30 Rue De Mainclaye
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corpe
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85073
1 024 habitants
59 hab./km²
↓ -28.40%
1 738 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corpe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 143 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corpe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corpe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corpe.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corpe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.40%1 738 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 143 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corpe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 738 €/m² 11 ventes | ↓ -28.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 427 €/m² 8 ventes | ↑ +54.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 573 €/m² 8 ventes | ↓ -23.00% | - | - | 657 €/m² 1 vente | ↑ +159.70% |
| 2022 | 2 043 €/m² 19 ventes | ↑ +31.80% | - | - | 253 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 550 €/m² 8 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 608 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corpe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 608 €/m² à 1 738 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 253 €/m² à 657 €/m², soit une variation de +159.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +159.70%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corpe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corpe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 24% |
| B | 3 | 3% | 35 | 40% |
| C | 26 | 30% | 11 | 13% |
| D | 30 | 34% | 3 | 3% |
| E | 12 | 14% | 7 | 8% |
| F | 11 | 13% | 5 | 6% |
| G | 5 | 6% | 5 | 6% |
Risques naturels à Corpe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue De Mainclaye
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
5001 Rue Des Chipeaux
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
13 Rue Traverse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
4 Rue De Cargois
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
8 Rue Du Stade
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
4 Rue De La Frise
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
4 Rue De La Frise
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
1 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
1 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
3 Rue Du Petit Village
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
8 Rue Du Nord
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 194 700 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
8 Rue Du Nord
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 194 700 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
9 Lot Les Violettes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
4 Lot Le Champ Ferre
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
4 Lot Le Champ Ferre
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
1 Rue Du Stade
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
14 Lot Le Patis De La Croix
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
10 Rue De Mareuil
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 725 850 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
10 Rue De Mareuil
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 725 850 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue De Mainclaye | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 30 Rue De Mainclaye | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 5001 Rue Des Chipeaux | 22/05/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 Rue Traverse | 29/04/2025 | Maison | 116 m² | 187 000 € | 1 612 €/m² |
| 4 Rue De Cargois | 29/04/2025 | Maison | 126 m² | 168 000 € | 1 333 €/m² |
| 8 Rue Du Stade | 28/04/2025 | Maison | 205 m² | 315 000 € | 1 537 €/m² |
| 4 Rue De La Frise | 03/04/2025 | Local commercial | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 4 Rue De La Frise | 03/04/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 1 Imp Du Moulin | 18/03/2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 Imp Du Moulin | 18/03/2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Rue Du Petit Village | 27/02/2025 | Maison | 151 m² | 80 000 € | 530 €/m² |
| 8 Rue Du Nord | 07/01/2025 | Maison | 86 m² | 194 700 € | 2 264 €/m² |
| 8 Rue Du Nord | 07/01/2025 | Maison | 86 m² | 194 700 € | 2 264 €/m² |
| 9 Lot Les Violettes | 19/12/2024 | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 4 Lot Le Champ Ferre | 15/11/2024 | Maison | 105 m² | 208 000 € | 1 981 €/m² |
| 4 Lot Le Champ Ferre | 15/11/2024 | Maison | 105 m² | 208 000 € | 1 981 €/m² |
| 1 Rue Du Stade | 22/07/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 Lot Le Patis De La Croix | 18/06/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 10 Rue De Mareuil | 05/06/2024 | Maison | 287 m² | 725 850 € | 2 529 €/m² |
| 10 Rue De Mareuil | 05/06/2024 | Maison | 287 m² | 725 850 € | 2 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corpe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Rue De Mainclaye
6 ventes- Prix m² maison
- 2 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Frosse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 272 m²
Rue Du Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 2 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
La Louresse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 743 m²
Normandeliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 067 m²
Rue De Cargois
3 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Rue Du Stade
3 ventes- Prix m² maison
- 1 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Chaponneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 710 m²
Chateauroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 835 m²
Imp Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Le Gros Chiron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 445 m²
Rue De La Frise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Traverse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Gros Terrier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 500 m²
Rue Des Chipeaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Rue Du Petit Village
1 vente- Prix m² maison
- 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 620 m² |
| Rue De Mainclaye | 6 ventes | 2 682 €/m² | - | 742 m² |
| Frosse | 4 ventes | - | - | 1 272 m² |
| Rue Du Nord | 4 ventes | 2 263 €/m² | - | 691 m² |
| La Louresse | 3 ventes | - | - | 11 743 m² |
| Normandeliere | 3 ventes | - | - | 14 067 m² |
| Rue De Cargois | 3 ventes | 1 333 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | 1 536 €/m² | - | 610 m² |
| Chaponneau | 2 ventes | - | - | 8 710 m² |
| Chateauroux | 2 ventes | - | - | 20 835 m² |
| Imp Du Moulin | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 788 m² |
| Le Gros Chiron | 2 ventes | - | - | 19 445 m² |
| Rue De La Frise | 2 ventes | 1 611 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Traverse | 2 ventes | 1 612 €/m² | - | 471 m² |
| Gros Terrier | 1 vente | - | - | 50 500 m² |
| Rue Des Chipeaux | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Du Petit Village | 1 vente | 529 €/m² | - | 586 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corpe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corpe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bessay
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 264 €/m²
Données 2025
85320
456 habitants
9 ventes
Péault
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 868 €/m²
Données 2025
85320
629 habitants
9 ventes
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 786 €/m²
Données 2025
85320
2 808 habitants
45 ventes
Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 853 €/m²
Données 2025
85400
2 084 habitants
17 ventes
Luçon
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 886 €/m²
Données 2025
85400
9 417 habitants
164 ventes
Moutiers-sur-le-Lay
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 651 €/m²
Données 2025
85320
843 habitants
12 ventes
Les Magnils-Reigniers
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 740 €/m²
Données 2025
85400
1 486 habitants
14 ventes
Sainte-Pexine
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 006 €/m²
Données 2025
85320
291 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 711 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
46,5079, -1,1686
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corpe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corpe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corpe compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corpe
1 738 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corpe
2 143 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corpe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corpe
17 rues de Corpe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corpe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corpe :
Prix affiché (1 738 €/m²) :
1 738 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corpe
↓ -28.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corpe :
🏠 Maisons
11 ventes
1 738 €/m²
Prix moyen/m²