6 Imp Des Grandes Levees
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-des-Marais
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44030
4 492 habitants
250 hab./km²
↑ +8.40%
2 532 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-des-Marais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 476 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-des-Marais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-des-Marais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-des-Marais.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,1%
Maisons
49 ventes · 96,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 3,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-des-Marais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%2 523 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 476 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%2 825 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 825 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-des-Marais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 523 €/m² 49 ventes | ↑ +8.10% | 2 825 €/m² 2 ventes | ↑ +9.80% | - | - |
| 2024 | 2 333 €/m² 36 ventes | ↑ +4.30% | 2 574 €/m² 1 vente | - | 1 125 €/m² 1 vente | ↑ +51.40% |
| 2023 | 2 236 €/m² 60 ventes | ↑ +18.10% | - | - | 743 €/m² 1 vente | ↑ +21.80% |
| 2022 | 1 894 €/m² 61 ventes | ↓ -9.40% | 2 444 €/m² 1 vente | ↑ +42.50% | 610 €/m² 1 vente | ↓ -33.50% |
| 2021 | 2 091 €/m² 58 ventes | ↑ +11.60% | 1 715 €/m² 2 ventes | ↑ +8.80% | 917 €/m² 2 ventes | ↓ -58.30% |
| 2020 | 1 874 €/m² 22 ventes | - | 1 577 €/m² 1 vente | - | 2 198 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-des-Marais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 302 € de plus au m² que les maisons (2 825 €/m² contre 2 523 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 874 €/m² à 2 523 €/m², soit une variation de +34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 577 €/m² à 2 825 €/m², soit une variation de +79.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 198 €/m² à 1 125 €/m², soit une variation de -48.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +51.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-des-Marais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-des-Marais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 586 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 4% | 106 | 18% |
| B | 33 | 6% | 157 | 27% |
| C | 248 | 42% | 208 | 35% |
| D | 139 | 24% | 57 | 10% |
| E | 85 | 15% | 34 | 6% |
| F | 40 | 7% | 17 | 3% |
| G | 18 | 3% | 7 | 1% |
Risques naturels à La Chapelle-des-Marais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Imp Des Grandes Levees
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
70 Rue De La Pierre Hamon
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
43 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
43 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
43 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
83 Rue De La Vieille Saulze
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
44 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
95 Rue De Penlys
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
3 Imp Des Berches
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
34 Rue Des Iris
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
76 Rue De La Jaunaie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 4 194 €/m²
7 Rue Des Iris
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
3 Rue Des Iris
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
3 Rue De La Vieille Saulze
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 2 992 €/m²
3 Imp Des Eglantiers
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
11 Rue De La Jo
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
8 Rue De Coilly
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
8 Rue De Coilly
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
8 Rue De Coilly
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Des Grandes Levees | 19/06/2025 | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 6 Imp Des Grandes Levees | 19/06/2025 | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 70 Rue De La Pierre Hamon | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 43 Rue De La Riviere | 14/05/2025 | Maison | 145 m² | 282 000 € | 1 945 €/m² |
| 43 Rue De La Riviere | 14/05/2025 | Maison | 145 m² | 282 000 € | 1 945 €/m² |
| 43 Rue De La Riviere | 14/05/2025 | Maison | 145 m² | 282 000 € | 1 945 €/m² |
| 83 Rue De La Vieille Saulze | 28/03/2025 | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 44 Rue Du Lavoir | 03/03/2025 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 95 Rue De Penlys | 27/02/2025 | Maison | 83 m² | 219 000 € | 2 639 €/m² |
| 3 Imp Des Berches | 26/02/2025 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 34 Rue Des Iris | 14/02/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 76 Rue De La Jaunaie | 14/02/2025 | Maison | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 7 Rue Des Iris | 14/01/2025 | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 3 Rue Des Iris | 08/01/2025 | Maison | 94 m² | 194 000 € | 2 064 €/m² |
| 3 Rue De La Vieille Saulze | 03/01/2025 | Maison | 120 m² | 359 000 € | 2 992 €/m² |
| 3 Imp Des Eglantiers | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 11 Rue De La Jo | 26/12/2024 | Maison | 124 m² | 198 000 € | 1 597 €/m² |
| 8 Rue De Coilly | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 8 Rue De Coilly | 23/12/2024 | Local commercial | 45 m² | 360 000 € | 8 000 €/m² |
