53 La Riviere
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouchamps
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85153
3 015 habitants
54 hab./km²
↓ -5.60%
1 669 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouchamps. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 684 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouchamps
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouchamps au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouchamps.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,4%
Maisons
37 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouchamps. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.40%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 684 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 048 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 048 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouchamps
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 37 ventes | ↓ -5.40% | 1 048 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 768 €/m² 31 ventes | ↓ -3.20% | - | - | 1 100 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 827 €/m² 37 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 788 €/m² 33 ventes | ↑ +28.20% | - | - | 968 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 394 €/m² 29 ventes | ↑ +12.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 244 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouchamps entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 625 € de plus au m² que les appartements (1 673 €/m² contre 1 048 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 244 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 048 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 968 €/m² à 1 100 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouchamps
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouchamps. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 339 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 58 | 17% |
| B | 16 | 5% | 140 | 41% |
| C | 82 | 24% | 68 | 20% |
| D | 125 | 37% | 27 | 8% |
| E | 60 | 18% | 24 | 7% |
| F | 34 | 10% | 17 | 5% |
| G | 14 | 4% | 5 | 1% |
Risques naturels à Mouchamps
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 30/12/1994 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
53 La Riviere
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
9 Imp Des Vendangeurs
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
5854 Pl Clemenceau
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
10 Vaine
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
28 Rue Jean Yole
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
28 Rue Jean Yole
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
6237 Les Rousselieres
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 7 800 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
14 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
3 La Grande Champillonniere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
2 La Benanciere
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
7 Rue Des Basses Ballieres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
7 Rue Des Basses Ballieres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
9 Imp Du Cellier
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
7 Rue De La Martiniere
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
9 Les Rousselieres
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
41 Les Gornieres
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
41 Les Gornieres
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5 Imp Des Nefliers
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
5575 Les Ballieres
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 La Riviere | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 53 La Riviere | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 9 Imp Des Vendangeurs | 11/06/2025 | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 €/m² |
| 5854 Pl Clemenceau | 10/06/2025 | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 10 Vaine | 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² |
| 28 Rue Jean Yole | 14/05/2025 | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 28 Rue Jean Yole | 14/05/2025 | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 6237 Les Rousselieres | 12/05/2025 | Maison | 160 m² | 7 800 € | 49 €/m² |
| 14 Rue Du Breuil | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 3 La Grande Champillonniere | 25/04/2025 | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 2 La Benanciere | 22/04/2025 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 7 Rue Des Basses Ballieres | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 7 Rue Des Basses Ballieres | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 9 Imp Du Cellier | 09/04/2025 | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 7 Rue De La Martiniere | 20/03/2025 | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 Les Rousselieres | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 440 000 € | 5 000 €/m² |
| 41 Les Gornieres | 21/02/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 41 Les Gornieres | 21/02/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 5 Imp Des Nefliers | 21/02/2025 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 5575 Les Ballieres | 10/02/2025 | Maison | 76 m² | 93 000 € | 1 224 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouchamps. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Charriau
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Fief De La Grange
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Le Gue Jourdain
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 113 m²
Champ Dion Du Gue
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 970 m²
Le Jeune Fief
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 826 m²
La Pineliere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Les Rousselieres
8 ventes- Prix m² maison
- 2 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Chauvin La Foret
6 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
La Coutanciniere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Le Moulin De La Grange
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 797 m²
Le Plessis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 479 m²
La Sablonne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 828 m²
Les Brissaudieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 376 m²
Les Garennes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Les Grandes Versennes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 710 m²
Huche Loup
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 972 m²
La Benanciere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Le Deffend
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Le Petit Plessis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 592 m²
Les Ballieres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Du Vieux Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 048 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chauvin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Raffou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 544 m²
Les Gornieres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Rue Du Commandant Guilbaud
3 ventes- Prix m² maison
- 1 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Charriau | 20 ventes | - | - | 1 084 m² |
| Fief De La Grange | 13 ventes | - | - | 685 m² |
| Le Gue Jourdain | 12 ventes | - | - | 10 113 m² |
| Champ Dion Du Gue | 10 ventes | - | - | 9 970 m² |
| Le Jeune Fief | 10 ventes | - | - | 1 826 m² |
| La Pineliere | 9 ventes | - | - | 466 m² |
| Les Rousselieres | 8 ventes | 2 524 €/m² | - | 324 m² |
| Chauvin La Foret | 6 ventes | 1 647 €/m² | - | 534 m² |
| La Coutanciniere | 6 ventes | - | - | 762 m² |
| Le Moulin De La Grange | 6 ventes | - | - | 17 797 m² |
| Le Plessis | 6 ventes | - | - | 5 479 m² |
| La Sablonne | 5 ventes | - | - | 11 828 m² |
| Les Brissaudieres | 5 ventes | - | - | 5 376 m² |
| Les Garennes | 5 ventes | - | - | 660 m² |
| Les Grandes Versennes | 5 ventes | - | - | 13 710 m² |
| Huche Loup | 4 ventes | - | - | 21 972 m² |
| La Benanciere | 4 ventes | 1 683 €/m² | - | 725 m² |
| Le Deffend | 4 ventes | - | - | 126 m² |
| Le Petit Plessis | 4 ventes | - | - | 2 592 m² |
| Les Ballieres | 4 ventes | 1 223 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Du Vieux Chateau | 4 ventes | - | 1 048 €/m² | - |
| Chauvin | 3 ventes | - | - | 400 m² |
| Le Raffou | 3 ventes | - | - | 9 544 m² |
| Les Gornieres | 3 ventes | 2 333 €/m² | - | 852 m² |
| Rue Du Commandant Guilbaud | 3 ventes | 1 159 €/m² | - | 333 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouchamps
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouchamps. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rochetrejoux
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 427 €/m²
Données 2025
85510
983 habitants
8 ventes
Vendrennes
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 825 €/m²
Données 2025
85250
1 799 habitants
14 ventes
Saint-Vincent-Sterlanges
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 359 €/m²
Données 2025
85110
747 habitants
10 ventes
Saint-Germain-de-Prinçay
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 519 €/m²
Données 2025
85110
1 640 habitants
13 ventes
Saint-Prouant
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 687 €/m²
Données 2025
85110
1 666 habitants
17 ventes
Saint-Paul-en-Pareds
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 070 €/m²
Données 2025
85500
1 377 habitants
16 ventes
Mesnard-la-Barotière
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 994 €/m²
Données 2025
85500
1 558 habitants
17 ventes
Les Herbiers
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 366 €/m²
Données 2025
85500
16 521 habitants
166 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
5 497 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
46,7899, -1,0509
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouchamps
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouchamps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouchamps compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouchamps
1 669 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouchamps
1 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouchamps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouchamps
50 rues de Mouchamps ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouchamps
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouchamps :
Prix affiché (1 669 €/m²) :
1 669 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouchamps
↓ -5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouchamps :
🏠 Maisons
37 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 048 €/m²
Prix moyen/m²