5545 La Longeais
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 300 150 €
- Prix/m²
- 3 898 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Reine-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44189
2 484 habitants
126 hab./km²
↓ -6.10%
2 118 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Reine-de-Bretagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 162 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Reine-de-Bretagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Reine-de-Bretagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Reine-de-Bretagne.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,7%
Maisons
26 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Reine-de-Bretagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%2 112 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -34.90%1 824 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 824 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.30%759 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
759 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Reine-de-Bretagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 112 €/m² 26 ventes | ↓ -6.60% | 1 824 €/m² 1 vente | ↓ -34.90% | 759 €/m² 2 ventes | ↑ +14.30% |
| 2024 | 2 262 €/m² 26 ventes | ↑ +5.50% | 2 800 €/m² 1 vente | - | 664 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 144 €/m² 27 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 862 €/m² 19 ventes | ↓ -4.80% | 2 036 €/m² 1 vente | ↓ -12.50% | - | - |
| 2021 | 1 956 €/m² 36 ventes | ↑ +5.20% | 2 327 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 859 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Reine-de-Bretagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 288 € de plus au m² que les appartements (2 112 €/m² contre 1 824 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 859 €/m² à 2 112 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 327 €/m² à 1 824 €/m², soit une variation de -21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 664 €/m² à 759 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.30%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Reine-de-Bretagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Reine-de-Bretagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 33 | 17% |
| B | 10 | 5% | 82 | 43% |
| C | 49 | 26% | 33 | 17% |
| D | 69 | 36% | 14 | 7% |
| E | 27 | 14% | 7 | 4% |
| F | 13 | 7% | 12 | 6% |
| G | 17 | 9% | 9 | 5% |
Risques naturels à Sainte-Reine-de-Bretagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5545 La Longeais
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 300 150 €
- Prix/m²
- 3 898 €/m²
1 Rue Du Pere De Montfort
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 9 000 €/m²
1 Rue Du Pere De Montfort
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 8 182 €/m²
1 Rue Du Pere De Montfort
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
14 Rue Des Cormiers
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
14 Rue Des Cormiers
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5243 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
10 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 200 500 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5208 La Maronniere
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
5208 La Maronniere
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5543 La Maronniere
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
17 Rue Des Sarcelles
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
5101 La Vallee
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
2 Imp De La Colonie
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
17 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
18 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
5161 Le Haut Mercier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
5161 Le Haut Mercier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
3 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5545 La Longeais | 20/06/2025 | Maison | 77 m² | 300 150 € | 3 898 €/m² |
| 5545 La Longeais | 20/06/2025 | Maison | 77 m² | 300 150 € | 3 898 €/m² |
| 1 Rue Du Pere De Montfort | 15/05/2025 | Maison | 50 m² | 450 000 € | 9 000 €/m² |
| 1 Rue Du Pere De Montfort | 15/05/2025 | Maison | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 1 Rue Du Pere De Montfort | 15/05/2025 | Local commercial | 228 m² | 450 000 € | 1 974 €/m² |
| 14 Rue Des Cormiers | 15/05/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 14 Rue Des Cormiers | 15/05/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 5243 Rue Georges Clemenceau | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 Rue Georges Clemenceau | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 200 500 € | 2 133 €/m² |
| 5208 La Maronniere | 10/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 350 000 € | 10 000 €/m² |
| 5208 La Maronniere | 10/04/2025 | Maison | 126 m² | 350 000 € | 2 778 €/m² |
| 5543 La Maronniere | 10/04/2025 | Local commercial | 191 m² | 350 000 € | 1 832 €/m² |
| 17 Rue Des Sarcelles | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 5101 La Vallee | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 2 Imp De La Colonie | 21/03/2025 | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 17 Rue Emile Zola | 14/03/2025 | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 18 Rue Georges Clemenceau | 14/03/2025 | Maison | 79 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² |
| 5161 Le Haut Mercier | 19/02/2025 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 5161 Le Haut Mercier | 19/02/2025 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 3 Rue Des Lauriers | 13/02/2025 | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Reine-de-Bretagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Haut Mercier
