1 Rue Du Bois Rigault
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 134 500 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mareuil-sur-Lay-Dissais
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85135
2 808 habitants
108 hab./km²
↑ +17.10%
1 786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 824 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
45
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mareuil-sur-Lay-Dissais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mareuil-sur-Lay-Dissais.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
44 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.30%1 756 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 824 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +179.20%3 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
712 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
736 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 756 €/m² 44 ventes | ↑ +14.30% | 3 500 €/m² 1 vente | ↑ +179.20% | 712 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 537 €/m² 41 ventes | ↓ -24.90% | 1 254 €/m² 2 ventes | ↑ +12.80% | - | - |
| 2023 | 2 046 €/m² 26 ventes | ↑ +16.40% | 1 111 €/m² 1 vente | - | 513 €/m² 2 ventes | ↓ -29.40% |
| 2022 | 1 757 €/m² 42 ventes | ↑ +10.90% | - | - | 726 €/m² 6 ventes | ↑ +88.40% |
| 2021 | 1 584 €/m² 61 ventes | ↑ +22.20% | - | - | 386 €/m² 4 ventes | ↓ -45.70% |
| 2020 | 1 296 €/m² 33 ventes | - | 500 €/m² 1 vente | - | 710 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mareuil-sur-Lay-Dissais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 744 € de plus au m² que les maisons (3 500 €/m² contre 1 756 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 296 €/m² à 1 756 €/m², soit une variation de +35.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 500 €/m² à 3 500 €/m², soit une variation de +600.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +179.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 710 €/m² à 712 €/m², soit une variation de +0.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 423 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 77 | 18% |
| B | 28 | 7% | 189 | 45% |
| C | 88 | 21% | 61 | 14% |
| D | 145 | 34% | 36 | 9% |
| E | 80 | 19% | 24 | 6% |
| F | 42 | 10% | 18 | 4% |
| G | 34 | 8% | 18 | 4% |
Risques naturels à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/2026 - 12/02/2026 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 21/03/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 07/02/2000 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
88 Rue De La Boulaye
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 430 €/m²
88 Rue De La Boulaye
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 511 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 215 €/m²
12 Rue De La Poulette
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 100 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
12 Rue De La Poulette
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 100 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
9 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
19 Rue De La Boulaye
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
58 Rue De La Boulaye
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
3 Rue Abbe Guerineau
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
3 Imp De La Negrette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
23 Rue De La Nicoliere
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 349 700 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
23 Rue De La Nicoliere
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 349 700 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
2 Rue F Mandin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
14 Rue Du Bas Bourg
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
45 Rue Herve De Mareuil
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
966 Rue Des Ardillers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
966 Rue Des Ardillers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
11 Rue Du Marchiou
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
6 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Bois Rigault | 12/06/2025 | Maison | 69 m² | 134 500 € | 1 949 €/m² |
| 88 Rue De La Boulaye | 21/05/2025 | Local commercial | 256 m² | 110 000 € | 430 €/m² |
| 88 Rue De La Boulaye | 21/05/2025 | Local commercial | 511 m² | 110 000 € | 215 €/m² |
| 12 Rue De La Poulette | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 180 100 € | 1 566 €/m² |
| 12 Rue De La Poulette | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 180 100 € | 1 566 €/m² |
| 9 Rue Du Calvaire | 05/05/2025 | Maison | 101 m² | 157 000 € | 1 554 €/m² |
| 19 Rue De La Boulaye | 29/04/2025 | Local commercial | 129 m² | 95 000 € | 736 €/m² |
| 58 Rue De La Boulaye | 24/04/2025 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 3 Rue Abbe Guerineau | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Imp Des Jardins | 14/04/2025 | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 3 Imp De La Negrette | 09/04/2025 | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 23 Rue De La Nicoliere | 09/04/2025 | Maison | 208 m² | 349 700 € | 1 681 €/m² |
| 23 Rue De La Nicoliere | 09/04/2025 | Maison | 208 m² | 349 700 € | 1 681 €/m² |
| 2 Rue F Mandin | 04/04/2025 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 14 Rue Du Bas Bourg | 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² |
| 45 Rue Herve De Mareuil | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 162 500 € | 1 354 €/m² |
| 966 Rue Des Ardillers | 28/02/2025 | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² |
