Prix immobilier et DVF pour Monsireigne

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85145 999 habitants 47 hab./km²
↑ +4.10%
1 244 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monsireigne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 230 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
10
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Monsireigne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monsireigne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monsireigne.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

10 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monsireigne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.10%

1 244 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 230 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

522 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

522 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monsireigne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 244 €/m² 10 ventes ↑ +4.10% - - 522 €/m² 2 ventes -
2024 1 196 €/m² 10 ventes ↓ -17.30% - - - -
2023 1 446 €/m² 9 ventes ↑ +7.60% - - 101 €/m² 1 vente ↓ -85.10%
2022 1 344 €/m² 12 ventes ↑ +13.40% - - 676 €/m² 1 vente ↑ +31.50%
2021 1 186 €/m² 17 ventes ↑ +13.90% - - 514 €/m² 1 vente -
2020 1 041 €/m² 5 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monsireigne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 041 €/m² à 1 244 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 514 €/m² à 522 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Monsireigne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monsireigne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 2% 21 21%
B 8 8% 52 51%
C 23 23% 9 9%
D 41 40% 11 11%
E 17 17% 5 5%
F 7 7% 4 4%
G 4 4% 0 0%

Risques naturels à Monsireigne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2021 - 30/06/2021 20/09/2022
Sécheresse 01/01/2017 - 31/12/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/06/2018 - 06/06/2018 17/09/2018
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
DICRIM disponible (2009)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue De L'Eglise

Maison
Date
04/06/2025
Surface
80 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
938 €/m²

6 Maison Neuve

Local commercial
Date
03/04/2025
Surface
600 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
117 €/m²

6 Maison Neuve

Maison
Date
03/04/2025
Surface
91 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
769 €/m²

5468 Les Quatre Moulins

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
1 117 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
18 €/m²

5468 Les Quatre Moulins

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
1 117 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
18 €/m²

5490 La Gare

Maison
Date
21/03/2025
Surface
23 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
1 522 €/m²

5490 La Gare

Maison
Date
21/03/2025
Surface
23 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
1 522 €/m²

6 Rue Du Champ Blanc

Maison
Date
28/02/2025
Surface
92 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
1 902 €/m²

11 Rue Du Grand Lay

Maison
Date
22/11/2024
Surface
107 m²
Prix
104 500 €
Prix/m²
977 €/m²

21 Le Coudrais

Maison
Date
14/11/2024
Surface
57 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 860 €/m²

23 Le Coudrais

Maison
Date
14/11/2024
Surface
114 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 930 €/m²

15 Rue Du Puits Bernier

Maison
Date
25/10/2024
Surface
40 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
625 €/m²

15 Rue Du Puits Bernier

Maison
Date
25/10/2024
Surface
85 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
294 €/m²

24 Rue Du Grand Lay

Maison
Date
02/10/2024
Surface
91 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
824 €/m²

1 Les Quatre Moulins

Maison
Date
26/09/2024
Surface
81 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 543 €/m²

13 Rue De La Roche Batiot

Maison
Date
20/08/2024
Surface
83 m²
Prix
79 500 €
Prix/m²
958 €/m²

5380 La Plaine

Local commercial
Date
20/06/2024
Surface
1 279 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
149 €/m²

5380 La Plaine

Maison
Date
20/06/2024
Surface
96 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
1 979 €/m²

28 Rue De L'Orangerie

Maison
Date
07/06/2024
Surface
85 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 765 €/m²

8 La Poculiere

Maison
Date
17/05/2024
Surface
262 m²
Prix
306 000 €
Prix/m²
1 168 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monsireigne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Epoises

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 074 m²

Voirault

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 925 m²

La Gare

4 ventes
Prix m² maison
1 521 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 435 m²

Maison Neuve

4 ventes
Prix m² maison
769 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 110 m²

Fief De La Chauviniere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
797 m²

La Plaine

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 320 m²

Bouillere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 970 m²

La Pierre Saint Benoit

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 865 m²

Le Grand Clou

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 945 m²

Le Parc

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 090 m²

Les Quatre Moulins

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
926 m²

Les Trois Chenes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
55 450 m²

Rue Des Noues

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
709 m²

L Etang Noret

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
108 m²

La Louraie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
47 m²

Le Grand Chemin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 090 m²

Petits Pipelets

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 750 m²

Pierre Folle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
822 m²

Rue De La Roche Batiot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
153 m²

Rue De L'Eglise

1 vente
Prix m² maison
937 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
78 m²

Rue Du Balcon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 m²

Rue Du Champ Blanc

1 vente
Prix m² maison
1 902 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
848 m²

Prix de l'immobilier autour de Monsireigne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Monsireigne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Vendée (85)
Surface : 2 091 hectares
Densité : 47 hab./km²
Coordonnées : 46,7333, -0,9308

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Monsireigne

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Monsireigne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes