8 Ker Arno
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Assérac
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44006
1 890 habitants
56 hab./km²
↑ +22.50%
2 915 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Assérac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 886 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Assérac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Assérac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Assérac.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
36 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Assérac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.50%2 915 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 886 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +291.90%3 182 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Assérac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 915 €/m² 36 ventes | ↑ +22.50% | - | - | 3 182 €/m² 2 ventes | ↑ +291.90% |
| 2024 | 2 379 €/m² 33 ventes | ↓ -17.50% | - | - | 812 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 883 €/m² 38 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 589 €/m² 38 ventes | ↓ -3.30% | 2 219 €/m² 1 vente | - | 354 €/m² 1 vente | ↓ -46.10% |
| 2021 | 2 679 €/m² 42 ventes | ↓ -10.30% | - | - | 657 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 988 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Assérac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 696 € de plus au m² que les appartements (2 915 €/m² contre 2 219 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 988 €/m² à 2 915 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 219 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 657 €/m² à 3 182 €/m², soit une variation de +384.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +291.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Assérac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Assérac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 308 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 7% | 70 | 23% |
| B | 16 | 5% | 146 | 47% |
| C | 61 | 20% | 52 | 17% |
| D | 104 | 34% | 11 | 4% |
| E | 62 | 20% | 11 | 4% |
| F | 21 | 7% | 7 | 2% |
| G | 23 | 7% | 11 | 4% |
Risques naturels à Assérac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Ker Arno
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
5400 Le Pigeon Blanc
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 438 580 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
5400 Le Pigeon Blanc
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 438 580 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
4 Rue De La Ruche
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
31 Rue Des Herons
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
1 Imp De La Rue A Battre
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
1 Imp De La Rue A Battre
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
5588 L Avaloue
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
5588 L Avaloue
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 4 583 €/m²
5154 Le Parc Guillore
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
5154 Le Parc Guillore
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
5658 Pont-Mahe
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 1 348 m²
- Prix
- 6 428 000 €
- Prix/m²
- 4 769 €/m²
2 Rue De L Almene
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
7 Rue Du Pont Berin
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
21 Rte De La Grande Isle
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 464 €/m²
5202 Bresilberin
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
5611 Isson
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Rte De Keravelo
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Ker Arno | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 8 Ker Arno | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 5400 Le Pigeon Blanc | 11/06/2025 | Maison | 151 m² | 438 580 € | 2 905 €/m² |
| 5400 Le Pigeon Blanc | 11/06/2025 | Maison | 151 m² | 438 580 € | 2 905 €/m² |
| 4 Rue De La Ruche | 06/05/2025 | Local commercial | 116 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² |
| 31 Rue Des Herons | 22/04/2025 | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 1 Imp De La Rue A Battre | 14/04/2025 | Maison | 160 m² | 330 000 € | 2 062 €/m² |
| 1 Imp De La Rue A Battre | 14/04/2025 | Maison | 160 m² | 330 000 € | 2 062 €/m² |
| 5588 L Avaloue | 11/04/2025 | Maison | 125 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² |
| 5588 L Avaloue | 11/04/2025 | Maison | 125 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 550 000 € | 4 583 €/m² |
| 5154 Le Parc Guillore | 24/03/2025 | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 5154 Le Parc Guillore | 24/03/2025 | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 5658 Pont-Mahe | 18/03/2025 | Local commercial | 1 348 m² | 6 428 000 € | 4 769 €/m² |
| 2 Rue De L Almene | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Rue Du Pont Berin | 12/03/2025 | Maison | 174 m² | 420 000 € | 2 414 €/m² |
| 21 Rte De La Grande Isle | 18/02/2025 | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² |
| 5202 Bresilberin | 17/02/2025 | Maison | 54 m² | 198 000 € | 3 667 €/m² |
