51 Rue Paul Cezanne
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pouzauges
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85182
5 668 habitants
154 hab./km²
↓ -4.60%
1 479 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouzauges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 450 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
65
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pouzauges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouzauges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouzauges.
Répartition des ventes par type de bien
71 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,3%
Maisons
57 ventes · 80,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 11,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 8,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouzauges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 526 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 491 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.40%1 358 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 306 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.90%448 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
450 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouzauges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 526 €/m² 57 ventes | ↓ -3.80% | 1 358 €/m² 8 ventes | ↓ -5.40% | 448 €/m² 6 ventes | ↓ -18.90% |
| 2024 | 1 586 €/m² 74 ventes | ↑ +4.00% | 1 436 €/m² 12 ventes | ↓ -6.50% | 553 €/m² 6 ventes | ↓ -42.50% |
| 2023 | 1 525 €/m² 68 ventes | ↑ +5.10% | 1 536 €/m² 14 ventes | ↑ +24.60% | 961 €/m² 3 ventes | ↓ -20.30% |
| 2022 | 1 452 €/m² 94 ventes | ↑ +7.60% | 1 233 €/m² 18 ventes | ↑ +7.40% | 1 206 €/m² 4 ventes | ↑ +92.80% |
| 2021 | 1 349 €/m² 72 ventes | ↑ +11.00% | 1 148 €/m² 20 ventes | ↑ +7.50% | 626 €/m² 8 ventes | ↑ +196.50% |
| 2020 | 1 215 €/m² 40 ventes | - | 1 068 €/m² 5 ventes | - | 211 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouzauges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 168 € de plus au m² que les appartements (1 526 €/m² contre 1 358 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 215 €/m² à 1 526 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 068 €/m² à 1 358 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 211 €/m² à 448 €/m², soit une variation de +112.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pouzauges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouzauges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 908 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 2% | 144 | 16% |
| B | 25 | 3% | 259 | 29% |
| C | 279 | 31% | 152 | 17% |
| D | 310 | 34% | 180 | 20% |
| E | 173 | 19% | 105 | 12% |
| F | 79 | 9% | 52 | 6% |
| G | 27 | 3% | 16 | 2% |
Risques naturels à Pouzauges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 07/10/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 05/12/1992 | 23/06/1993 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Bois De La Folie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
35 Rue De La Ragoille
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
35 Rue De La Ragoille
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
50 Rue Charles Largeteau
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
7 Rue Ferchaud De Reaumur
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
10 Imp Edgar Degas
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
1 Imp Des Cardeurs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
3 Rue Du Bourg Belard
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
8 Rue Ferchaud De Reaumur
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
25 Rue Joachim Rouault
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
3 Rue De La Chintre
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
5198 Rue Joseph Cugnot
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 120 000 €
- Prix/m²
- -
7251 Fief De L Etoile
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 120 000 €
- Prix/m²
- -
24 Rue De La Buchette
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 5 667 €/m²
24 Rue De La Buchette
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 5 667 €/m²
24 Rue De La Buchette
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
3 Rue Joachim Rouault
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
3 Rue Joachim Rouault
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
7251 Fief De L Etoile
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 290 865 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Paul Cezanne | 16/06/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 4 Rue Du Bois De La Folie | 28/05/2025 | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 35 Rue De La Ragoille | 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 182 000 € | 1 701 €/m² |
| 35 Rue De La Ragoille | 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 182 000 € | 1 701 €/m² |
| 50 Rue Charles Largeteau | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 7 Rue Ferchaud De Reaumur | 26/05/2025 | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 €/m² |
| 10 Imp Edgar Degas | 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 1 Imp Des Cardeurs | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 122 500 € | 1 408 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg Belard | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 8 Rue Ferchaud De Reaumur | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² |
| 25 Rue Joachim Rouault | 22/04/2025 | Maison | 127 m² | 171 000 € | 1 346 €/m² |
| 3 Rue De La Chintre | 16/04/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 5198 Rue Joseph Cugnot | 03/04/2025 | Local commercial | - | 3 120 000 € | - |
| 7251 Fief De L Etoile | 03/04/2025 | Local commercial | - | 3 120 000 € | - |
| 24 Rue De La Buchette | 01/04/2025 | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 24 Rue De La Buchette | 01/04/2025 | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 24 Rue De La Buchette | 01/04/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 3 Rue Joachim Rouault | 31/03/2025 | Appartement | 15 m² | 50 000 € | 3 333 €/m² |
