3 Rue Du Pingrin
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 117 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Lyphard
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44175
5 304 habitants
215 hab./km²
↓ -2.50%
3 116 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Lyphard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 974 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Lyphard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Lyphard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Lyphard.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,6%
Maisons
48 ventes · 90,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
5 ventes · 9,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Lyphard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%3 116 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 974 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +90.60%1 317 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
931 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Lyphard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 116 €/m² 48 ventes | ↓ -2.50% | - | - | 1 317 €/m² 5 ventes | ↑ +90.60% |
| 2024 | 3 196 €/m² 41 ventes | ↑ +9.50% | - | - | 691 €/m² 1 vente | ↓ -54.40% |
| 2023 | 2 918 €/m² 52 ventes | ↓ -3.50% | - | - | 1 517 €/m² 1 vente | ↑ +6.80% |
| 2022 | 3 023 €/m² 67 ventes | ↑ +18.10% | - | - | 1 421 €/m² 1 vente | ↑ +151.70% |
| 2021 | 2 560 €/m² 73 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 564 €/m² 2 ventes | ↑ +59.90% |
| 2020 | 2 222 €/m² 47 ventes | - | - | - | 353 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Lyphard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 222 €/m² à 3 116 €/m², soit une variation de +40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 353 €/m² à 1 317 €/m², soit une variation de +273.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +90.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Lyphard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Lyphard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 524 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 | 9% | 163 | 31% |
| B | 41 | 8% | 185 | 35% |
| C | 177 | 34% | 88 | 17% |
| D | 142 | 27% | 36 | 7% |
| E | 63 | 12% | 20 | 4% |
| F | 39 | 7% | 25 | 5% |
| G | 17 | 3% | 7 | 1% |
Risques naturels à Saint-Lyphard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
207 La Guerandaise
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
207 La Guerandaise
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
306 Keralio
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
306 Keralio
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
7 Imp Pen-Frost
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
14 Le Nezyl
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
14 Le Nezyl
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
4 All Des Fauvettes
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
39 Rue De La Cote D Amour
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
12 Rue Du Creny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
12 Rue Du Creny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
337 Le Brunet
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
18 Rue Des Fresches
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
18 Rue Des Fresches
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
3 Rue De La Cote D Amour
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 233 600 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
13 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
201 Le Clos D Orange
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 670 600 €
- Prix/m²
- 4 790 €/m²
201 Le Clos D Orange
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 670 600 €
- Prix/m²
- 4 790 €/m²
3 Le Nezyl
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Pingrin | 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 7 000 € | 117 €/m² |
| 207 La Guerandaise | 24/06/2025 | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² |
| 207 La Guerandaise | 24/06/2025 | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² |
| 306 Keralio | 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 273 000 € | 2 100 €/m² |
| 306 Keralio | 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 273 000 € | 2 100 €/m² |
| 7 Imp Pen-Frost | 10/06/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 14 Le Nezyl | 14/05/2025 | Local commercial | 231 m² | 750 000 € | 3 247 €/m² |
| 14 Le Nezyl | 14/05/2025 | Local commercial | 231 m² | 750 000 € | 3 247 €/m² |
| 4 All Des Fauvettes | 12/05/2025 | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² |
| 39 Rue De La Cote D Amour | 07/05/2025 | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 12 Rue Du Creny | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 12 Rue Du Creny | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 337 Le Brunet | 24/04/2025 | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 €/m² |
| 18 Rue Des Fresches | 18/04/2025 | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 18 Rue Des Fresches | 18/04/2025 | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 3 Rue De La Cote D Amour | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 233 600 € | 2 920 €/m² |
| 13 Rue Des Roseaux | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 201 Le Clos D Orange | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 670 600 € | 4 790 €/m² |
| 201 Le Clos D Orange | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 670 600 € | 4 790 €/m² |
