23 Rue De Saint Dolay
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Missillac
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44098
5 709 habitants
95 hab./km²
↓ -21.40%
2 142 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Missillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 198 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Missillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Missillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Missillac.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
56 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 3,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (56 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Missillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%2 092 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -61.10%2 756 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 756 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%2 311 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 311 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Missillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 092 €/m² 56 ventes | ↓ -11.40% | 2 756 €/m² 2 ventes | ↓ -61.10% | 2 311 €/m² 2 ventes | ↓ -14.20% |
| 2024 | 2 362 €/m² 44 ventes | ↓ -11.30% | 7 090 €/m² 3 ventes | ↑ +310.30% | 2 692 €/m² 2 ventes | ↑ +103.40% |
| 2023 | 2 661 €/m² 72 ventes | ↑ +20.10% | 1 728 €/m² 1 vente | ↓ -16.10% | 1 324 €/m² 1 vente | ↑ +107.70% |
| 2022 | 2 216 €/m² 72 ventes | ↑ +3.40% | 2 059 €/m² 2 ventes | ↓ -87.80% | 638 €/m² 4 ventes | ↓ -41.70% |
| 2021 | 2 143 €/m² 99 ventes | ↑ +18.40% | 16 818 €/m² 1 vente | ↑ +337.20% | 1 094 €/m² 3 ventes | ↓ -6.50% |
| 2020 | 1 810 €/m² 47 ventes | - | 3 847 €/m² 1 vente | - | 1 170 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Missillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 663 € de plus au m² que les maisons (2 756 €/m² contre 2 092 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 810 €/m² à 2 092 €/m², soit une variation de +15.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 847 €/m² à 2 756 €/m², soit une variation de -28.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 61.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 170 €/m² à 2 311 €/m², soit une variation de +97.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Missillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Missillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 586 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 3% | 118 | 20% |
| B | 35 | 6% | 206 | 35% |
| C | 190 | 32% | 157 | 27% |
| D | 158 | 27% | 38 | 6% |
| E | 85 | 15% | 28 | 5% |
| F | 50 | 9% | 22 | 4% |
| G | 48 | 8% | 17 | 3% |
Risques naturels à Missillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2021 | 13/09/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1988 - 29/02/1988 | 07/04/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue De Saint Dolay
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
5 Rue Des Seringas
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 47 620 €
- Prix/m²
- 496 €/m²
13 Rue Saint Charles
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
13 Rue Saint Charles
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
1116 La Bretesche
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 408 204 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
2 Ham Des Fauvettes
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
8 Rue Des Ruais
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
32 Les Handeux
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
32 Les Handeux
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
8 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 12 895 €/m²
8 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 12 250 €/m²
8 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 10 652 €/m²
8 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
8 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 11 136 €/m²
5 Lot De La Couillardais
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 106 250 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
7030 La Croix De Kernan
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 107 500 €/m²
7030 La Croix De Kernan
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 107 500 €/m²
29 La Croix De Kernan
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
27 Rue Du Chateau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De Saint Dolay | 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 23 Rue De Saint Dolay | 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 5 Rue Des Seringas | 24/06/2025 | Maison | 96 m² | 47 620 € | 496 €/m² |
| 13 Rue Saint Charles | 19/06/2025 | Maison | 147 m² | 427 000 € | 2 905 €/m² |
| 13 Rue Saint Charles | 19/06/2025 | Maison | 147 m² | 427 000 € | 2 905 €/m² |
| 1116 La Bretesche | 17/06/2025 | Appartement | 184 m² | 408 204 € | 2 218 €/m² |
| 2 Ham Des Fauvettes | 10/06/2025 | Maison | 89 m² | 187 000 € | 2 101 €/m² |
| 8 Rue Des Ruais | 05/06/2025 | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 32 Les Handeux | 03/06/2025 | Maison | 127 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² |
| 32 Les Handeux | 03/06/2025 | Maison | 127 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 28/05/2025 | Appartement | 19 m² | 245 000 € | 12 895 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 28/05/2025 | Appartement | 20 m² | 245 000 € | 12 250 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 28/05/2025 | Appartement | 23 m² | 245 000 € | 10 652 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 245 000 € | 7 000 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 28/05/2025 | Appartement | 22 m² | 245 000 € | 11 136 €/m² |
| 5 Lot De La Couillardais | 26/05/2025 | Maison | 89 m² | 106 250 € | 1 194 €/m² |
