2 Av Des Monts
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mesmin
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85254
1 774 habitants
66 hab./km²
↓ -1.90%
1 269 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mesmin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 282 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mesmin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mesmin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mesmin.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,3%
Maisons
21 ventes · 91,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mesmin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 269 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 282 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.70%300 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
300 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mesmin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 269 €/m² 21 ventes | ↓ -1.90% | - | - | 300 €/m² 2 ventes | ↓ -36.70% |
| 2024 | 1 294 €/m² 17 ventes | ↓ -6.30% | - | - | 474 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 381 €/m² 29 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 371 €/m² 30 ventes | ↑ +10.70% | - | - | 224 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 238 €/m² 23 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 186 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mesmin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 186 €/m² à 1 269 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 224 €/m² à 300 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.7 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mesmin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mesmin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 269 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 50 | 19% |
| B | 12 | 4% | 78 | 29% |
| C | 93 | 35% | 56 | 21% |
| D | 88 | 33% | 40 | 15% |
| E | 39 | 14% | 22 | 8% |
| F | 21 | 8% | 15 | 6% |
| G | 13 | 5% | 8 | 3% |
Risques naturels à Saint-Mesmin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 05/12/1992 | 23/06/1993 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Av Des Monts
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
23 Av Des Monts
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
7 All Du Levant
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 199 510 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
7 All Du Levant
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 199 510 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
5220 La Parilliere
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 3 754 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
8 La Limouziniere
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
22 Av Des Monts
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
8 Roidan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
33 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
7 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
9 La Semeliere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
9 La Semeliere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
4 All Du Midi
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 207 900 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
3 Martinet
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
5 La Rambaudiere
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
4 La Rambaudiere
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
2 All De Monplaisir
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 103 260 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
2 All De Monplaisir
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 103 260 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
1 La Rambaudiere
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Des Monts | 26/05/2025 | Local commercial | 184 m² | 55 000 € | 299 €/m² |
| 23 Av Des Monts | 28/04/2025 | Local commercial | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 23 Av Des Monts | 28/04/2025 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 7 All Du Levant | 24/03/2025 | Maison | 112 m² | 199 510 € | 1 781 €/m² |
| 7 All Du Levant | 24/03/2025 | Maison | 112 m² | 199 510 € | 1 781 €/m² |
| 5220 La Parilliere | 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 754 € | 38 €/m² |
| 8 La Limouziniere | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 215 500 € | 1 959 €/m² |
| 22 Av Des Monts | 05/03/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 Roidan | 28/02/2025 | Maison | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² |
| 33 Rue Du Commerce | 25/02/2025 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 04/02/2025 | Maison | 74 m² | 32 000 € | 432 €/m² |
| 9 La Semeliere | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 9 La Semeliere | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 4 All Du Midi | 30/01/2025 | Maison | 130 m² | 207 900 € | 1 599 €/m² |
| 3 Martinet | 28/01/2025 | Maison | 72 m² | 111 500 € | 1 549 €/m² |
| 5 La Rambaudiere | 21/01/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 4 La Rambaudiere | 21/01/2025 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 2 All De Monplaisir | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 103 260 € | 1 173 €/m² |
| 2 All De Monplaisir | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 103 260 € | 1 173 €/m² |
| 1 La Rambaudiere | 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mesmin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Rambaudiere
17 ventes- Prix m² maison
- 1 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Av Des Monts
6 ventes- Prix m² maison
- 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
All Du Levant
4 ventes- Prix m² maison
- 1 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
L Augoire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
La Semeliere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
La Limouziniere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
La Parilliere
3 ventes- Prix m² maison
- 38 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
All De Monplaisir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
All Du Midi
2 ventes- Prix m² maison
- 1 599 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
La Marne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Le Bois Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Le Patis De La Raballe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 722 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 890 m²
Tenement De La Parillere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 422 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Les Champs Blancs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Les Champs De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
Les Champs De La Raballe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 170 m²
Martinet
1 vente- Prix m² maison
- 1 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Roidan
1 vente- Prix m² maison
- 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Du Commerce
1 vente- Prix m² maison
- 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Du Vigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Tenement Du Roidan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rambaudiere | 17 ventes | 1 921 €/m² | - | 937 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 144 m² |
| Av Des Monts | 6 ventes | 984 €/m² | - | 302 m² |
| All Du Levant | 4 ventes | 1 781 €/m² | - | 1 075 m² |
| L Augoire | 4 ventes | - | - | 689 m² |
| La Semeliere | 4 ventes | 1 809 €/m² | - | 982 m² |
| La Limouziniere | 3 ventes | 1 959 €/m² | - | 417 m² |
| La Parilliere | 3 ventes | 38 €/m² | - | 464 m² |
| All De Monplaisir | 2 ventes | 1 173 €/m² | - | 498 m² |
| All Du Midi | 2 ventes | 1 599 €/m² | - | 810 m² |
| La Marne | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Le Bois Brule | 2 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Le Patis De La Raballe | 2 ventes | - | - | 5 722 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 15 890 m² |
| Tenement De La Parillere | 2 ventes | - | - | 11 422 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 1 068 m² |
| Les Champs Blancs | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Les Champs De La Croix | 1 vente | - | - | 3 080 m² |
| Les Champs De La Raballe | 1 vente | - | - | 6 170 m² |
| Martinet | 1 vente | 1 548 €/m² | - | 1 028 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 432 €/m² | - | 61 m² |
| Roidan | 1 vente | 744 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Du Commerce | 1 vente | 450 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Du Vigneau | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Tenement Du Roidan | 1 vente | - | - | 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mesmin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mesmin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montournais
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 323 €/m²
Données 2025
85700
1 630 habitants
30 ventes
Pouzauges
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 479 €/m²
Données 2025
85700
5 668 habitants
65 ventes
Menomblet
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 259 €/m²
Données 2025
85700
685 habitants
9 ventes
Sèvremont
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 451 €/m²
Données 2025
85700
6 385 habitants
59 ventes
La Meilleraie-Tillay
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 248 €/m²
Données 2025
85700
1 485 habitants
15 ventes
Réaumur
Prix moyen/m²
↑ +44.00%
1 723 €/m²
Données 2025
85700
857 habitants
10 ventes
Saint-Pierre-du-Chemin
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 363 €/m²
Données 2025
85120
1 354 habitants
18 ventes
Cheffois
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 164 €/m²
Données 2025
85390
1 009 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 653 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
46,8001, -0,7484
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mesmin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mesmin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mesmin compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mesmin
1 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mesmin
1 282 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mesmin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mesmin
25 rues de Saint-Mesmin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mesmin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mesmin :
Prix affiché (1 269 €/m²) :
1 269 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mesmin
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mesmin :
🏠 Maisons
21 ventes
1 269 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
300 €/m²
Prix moyen/m²