15 Rue Emile Combes
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trignac
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44210
8 397 habitants
588 hab./km²
↑ +3.30%
2 573 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 608 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
109
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trignac.
Répartition des ventes par type de bien
119 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,1%
18,5%
Maisons
87 ventes · 73,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
22 ventes · 18,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 8,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 458 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 554 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (22 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.30%2 921 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 861 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -17.90%1 696 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 829 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 458 €/m² 87 ventes | ↑ +3.10% | 2 921 €/m² 22 ventes | ↑ +0.30% | 1 696 €/m² 10 ventes | ↓ -17.90% |
| 2024 | 2 385 €/m² 75 ventes | ↓ -9.00% | 2 911 €/m² 16 ventes | ↑ +19.80% | 2 066 €/m² 22 ventes | ↑ +38.30% |
| 2023 | 2 621 €/m² 89 ventes | ↑ +15.80% | 2 431 €/m² 16 ventes | ↓ -7.30% | 1 494 €/m² 9 ventes | ↓ -50.00% |
| 2022 | 2 264 €/m² 95 ventes | ↓ -0.20% | 2 623 €/m² 21 ventes | ↑ +8.70% | 2 990 €/m² 11 ventes | ↑ +35.50% |
| 2021 | 2 268 €/m² 112 ventes | ↑ +2.50% | 2 413 €/m² 34 ventes | ↑ +14.30% | 2 206 €/m² 5 ventes | ↓ -24.10% |
| 2020 | 2 212 €/m² 56 ventes | - | 2 111 €/m² 10 ventes | - | 2 905 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 463 € de plus au m² que les maisons (2 921 €/m² contre 2 458 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 212 €/m² à 2 458 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 111 €/m² à 2 921 €/m², soit une variation de +38.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 905 €/m² à 1 696 €/m², soit une variation de -41.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 745 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 1% | 287 | 16% |
| B | 75 | 4% | 351 | 20% |
| C | 973 | 56% | 715 | 41% |
| D | 411 | 24% | 231 | 13% |
| E | 165 | 9% | 101 | 6% |
| F | 69 | 4% | 46 | 3% |
| G | 36 | 2% | 14 | 1% |
Risques naturels à Trignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/2001 - 15/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1995 - 09/04/1995 | 18/08/1995 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1988 - 29/02/1988 | 07/04/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 16 667 €/m²
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 16 667 €/m²
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
71 Rte De Certe
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 16 667 €/m²
37 Rue Baptiste Marcet
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
35 Rue Du Pigeon Blanc
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
38 Rue Albert Vincon
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
5 Rue De La Paix
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
10 Rte De Trembly
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
10 Rte De Trembly
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
10 Rte De Trembly
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
La Menee Landais
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 32 200 €
- Prix/m²
- -
2 Av Barbara
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
10 Av Barbara
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
9 Rue Auguste Rodin
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
9999 Rte De Lonce
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 7 518 m²
- Prix
- 1 160 000 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Emile Combes | 27/06/2025 | Maison | 78 m² | 203 000 € | 2 603 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 57 m² | 450 000 € | 7 895 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 57 m² | 450 000 € | 7 895 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 27 m² | 450 000 € | 16 667 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 57 m² | 450 000 € | 7 895 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 27 m² | 450 000 € | 16 667 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 57 m² | 450 000 € | 7 895 €/m² |
| 71 Rte De Certe | 20/06/2025 | Appartement | 27 m² | 450 000 € | 16 667 €/m² |
| 37 Rue Baptiste Marcet | 20/06/2025 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 35 Rue Du Pigeon Blanc | 11/06/2025 | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 38 Rue Albert Vincon | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 5 Rue De La Paix | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 10 Rte De Trembly | 22/05/2025 | Maison | 51 m² | 128 000 € | 2 510 €/m² |
| 10 Rte De Trembly | 22/05/2025 | Maison | 51 m² | 128 000 € | 2 510 €/m² |
| 10 Rte De Trembly | 22/05/2025 | Maison | 51 m² | 128 000 € | 2 510 €/m² |
| La Menee Landais | 21/05/2025 | Local commercial | - | 32 200 € | - |
| 2 Av Barbara | 21/05/2025 | Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² |
| 10 Av Barbara | 20/05/2025 | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 €/m² |
| 9 Rue Auguste Rodin | 15/05/2025 | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 9999 Rte De Lonce | 12/05/2025 | Local commercial | 7 518 m² | 1 160 000 € | 154 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jules Auffret
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Certe