| 3 Rue Joachim Rouault | 31/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 7251 Fief De L Etoile | 27/03/2025 | Local commercial | - | 290 865 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouzauges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Catherine De Thouars
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 416 €/m²
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Ferchaud De Reaumur
13 ventes- Prix m² maison
- 1 598 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 380 €/m²
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Rue Joseph Cugnot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 342 m²
La Deliandiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue Du Bois De La Folie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Rue Charles Largeteau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Av Des Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Fief De L Etoile
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 136 m²
La Grande Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Les Taillees De La Prallie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 897 m²
Pl De Lattre
3 ventes- Prix m² maison
- 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue De La Buchette
3 ventes- Prix m² maison
- 4 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Des Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue Du Bourg Belard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Du Moulin Gemot De Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Rue Joachim Rouault
3 ventes- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Av Des Sables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Fief De La Deliandiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 723 m²
Imp Edgar Degas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Bruneliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
La Crourie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 920 m²
Le Champ De La Loge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 735 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 534 €/m²
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue De La Ragoille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue Du Moulin Gemot De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Catherine De Thouars | 14 ventes | - | 1 416 €/m² | 484 m² |
| Rue Ferchaud De Reaumur | 13 ventes | 1 598 €/m² | 1 380 €/m² | 549 m² |
| Rue Joseph Cugnot | 7 ventes | - | - | 2 342 m² |
| La Deliandiere | 6 ventes | 1 498 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Du Bois De La Folie | 6 ventes | 1 619 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Charles Largeteau | 5 ventes | 1 650 €/m² | - | 253 m² |
| Av Des Moulins | 3 ventes | 3 250 €/m² | - | 469 m² |
| Fief De L Etoile | 3 ventes | - | - | 7 136 m² |
| La Grande Vigne | 3 ventes | - | - | 614 m² |
| Les Taillees De La Prallie | 3 ventes | - | - | 1 897 m² |
| Pl De Lattre | 3 ventes | 117 €/m² | - | 61 m² |
| Rue De La Buchette | 3 ventes | 4 386 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Des Lilas | 3 ventes | - | - | 369 m² |
| Rue Du Bourg Belard | 3 ventes | 1 025 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Du Moulin Gemot De Bas | 3 ventes | 2 097 €/m² | - | 604 m² |
| Rue Joachim Rouault | 3 ventes | 1 346 €/m² | 3 333 €/m² | 217 m² |
| Av Des Sables | 2 ventes | 2 261 €/m² | - | 203 m² |
| Fief De La Deliandiere | 2 ventes | - | - | 1 723 m² |
| Imp Edgar Degas | 2 ventes | - | 1 176 €/m² | - |
| La Bruneliere | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| La Crourie | 2 ventes | - | - | 3 920 m² |
| Le Champ De La Loge | 2 ventes | - | - | 7 735 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | - | 1 534 €/m² | 98 m² |
| Rue De La Ragoille | 2 ventes | 1 700 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Du Moulin Gemot De Haut | 2 ventes | - | - | 257 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pouzauges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pouzauges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montournais
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 323 €/m²
Données 2025
85700
1 630 habitants
30 ventes
La Meilleraie-Tillay
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 248 €/m²
Données 2025
85700
1 485 habitants
15 ventes
Saint-Mesmin
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 269 €/m²
Données 2025
85700
1 774 habitants
21 ventes
Réaumur
Prix moyen/m²
↑ +44.00%
1 723 €/m²
Données 2025
85700
857 habitants
10 ventes
Sèvremont
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 451 €/m²
Données 2025
85700
6 385 habitants
59 ventes
Menomblet
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 259 €/m²
Données 2025
85700
685 habitants
9 ventes
Le Boupère
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 294 €/m²
Données 2025
85510
3 151 habitants
28 ventes
Monsireigne
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 244 €/m²
Données 2025
85110
999 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
3 662 hectares
Densité :
154 hab./km²
Coordonnées :
46,7767, -0,8228
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pouzauges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouzauges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pouzauges compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pouzauges
1 479 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pouzauges
1 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pouzauges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pouzauges
43 rues de Pouzauges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pouzauges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pouzauges :
Prix affiché (1 479 €/m²) :
1 479 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 479 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pouzauges
↓ -4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pouzauges :
🏠 Maisons
57 ventes
1 526 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 358 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
448 €/m²
Prix moyen/m²