| 966 Rue Des Ardillers | 28/02/2025 | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² |
| 11 Rue Du Marchiou | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 Imp Des Jardins | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Nicoliere
9 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Les Rivieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 266 m²
Rue Des Ardillers
5 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 081 m²
Rue Du Bas Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Le Poispoule
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 672 m²
Rue De La Boulaye
4 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 156 m²
Rue De La Ponne Des Noues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Imp Des Jardins
3 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
La Gaudiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 037 m²
Les Groules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Champ De La Godiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 578 m²
Imp De La Negrette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 061 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Imp Du Chardonnay
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
La Baniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 345 m²
La Billerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
La Guiboterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Les Bates
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 935 m²
Les Vignauds
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 400 m²
Rue Abbe Guerineau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Rue De La Poulette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Rue Du Bac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Du Bois Rigault
2 ventes- Prix m² maison
- 1 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Du Calvaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Grande Pree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 128 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Nicoliere | 9 ventes | 1 681 €/m² | - | 839 m² |
| Les Rivieres | 5 ventes | - | - | 11 266 m² |
| Rue Des Ardillers | 5 ventes | 1 898 €/m² | - | 1 081 m² |
| Rue Du Bas Bourg | 5 ventes | 1 708 €/m² | - | 97 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 196 m² |
| Le Poispoule | 4 ventes | - | - | 8 672 m² |
| Rue De La Boulaye | 4 ventes | 882 €/m² | - | 1 156 m² |
| Rue De La Ponne Des Noues | 4 ventes | - | - | 360 m² |
| Imp Des Jardins | 3 ventes | 2 571 €/m² | - | 395 m² |
| La Gaudiniere | 3 ventes | - | - | 12 037 m² |
| Les Groules | 3 ventes | - | - | 1 450 m² |
| Champ De La Godiniere | 2 ventes | - | - | 10 578 m² |
| Imp De La Negrette | 2 ventes | 2 061 €/m² | - | 720 m² |
| Imp Du Chardonnay | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 736 m² |
| La Baniere | 2 ventes | - | - | 8 345 m² |
| La Billerie | 2 ventes | - | - | 724 m² |
| La Guiboterie | 2 ventes | - | - | 997 m² |
| Les Bates | 2 ventes | - | - | 18 935 m² |
| Les Vignauds | 2 ventes | - | - | 17 400 m² |
| Rue Abbe Guerineau | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 282 m² |
| Rue De La Poulette | 2 ventes | 1 566 €/m² | - | 839 m² |
| Rue Du Bac | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Rue Du Bois Rigault | 2 ventes | 1 949 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Du Calvaire | 2 ventes | 1 554 €/m² | - | 308 m² |
| Grande Pree | 1 vente | - | - | 43 128 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mareuil-sur-Lay-Dissais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Couture
Prix moyen/m²
↑ +96.10%
2 252 €/m²
Données 2025
85320
231 habitants
3 ventes
Péault
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 868 €/m²
Données 2025
85320
629 habitants
9 ventes
Bessay
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 264 €/m²
Données 2025
85320
456 habitants
9 ventes
La Bretonnière-la-Claye
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 528 €/m²
Données 2025
85320
586 habitants
16 ventes
Château-Guibert
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 507 €/m²
Données 2025
85320
1 584 habitants
22 ventes
Corpe
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
1 738 €/m²
Données 2025
85320
1 024 habitants
11 ventes
Rosnay
Prix moyen/m²
↑ +29.80%
2 080 €/m²
Données 2025
85320
672 habitants
8 ventes
Moutiers-sur-le-Lay
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 651 €/m²
Données 2025
85320
843 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 590 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
46,5321, -1,2322
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Mareuil-sur-Lay-Dissais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mareuil-sur-Lay-Dissais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mareuil-sur-Lay-Dissais compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mareuil-sur-Lay-Dissais
1 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mareuil-sur-Lay-Dissais
1 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mareuil-sur-Lay-Dissais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mareuil-sur-Lay-Dissais
45 rues de Mareuil-sur-Lay-Dissais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mareuil-sur-Lay-Dissais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais :
Prix affiché (1 786 €/m²) :
1 786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mareuil-sur-Lay-Dissais
↑ +17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mareuil-sur-Lay-Dissais :
🏠 Maisons
44 ventes
1 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
712 €/m²
Prix moyen/m²