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Rte De Mean
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Rue Jules Verne
16 ventes- Prix m² maison
- 2 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Av Barbara
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 730 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Bart
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 199 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Bruneliere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 808 €/m²
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue Jean Marie Perret
6 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Bert
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rte De Trembly
5 ventes- Prix m² maison
- 2 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Rte Des Grands Champs
5 ventes- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue Emile Combes
5 ventes- Prix m² maison
- 2 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Bd Henri Gautier
4 ventes- Prix m² maison
- 3 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Pl Joseph Vernet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 365 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rte De Prezegat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue Albert Vincon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Baptiste Marcet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 477 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Jacques Brel
4 ventes- Prix m² maison
- 3 188 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 560 €/m²
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Che De La Petite Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 1 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Chem De La Butte De Savine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Les Grains D Eau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Rue De La Paix
3 ventes- Prix m² maison
- 2 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Du Stade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Vincent Le Courtois
3 ventes- Prix m² maison
- 2 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Bout D Aisne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Auffret | 23 ventes | - | - | - |
| Rte De Certe | 22 ventes | - | 11 653 €/m² | 952 m² |
| Rte De Mean | 16 ventes | - | - | 761 m² |
| Rue Jules Verne | 16 ventes | 2 129 €/m² | - | 303 m² |
| Av Barbara | 11 ventes | - | 2 730 €/m² | - |
| Rue Jean Bart | 11 ventes | - | 4 199 €/m² | - |
| Rue Charles Bruneliere | 7 ventes | - | 9 808 €/m² | 145 m² |
| Rue Jean Marie Perret | 6 ventes | 1 946 €/m² | - | 336 m² |
| Bert | 5 ventes | - | - | 192 m² |
| Rte De Trembly | 5 ventes | 2 496 €/m² | - | 684 m² |
| Rte Des Grands Champs | 5 ventes | 2 032 €/m² | - | 251 m² |
| Rue Emile Combes | 5 ventes | 2 602 €/m² | - | 293 m² |
| Bd Henri Gautier | 4 ventes | 3 480 €/m² | - | 754 m² |
| Pl Joseph Vernet | 4 ventes | 2 365 €/m² | - | 550 m² |
| Rte De Prezegat | 4 ventes | 1 234 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Albert Vincon | 4 ventes | 2 702 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Baptiste Marcet | 4 ventes | 1 477 €/m² | 2 542 €/m² | 204 m² |
| Rue Jacques Brel | 4 ventes | 3 188 €/m² | 2 560 €/m² | 605 m² |
| Che De La Petite Ville | 3 ventes | 1 795 €/m² | - | 650 m² |
| Chem De La Butte De Savine | 3 ventes | 2 180 €/m² | - | 226 m² |
| Les Grains D Eau | 3 ventes | - | - | 141 m² |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 2 591 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | - | - | 117 m² |
| Rue Vincent Le Courtois | 3 ventes | 2 352 €/m² | - | 526 m² |
| Bout D Aisne | 2 ventes | 3 618 €/m² | - | 526 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Trignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montoir-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 418 €/m²
Données 2025
44550
7 282 habitants
86 ventes
Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 984 €/m²
Données 2025
44600
74 568 habitants
1 069 ventes
Saint-Malo-de-Guersac
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 123 €/m²
Données 2025
44550
3 203 habitants
25 ventes
Saint-Joachim
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 102 €/m²
Données 2025
44720
4 112 habitants
56 ventes
Saint-André-des-Eaux
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
3 200 €/m²
Données 2025
44117
7 013 habitants
81 ventes
Saint-Brevin-les-Pins
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
3 882 €/m²
Données 2025
44250
14 541 habitants
326 ventes
Corsept
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 743 €/m²
Données 2025
44560
2 594 habitants
16 ventes
Donges
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 013 €/m²
Données 2025
44480
8 219 habitants
116 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 426 hectares
Densité :
588 hab./km²
Coordonnées :
47,3116, -2,2052
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trignac compte 109 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trignac
2 573 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trignac
2 608 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trignac
59 rues de Trignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trignac :
Prix affiché (2 573 €/m²) :
2 573 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 573 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trignac
↑ +3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trignac :
🏠 Maisons
87 ventes
2 458 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
2 921 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 696 €/m²
Prix moyen/m²