 1 vente | - | - | 14 460 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André-sur-Sèvre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-André-sur-Sèvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Forêt-sur-Sèvre
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
933 €/m²
Données 2025
79380
2 250 habitants
25 ventes
Cerizay
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 361 €/m²
Données 2025
79140
4 793 habitants
63 ventes
Montravers
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 482 €/m²
Données 2025
79140
365 habitants
2 ventes
Cirières
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
889 €/m²
Données 2025
79140
950 habitants
15 ventes
Courlay
Prix moyen/m²
↑ +43.30%
1 329 €/m²
Données 2025
79440
2 387 habitants
30 ventes
Combrand
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 412 €/m²
Données 2025
79140
1 222 habitants
16 ventes
Moncoutant-sur-Sèvre
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 099 €/m²
Données 2025
79240, 79320, 79380
5 121 habitants
63 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 454 €/m²
Données 2025
79140
1 091 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 985 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
46,7793, -0,6928
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-André-sur-Sèvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-sur-Sèvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-sur-Sèvre compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-sur-Sèvre
1 097 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-sur-Sèvre
1 103 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-sur-Sèvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-sur-Sèvre
11 rues de Saint-André-sur-Sèvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-sur-Sèvre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-sur-Sèvre :
Prix affiché (1 097 €/m²) :
1 097 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-sur-Sèvre
↓ -17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-sur-Sèvre :
🏠 Maisons
10 ventes
1 097 €/m²
Prix moyen/m²