Prix immobilier et DVF pour Saint-Prouant

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85266 1 666 habitants 128 hab./km²
↓ -2.60%
1 687 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Prouant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 629 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Prouant

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Prouant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Prouant.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 85,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 15,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Prouant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.60%

1 687 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 629 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -60.00%

440 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

200 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Prouant

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 687 €/m² 17 ventes ↓ -2.60% - - 440 €/m² 3 ventes ↓ -60.00%
2024 1 731 €/m² 12 ventes ↑ +11.60% - - 1 101 €/m² 1 vente -
2023 1 551 €/m² 12 ventes ↓ -8.20% - - - -
2022 1 690 €/m² 23 ventes ↑ +39.50% - - 667 €/m² 1 vente ↑ +227.00%
2021 1 211 €/m² 21 ventes ↓ -4.00% - - 204 €/m² 1 vente -
2020 1 261 €/m² 6 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Prouant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 261 €/m² à 1 687 €/m², soit une variation de +33.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 204 €/m² à 440 €/m², soit une variation de +115.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Prouant

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Prouant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 12 8% 58 36%
B 10 6% 47 30%
C 53 33% 15 9%
D 43 27% 12 8%
E 19 12% 10 6%
F 15 9% 12 8%
G 7 4% 5 3%

Risques naturels à Saint-Prouant

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Sécheresse 01/01/2017 - 31/12/2017 18/09/2018
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1997 12/06/1998
DICRIM disponible (2014)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Pl Napoleon Bonaparte

Maison
Date
30/06/2025
Surface
106 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
377 €/m²

10 Rue De L Abbe Girardeau

Maison
Date
23/06/2025
Surface
93 m²
Prix
138 000 €
Prix/m²
1 484 €/m²

7 Rue Du Sureau

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
7 695 m²
Prix
27 729 €
Prix/m²
4 €/m²

21 Rue Du Bouchaud

Maison
Date
06/05/2025
Surface
119 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 765 €/m²

1 Rue Du Sureau

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
162 m²
Prix
180 800 €
Prix/m²
1 116 €/m²

16 Rue De La Chenaie

Maison
Date
30/04/2025
Surface
92 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 957 €/m²

3 Imp Des Fougeres

Maison
Date
29/04/2025
Surface
134 m²
Prix
240 800 €
Prix/m²
1 797 €/m²

3 Imp Des Fougeres

Maison
Date
29/04/2025
Surface
134 m²
Prix
240 800 €
Prix/m²
1 797 €/m²

3 Imp Des Fougeres

Maison
Date
05/03/2025
Surface
134 m²
Prix
344 000 €
Prix/m²
2 567 €/m²

3 Imp Des Fougeres

Maison
Date
05/03/2025
Surface
134 m²
Prix
344 000 €
Prix/m²
2 567 €/m²

54 Rue De L Ocean

Maison
Date
12/02/2025
Surface
140 m²
Prix
208 990 €
Prix/m²
1 493 €/m²

5 Rue Georges Clemenceau

Local commercial
Date
21/01/2025
Surface
146 m²
Prix
376 633 €
Prix/m²
2 580 €/m²

5 Rue Georges Clemenceau

Maison
Date
21/01/2025
Surface
152 m²
Prix
376 633 €
Prix/m²
2 478 €/m²

5 Rue Georges Clemenceau

Local commercial
Date
21/01/2025
Surface
100 m²
Prix
376 633 €
Prix/m²
3 766 €/m²

14 Rue Des Meuniers

Maison
Date
24/12/2024
Surface
68 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
2 176 €/m²

3 Rue Georges Clemenceau

Maison
Date
12/11/2024
Surface
143 m²
Prix
345 000 €
Prix/m²
2 413 €/m²

18 Rue De L Ocean

Local commercial
Date
12/11/2024
Surface
240 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
583 €/m²

18 Rue De L Ocean

Maison
Date
12/11/2024
Surface
165 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
848 €/m²

5324 Rue De Bel Air

Local commercial
Date
15/10/2024
Surface
1 860 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
183 €/m²

29 Rue De L Ocean

Local commercial
Date
15/10/2024
Surface
92 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
3 696 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Prouant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Georges Clemenceau

18 ventes
Prix m² maison
2 478 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
286 m²

Imp Des Fougeres

8 ventes
Prix m² maison
2 182 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
346 m²

Le Bourg

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
371 m²

Le Guignard

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 200 m²

Rue De L Ocean

4 ventes
Prix m² maison
1 492 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
302 m²

Le Bouchaud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
205 m²

La Gadbillere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
114 m²

La Haute Ville

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
816 m²

La Petite Motte

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
188 m²

Rue De L Abbe Girardeau

2 ventes
Prix m² maison
1 483 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
421 m²

Rue De La Chenaie

2 ventes
Prix m² maison
1 956 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
900 m²

Rue Du Sureau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 640 m²

Bois De Saint Prouant

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
900 m²

Le Chene Jean

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 450 m²

Le Grand Champ

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
466 m²

Le Pissambert

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
800 m²

Pl Napoleon Bonaparte

1 vente
Prix m² maison
377 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
63 m²

Rue De Bel Air

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
345 m²

Rue Du Bouchaud

1 vente
Prix m² maison
1 764 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
700 m²

Rue Du Temple

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
96 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Prouant

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Prouant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Vendée (85)
Surface : 1 295 hectares
Densité : 128 hab./km²
Coordonnées : 46,7488, -0,9715

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Prouant

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Prouant

Trouvez des réponses aux questions fréquentes