7 ventes- Prix m² maison
- 2 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
La Maronniere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 425 m²
La Mare
5 ventes- Prix m² maison
- 1 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Les Deserts
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 783 m²
Rue Georges Clemenceau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
La Longeais
4 ventes- Prix m² maison
- 3 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 244 m²
Le Roue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 673 m²
Rue Emile Zola
4 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
La Fleuritais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 399 m²
La Teniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Le Coquarais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 793 m²
Le Guerveau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Les Petits Ruisseaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 968 m²
Rue Des Cols Verts
3 ventes- Prix m² maison
- 2 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Rue Du Pere De Montfort
3 ventes- Prix m² maison
- 8 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
La Croix St Georges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
La Grande Levee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 832 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Nardon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 582 m²
Rue Des Cormiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Rue Des Sarcelles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 229 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Imp De La Colonie
1 vente- Prix m² maison
- 2 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
La Close
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut Mercier | 7 ventes | 2 971 €/m² | - | 1 350 m² |
| La Maronniere | 6 ventes | 2 777 €/m² | - | 1 425 m² |
| La Mare | 5 ventes | 1 698 €/m² | - | 500 m² |
| Les Deserts | 5 ventes | - | - | 3 783 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 5 ventes | 1 681 €/m² | - | 299 m² |
| La Longeais | 4 ventes | 3 898 €/m² | - | 21 244 m² |
| Le Roue | 4 ventes | - | - | 673 m² |
| Rue Emile Zola | 4 ventes | 2 722 €/m² | - | 916 m² |
| La Fleuritais | 3 ventes | - | - | 6 399 m² |
| La Teniere | 3 ventes | - | - | 496 m² |
| Le Coquarais | 3 ventes | - | - | 9 793 m² |
| Le Guerveau | 3 ventes | - | - | 2 600 m² |
| Les Petits Ruisseaux | 3 ventes | - | - | 8 968 m² |
| Rue Des Cols Verts | 3 ventes | 2 322 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Du Pere De Montfort | 3 ventes | 8 590 €/m² | - | 1 090 m² |
| La Croix St Georges | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| La Fontaine | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| La Grande Levee | 2 ventes | - | - | 4 832 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 710 m² |
| Le Nardon | 2 ventes | - | - | 5 582 m² |
| Rue Des Cormiers | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Des Sarcelles | 2 ventes | 2 229 €/m² | - | 54 m² |
| Imp De La Colonie | 1 vente | 2 823 €/m² | - | 485 m² |
| La Close | 1 vente | - | - | 410 m² |
| La Vallee | 1 vente | 2 285 €/m² | - | 77 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sainte-Reine-de-Bretagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Reine-de-Bretagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crossac
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 419 €/m²
Données 2025
44160
2 974 habitants
37 ventes
La Chapelle-des-Marais
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 532 €/m²
Données 2025
44410
4 492 habitants
51 ventes
Missillac
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
2 142 €/m²
Données 2025
44780
5 709 habitants
58 ventes
Pontchâteau
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 446 €/m²
Données 2025
44160
11 474 habitants
152 ventes
Saint-Joachim
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 102 €/m²
Données 2025
44720
4 112 habitants
56 ventes
Saint-Malo-de-Guersac
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 123 €/m²
Données 2025
44550
3 203 habitants
25 ventes
Drefféac
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 099 €/m²
Données 2025
44530
2 288 habitants
19 ventes
Herbignac
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 590 €/m²
Données 2025
44410
7 224 habitants
87 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 964 hectares
Densité :
126 hab./km²
Coordonnées :
47,4421, -2,1838
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Reine-de-Bretagne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Reine-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Reine-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Reine-de-Bretagne compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Reine-de-Bretagne
2 118 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Reine-de-Bretagne
2 162 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Reine-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Reine-de-Bretagne
33 rues de Sainte-Reine-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Reine-de-Bretagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Reine-de-Bretagne :
Prix affiché (2 118 €/m²) :
2 118 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 118 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Reine-de-Bretagne
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Reine-de-Bretagne :
🏠 Maisons
26 ventes
2 112 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 824 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
759 €/m²
Prix moyen/m²