3 Beaulieu
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pontchâteau
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44129
11 474 habitants
205 hab./km²
↓ -13.00%
2 446 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pontchâteau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 420 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
152
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pontchâteau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pontchâteau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pontchâteau.
Répartition des ventes par type de bien
166 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,1%
Maisons
133 ventes · 80,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 11,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 8,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (133 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pontchâteau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.50%2 482 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%2 232 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 347 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%998 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
880 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pontchâteau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 482 €/m² 133 ventes | ↓ -13.50% | 2 232 €/m² 19 ventes | ↓ -18.80% | 998 €/m² 14 ventes | ↓ -9.90% |
| 2024 | 2 870 €/m² 104 ventes | ↑ +28.80% | 2 749 €/m² 29 ventes | ↑ +17.50% | 1 108 €/m² 7 ventes | ↓ -9.60% |
| 2023 | 2 228 €/m² 101 ventes | ↓ -1.60% | 2 339 €/m² 26 ventes | ↓ -10.80% | 1 225 €/m² 7 ventes | ↑ +45.80% |
| 2022 | 2 265 €/m² 122 ventes | ↑ +7.60% | 2 622 €/m² 27 ventes | ↑ +15.10% | 840 €/m² 9 ventes | ↓ -29.20% |
| 2021 | 2 106 €/m² 133 ventes | ↑ +5.10% | 2 279 €/m² 24 ventes | ↑ +19.00% | 1 187 €/m² 6 ventes | ↑ +23.70% |
| 2020 | 2 004 €/m² 64 ventes | - | 1 914 €/m² 12 ventes | - | 960 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pontchâteau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 250 € de plus au m² que les appartements (2 482 €/m² contre 2 232 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 004 €/m² à 2 482 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 914 €/m² à 2 232 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 960 €/m² à 998 €/m², soit une variation de +4.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pontchâteau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pontchâteau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 646 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 63 | 4% | 364 | 22% |
| B | 96 | 6% | 468 | 28% |
| C | 603 | 37% | 408 | 25% |
| D | 533 | 32% | 255 | 15% |
| E | 196 | 12% | 81 | 5% |
| F | 106 | 6% | 56 | 3% |
| G | 49 | 3% | 14 | 1% |
Risques naturels à Pontchâteau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2024 - 04/01/2024 | 18/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/2001 - 12/01/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue De L'Urin
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
17 Rue Du Landas
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
3 Rue Gustave Eiffel
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
3 Rue Gustave Eiffel
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
8 Rte De La Briere Le Calvaire
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
49 Rue De La Grivolais
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
1 Prunet
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
24 Rue Des Granges
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
64 Rte De Vannes
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 703 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
22 Rte De La Briere Le Calvaire
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
22 Rte De La Briere Le Calvaire
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
7 Che Des Centrais
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 All Paul Cezanne
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
18 All Des Oliviers
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 224 500 €
- Prix/m²
- 4 490 €/m²
15 Bresnel
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
22 Rue Des Granges
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
1818 Beaulieu
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
1515 La Chasselandiere
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 89 990 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
3 Esp Yves Mesnier
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Beaulieu | 27/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 35 000 € | 175 €/m² |
| 16 Rue De L'Urin | 16/06/2025 | Maison | 122 m² | 258 000 € | 2 115 €/m² |
| 17 Rue Du Landas | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 3 Rue Gustave Eiffel | 11/06/2025 | Local commercial | 1 100 m² | - | - |
| 3 Rue Gustave Eiffel | 11/06/2025 | Local commercial | 1 100 m² | 650 000 € | 591 €/m² |
| 8 Rte De La Briere Le Calvaire | 11/06/2025 | Maison | 94 m² | 260 500 € | 2 771 €/m² |
| 49 Rue De La Grivolais | 06/06/2025 | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 1 Prunet | 06/06/2025 | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 €/m² |
| 24 Rue Des Granges | 04/06/2025 | Maison | 87 m² | 211 500 € | 2 431 €/m² |
| 64 Rte De Vannes | 26/05/2025 | Local commercial | 703 m² | 370 000 € | 526 €/m² |
| 22 Rte De La Briere Le Calvaire | 20/05/2025 | Maison | 153 m² | 475 000 € | 3 105 €/m² |
| 22 Rte De La Briere Le Calvaire | 20/05/2025 | Maison | 153 m² | 475 000 € | 3 105 €/m² |
| 7 Che Des Centrais | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 All Paul Cezanne | 19/05/2025 | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² |
| 18 All Des Oliviers | 19/05/2025 | Maison | 50 m² | 224 500 € | 4 490 €/m² |
| 15 Bresnel | 15/05/2025 | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 22 Rue Des Granges | 07/05/2025 | Maison | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 1818 Beaulieu | 30/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 35 000 € | 175 €/m² |
| 1515 La Chasselandiere | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 89 990 € | 1 451 €/m² |
| 3 Esp Yves Mesnier | 24/04/2025 | Local commercial | 225 m² | 228 000 € | 1 013 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pontchâteau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Vannes
16 ventes- Prix m² maison
- 1 164 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Du Chene Vert
14 ventes- Prix m² maison
- 2 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
La Fenetre
8 ventes- Prix m² maison
- 2 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 727 m²
Le Prevert
8 ventes- Prix m² maison
- 1 329 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 315 €/m²
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Rue De La Cadivais
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Andreline Doumergue
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Pres Aux Clercs
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gde Rue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 941 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Planche Marion
6 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Berreau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rte De Crossac
5 ventes- Prix m² maison
- 2 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Rte De La Lande
5 ventes- Prix m² maison
- 3 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Rue De L'Urin
5 ventes- Prix m² maison
- 2 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Maurice Sambron
5 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Le Bois De La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rte De La Briere Le Calvaire
4 ventes- Prix m² maison
- 2 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rue De Nantes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Du Landas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Rue Gustave Eiffel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 746 m²
La Bosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
La Cadivais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
La Chasselandiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 451 €/m²
- Surface terrain moy.