| 3 Le Nezyl | 20/03/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Lyphard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Croix Longue
10 ventes- Prix m² maison
- 3 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 219 m²
Keralio
7 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 577 m²
Le Nezyl
7 ventes- Prix m² maison
- 2 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 226 m²
Le Brunet
6 ventes- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue De Kervily
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 552 m²
Le Pont D Os
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 198 m²
La Guerandaise
4 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Rue De La Cote D Amour
4 ventes- Prix m² maison
- 2 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
All Des Parcs Des Genets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
L Ile Du Grand Arbre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 652 m²
La Butte De Crelin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 457 m²
Le Clos D Orange
3 ventes- Prix m² maison
- 4 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Le Laine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 240 m²
Parc Des Genets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Ile De Kerbourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 715 m²
Ile De Kerjale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 260 m²
Imp Pen-Frost
2 ventes- Prix m² maison
- 2 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
La Viniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 921 m²
Le Grand Crelin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 389 m²
Les Parcs Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Mezerac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue De La Briere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Des Fresches
2 ventes- Prix m² maison
- 2 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Rue Du Creny
2 ventes- Prix m² maison
- 2 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Du Pingrin
2 ventes- Prix m² maison
- 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Longue | 10 ventes | 3 010 €/m² | - | 2 219 m² |
| Keralio | 7 ventes | 2 100 €/m² | - | 1 577 m² |
| Le Nezyl | 7 ventes | 2 028 €/m² | - | 4 226 m² |
| Le Brunet | 6 ventes | 2 370 €/m² | - | 706 m² |
| Rue De Kervily | 6 ventes | - | - | 3 552 m² |
| Le Pont D Os | 5 ventes | - | - | 9 198 m² |
| La Guerandaise | 4 ventes | 3 333 €/m² | - | 1 028 m² |
| Rue De La Cote D Amour | 4 ventes | 2 726 €/m² | - | 532 m² |
| All Des Parcs Des Genets | 3 ventes | - | - | 295 m² |
| L Ile Du Grand Arbre | 3 ventes | - | - | 3 652 m² |
| La Butte De Crelin | 3 ventes | - | - | 12 457 m² |
| Le Clos D Orange | 3 ventes | 4 790 €/m² | - | 665 m² |
| Le Laine | 3 ventes | - | - | 11 240 m² |
| Parc Des Genets | 3 ventes | - | - | 160 m² |
| Ile De Kerbourg | 2 ventes | - | - | 4 715 m² |
| Ile De Kerjale | 2 ventes | - | - | 5 260 m² |
| Imp Pen-Frost | 2 ventes | 2 588 €/m² | - | 426 m² |
| La Viniere | 2 ventes | - | - | 3 921 m² |
| Le Grand Crelin | 2 ventes | - | - | 1 389 m² |
| Les Parcs Du Bourg | 2 ventes | 2 216 €/m² | - | 136 m² |
| Mezerac | 2 ventes | - | - | 348 m² |
| Rue De La Briere | 2 ventes | 2 844 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Des Fresches | 2 ventes | 2 637 €/m² | - | 848 m² |
| Rue Du Creny | 2 ventes | 2 613 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Du Pingrin | 2 ventes | 116 €/m² | - | 62 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Lyphard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Lyphard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Molf
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 265 €/m²
Données 2025
44350
2 870 habitants
29 ventes
Saint-André-des-Eaux
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
3 200 €/m²
Données 2025
44117
7 013 habitants
81 ventes
Guérande
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
3 806 €/m²
Données 2025
44350
16 804 habitants
208 ventes
Saint-Joachim
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 102 €/m²
Données 2025
44720
4 112 habitants
56 ventes
Herbignac
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 590 €/m²
Données 2025
44410
7 224 habitants
87 ventes
Assérac
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 915 €/m²
Données 2025
44410
1 890 habitants
36 ventes
La Chapelle-des-Marais
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 532 €/m²
Données 2025
44410
4 492 habitants
51 ventes
La Baule-Escoublac
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
6 652 €/m²
Données 2025
44500
16 912 habitants
605 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 456 hectares
Densité :
215 hab./km²
Coordonnées :
47,3788, -2,3437
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Lyphard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Lyphard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Lyphard compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Lyphard
3 116 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Lyphard
2 974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Lyphard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Lyphard
43 rues de Saint-Lyphard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Lyphard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Lyphard :
Prix affiché (3 116 €/m²) :
3 117 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Lyphard
↓ -2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Lyphard :
🏠 Maisons
48 ventes
3 116 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 317 €/m²
Prix moyen/m²