| 5611 Isson | 29/01/2025 | Maison | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Rte De Keravelo | 29/01/2025 | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Assérac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Imp De La Rue A Battre
6 ventes- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Le Pigeon Blanc
6 ventes- Prix m² maison
- 2 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Ker Arno
4 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 258 m²
L Avaloue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Rte De La Cle Des Champs
4 ventes- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 4 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Le Clos De Garet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 231 m²
Rue Du Pont Berin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Bresilberin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Clos De La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 855 m²
Le Grand Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Le Marais De Caire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 075 m²
Le Parc Guillore
2 ventes- Prix m² maison
- 1 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 968 m²
Mesquery
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Pradelan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 728 m²
Pre De La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 475 m²
Rte De La Fontaine Maria
2 ventes- Prix m² maison
- 4 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Caire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Isson
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Ker Ney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
L Ile De L Angle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
L Isle D En Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 400 m²
L Isle De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 890 m²
Lande Du Moulin De L Eclis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 409 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 479 m² |
| Imp De La Rue A Battre | 6 ventes | 2 062 €/m² | - | 653 m² |
| Le Pigeon Blanc | 6 ventes | 2 904 €/m² | - | 1 342 m² |
| Ker Arno | 4 ventes | 2 850 €/m² | - | 1 258 m² |
| L Avaloue | 4 ventes | 1 776 €/m² | - | 892 m² |
| Rte De La Cle Des Champs | 4 ventes | 2 460 €/m² | - | 426 m² |
| Rue De La Fontaine | 4 ventes | 4 583 €/m² | - | 545 m² |
| Le Clos De Garet | 3 ventes | - | - | 2 231 m² |
| Rue Du Pont Berin | 3 ventes | 2 413 €/m² | - | 410 m² |
| Bresilberin | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | 160 m² |
| Clos De La Lande | 2 ventes | - | - | 26 855 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Le Marais De Caire | 2 ventes | - | - | 6 075 m² |
| Le Parc Guillore | 2 ventes | 1 271 €/m² | - | 3 968 m² |
| Mesquery | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 52 m² |
| Pradelan | 2 ventes | - | - | 1 728 m² |
| Pre De La Garenne | 2 ventes | - | - | 3 475 m² |
| Rte De La Fontaine Maria | 2 ventes | 4 861 €/m² | - | 127 m² |
| Caire | 1 vente | - | - | 187 m² |
| Isson | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 340 m² |
| Ker Ney | 1 vente | - | - | 586 m² |
| L Ile De L Angle | 1 vente | - | - | 1 327 m² |
| L Isle D En Haut | 1 vente | - | - | 5 400 m² |
| L Isle De La Fontaine | 1 vente | - | - | 7 890 m² |
| Lande Du Moulin De L Eclis | 1 vente | - | - | 6 409 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Assérac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Assérac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Molf
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 265 €/m²
Données 2025
44350
2 870 habitants
29 ventes
Mesquer
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
4 268 €/m²
Données 2025
44420
2 171 habitants
62 ventes
Herbignac
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 590 €/m²
Données 2025
44410
7 224 habitants
87 ventes
Saint-Lyphard
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
3 116 €/m²
Données 2025
44410
5 304 habitants
48 ventes
Guérande
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
3 806 €/m²
Données 2025
44350
16 804 habitants
208 ventes
Piriac-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
4 480 €/m²
Données 2025
44420
2 685 habitants
77 ventes
La Chapelle-des-Marais
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 532 €/m²
Données 2025
44410
4 492 habitants
51 ventes
La Turballe
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
4 463 €/m²
Données 2025
44420
4 850 habitants
138 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 364 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
47,4420, -2,4127
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Assérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Assérac compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Assérac
2 915 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Assérac
2 886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Assérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Assérac
42 rues de Assérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Assérac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Assérac :
Prix affiché (2 915 €/m²) :
2 915 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 915 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Assérac
↑ +22.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Assérac :
🏠 Maisons
36 ventes
2 915 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 182 €/m²
Prix moyen/m²