| 7030 La Croix De Kernan | 06/05/2025 | Local commercial | 1 m² | 107 500 € | 107 500 €/m² |
| 7030 La Croix De Kernan | 06/05/2025 | Local commercial | 1 m² | 107 500 € | 107 500 €/m² |
| 29 La Croix De Kernan | 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 107 500 € | 1 054 €/m² |
| 27 Rue Du Chateau | 29/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Missillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chateau
14 ventes- Prix m² maison
- 1 994 €/m²
- Prix m² appartement
- 10 786 €/m²
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue De Saint Dolay
7 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 694 m²
Trenelo
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 333 m²
La Bretesche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Fleurie - La Prieuree
6 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
La Croix De Kernan
4 ventes- Prix m² maison
- 1 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue De La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Des Noyers - Bergon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Rue Des Pommiers - Perno
4 ventes- Prix m² maison
- 2 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Rue Saint Charles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Bas Perno
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 592 m²
La Pommeraie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 787 m²
Le Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 3 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Perny
3 ventes- Prix m² maison
- 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rue De La Scierie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 292 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Villeneuve
3 ventes- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Tenia-La Surete
3 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 984 m²
Ham Des Fauvettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
La Houssais
2 ventes- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
La Regaudais
2 ventes- Prix m² maison
- 3 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 658 m²
Le Bon Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Le Cul De L Angle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 535 m²
Le Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 580 m²
Le Pressoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau | 14 ventes | 1 994 €/m² | 10 786 €/m² | 357 m² |
| Rue De Saint Dolay | 7 ventes | 2 714 €/m² | - | 1 694 m² |
| Trenelo | 7 ventes | - | - | 14 333 m² |
| La Bretesche | 6 ventes | - | 2 218 €/m² | - |
| Rue Fleurie - La Prieuree | 6 ventes | 1 648 €/m² | - | 454 m² |
| La Croix De Kernan | 4 ventes | 1 053 €/m² | - | 248 m² |
| Rue De La Chapelle | 4 ventes | 2 300 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Des Noyers - Bergon | 4 ventes | 2 400 €/m² | - | 1 518 m² |
| Rue Des Pommiers - Perno | 4 ventes | 2 497 €/m² | - | 719 m² |
| Rue Saint Charles | 4 ventes | 2 904 €/m² | - | 450 m² |
| Bas Perno | 3 ventes | - | - | 7 592 m² |
| La Pommeraie | 3 ventes | - | - | 6 787 m² |
| Le Chateau | 3 ventes | 3 706 €/m² | - | 430 m² |
| Perny | 3 ventes | 873 €/m² | - | 602 m² |
| Rue De La Scierie | 3 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| Rue De Villeneuve | 3 ventes | 1 171 €/m² | - | - |
| Rue Du Tenia-La Surete | 3 ventes | 1 634 €/m² | - | 584 m² |
| Bellevue | 2 ventes | - | - | 8 984 m² |
| Ham Des Fauvettes | 2 ventes | 2 101 €/m² | - | 737 m² |
| La Houssais | 2 ventes | 900 €/m² | - | 833 m² |
| La Regaudais | 2 ventes | 3 833 €/m² | - | 2 658 m² |
| Le Bon Tour | 2 ventes | - | - | 553 m² |
| Le Cul De L Angle | 2 ventes | - | - | 4 535 m² |
| Le Mortier | 2 ventes | - | - | 13 580 m² |
| Le Pressoir | 2 ventes | - | - | 14 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Missillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Missillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 118 €/m²
Données 2025
44160
2 484 habitants
27 ventes
La Chapelle-des-Marais
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 532 €/m²
Données 2025
44410
4 492 habitants
51 ventes
Pontchâteau
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 446 €/m²
Données 2025
44160
11 474 habitants
152 ventes
Saint-Gildas-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 984 €/m²
Données 2025
44530
3 860 habitants
39 ventes
Drefféac
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 099 €/m²
Données 2025
44530
2 288 habitants
19 ventes
Crossac
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 419 €/m²
Données 2025
44160
2 974 habitants
37 ventes
Sévérac
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 709 €/m²
Données 2025
44530
1 690 habitants
25 ventes
Herbignac
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 590 €/m²
Données 2025
44410
7 224 habitants
87 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 978 hectares
Densité :
95 hab./km²
Coordonnées :
47,4890, -2,1765
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Missillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Missillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Missillac compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Missillac
2 142 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Missillac
2 198 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Missillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Missillac
42 rues de Missillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Missillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Missillac :
Prix affiché (2 142 €/m²) :
2 142 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Missillac
↓ -21.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Missillac :
🏠 Maisons
56 ventes
2 092 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 311 €/m²
Prix moyen/m²