- 85 m²
La Pierre Branlante
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 567 m²
Landes De Bilais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 240 m²
Le Ht Casso
3 ventes- Prix m² maison
- 3 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Vannes | 16 ventes | 1 164 €/m² | 4 769 €/m² | 551 m² |
| Rue Du Chene Vert | 14 ventes | 2 991 €/m² | - | 886 m² |
| La Fenetre | 8 ventes | 2 459 €/m² | - | 2 727 m² |
| Le Prevert | 8 ventes | 1 329 €/m² | 3 315 €/m² | 709 m² |
| Rue De La Cadivais | 8 ventes | - | 2 634 €/m² | - |
| All Andreline Doumergue | 7 ventes | - | - | 321 m² |
| Pres Aux Clercs | 7 ventes | - | 1 516 €/m² | - |
| Gde Rue | 6 ventes | - | 2 941 €/m² | - |
| Rte De La Planche Marion | 6 ventes | 1 836 €/m² | - | 795 m² |
| Berreau | 5 ventes | - | - | 153 m² |
| Rte De Crossac | 5 ventes | 2 174 €/m² | - | 1 045 m² |
| Rte De La Lande | 5 ventes | 3 258 €/m² | - | 856 m² |
| Rue De L'Urin | 5 ventes | 2 114 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Maurice Sambron | 5 ventes | 2 145 €/m² | - | 223 m² |
| Le Bois De La Garenne | 4 ventes | - | - | 294 m² |
| Rte De La Briere Le Calvaire | 4 ventes | 2 566 €/m² | - | 471 m² |
| Rue De Nantes | 4 ventes | - | 3 322 €/m² | 242 m² |
| Rue Du Landas | 4 ventes | 2 312 €/m² | - | 614 m² |
| Rue Gustave Eiffel | 4 ventes | - | - | 3 746 m² |
| La Bosse | 3 ventes | - | - | 945 m² |
| La Cadivais | 3 ventes | - | - | 70 m² |
| La Chasselandiere | 3 ventes | - | 1 451 €/m² | 85 m² |
| La Pierre Branlante | 3 ventes | - | - | 5 567 m² |
| Landes De Bilais | 3 ventes | - | - | 5 240 m² |
| Le Ht Casso | 3 ventes | 3 281 €/m² | - | 776 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pontchâteau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pontchâteau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Drefféac
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 099 €/m²
Données 2025
44530
2 288 habitants
19 ventes
Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
2 036 €/m²
Données 2025
44160
3 063 habitants
37 ventes
Crossac
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 419 €/m²
Données 2025
44160
2 974 habitants
37 ventes
Besné
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 418 €/m²
Données 2025
44160
3 322 habitants
26 ventes
Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 118 €/m²
Données 2025
44160
2 484 habitants
27 ventes
Campbon
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 324 €/m²
Données 2025
44750
4 058 habitants
45 ventes
Prinquiau
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 427 €/m²
Données 2025
44260
3 591 habitants
29 ventes
Saint-Gildas-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 984 €/m²
Données 2025
44530
3 860 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 572 hectares
Densité :
205 hab./km²
Coordonnées :
47,4365, -2,0920
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pontchâteau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontchâteau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontchâteau compte 152 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontchâteau
2 446 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontchâteau
2 420 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontchâteau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontchâteau
82 rues de Pontchâteau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontchâteau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontchâteau :
Prix affiché (2 446 €/m²) :
2 446 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontchâteau
↓ -13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontchâteau :
🏠 Maisons
133 ventes
2 482 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 232 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
998 €/m²
Prix moyen/m²