| 8 Rue De Coilly | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-des-Marais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Iris
9 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Imp Des Grandes Levees
4 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Le Clos Bourdin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De La Jaunaie
4 ventes- Prix m² maison
- 4 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Rue De La Vieille Saulze
4 ventes- Prix m² maison
- 2 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
La Gree Des Fosses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Le Clos De L Ennee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Les Ecluses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Les Gds Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue De La Riviere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue De Penlys
3 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Clos Du Moulin De La Surbi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Imp Des Berches
2 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
La Coifferie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
La Curee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
La Gree De L Ennee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Le Plessis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Sous Le Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Clos Du Moulin De La Perri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Courtil De L Hotez Broussa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Gagnerie De Camer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Gagnerie De Coilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Gagnerie De Ranretz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Corniere De Ros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 009 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Iris | 9 ventes | 2 643 €/m² | - | 168 m² |
| Imp Des Grandes Levees | 4 ventes | 2 380 €/m² | - | 1 252 m² |
| Le Clos Bourdin | 4 ventes | - | - | 186 m² |
| Rue De La Jaunaie | 4 ventes | 4 193 €/m² | - | 417 m² |
| Rue De La Vieille Saulze | 4 ventes | 2 584 €/m² | - | 162 m² |
| La Gree Des Fosses | 3 ventes | - | - | 313 m² |
| Le Clos De L Ennee | 3 ventes | - | - | 210 m² |
| Les Ecluses | 3 ventes | - | - | 880 m² |
| Les Gds Pres | 3 ventes | - | - | 628 m² |
| Rue De La Riviere | 3 ventes | 1 944 €/m² | - | 810 m² |
| Rue De Penlys | 3 ventes | 2 638 €/m² | - | 509 m² |
| Clos Du Moulin De La Surbi | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Imp Des Berches | 2 ventes | 1 414 €/m² | - | 241 m² |
| La Coifferie | 2 ventes | - | - | 162 m² |
| La Curee | 2 ventes | - | - | 860 m² |
| La Gree De L Ennee | 2 ventes | - | - | 660 m² |
| Le Plessis | 2 ventes | - | - | 615 m² |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | 2 321 €/m² | - | 564 m² |
| Sous Le Clos | 2 ventes | - | - | 807 m² |
| Clos Du Moulin De La Perri | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Courtil De L Hotez Broussa | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Gagnerie De Camer | 1 vente | - | - | 316 m² |
| Gagnerie De Coilly | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Gagnerie De Ranretz | 1 vente | - | - | 365 m² |
| La Corniere De Ros | 1 vente | - | - | 1 009 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-des-Marais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-des-Marais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 118 €/m²
Données 2025
44160
2 484 habitants
27 ventes
Herbignac
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 590 €/m²
Données 2025
44410
7 224 habitants
87 ventes
Saint-Joachim
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 102 €/m²
Données 2025
44720
4 112 habitants
56 ventes
Crossac
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 419 €/m²
Données 2025
44160
2 974 habitants
37 ventes
Missillac
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
2 142 €/m²
Données 2025
44780
5 709 habitants
58 ventes
Saint-Lyphard
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
3 116 €/m²
Données 2025
44410
5 304 habitants
48 ventes
Saint-Malo-de-Guersac
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 123 €/m²
Données 2025
44550
3 203 habitants
25 ventes
Pontchâteau
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 446 €/m²
Données 2025
44160
11 474 habitants
152 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 794 hectares
Densité :
250 hab./km²
Coordonnées :
47,4362, -2,2477
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-des-Marais
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Marais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-des-Marais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-des-Marais compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-des-Marais
2 532 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-des-Marais
2 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-des-Marais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-des-Marais
47 rues de La Chapelle-des-Marais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-des-Marais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-des-Marais :
Prix affiché (2 532 €/m²) :
2 532 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-des-Marais
↑ +8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-des-Marais :
🏠 Maisons
49 ventes
2 523 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 825 €/m²
Prix moyen/m²