11 Av Jeanne D Arc
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Brevin-les-Pins
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44154
14 541 habitants
523 hab./km²
↓ -3.50%
3 882 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Brevin-les-Pins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 845 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
326
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Brevin-les-Pins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Brevin-les-Pins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Brevin-les-Pins.
Répartition des ventes par type de bien
334 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
59,9%
37,7%
Maisons
200 ventes · 59,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
126 ventes · 37,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (200 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%3 729 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 693 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (126 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%4 142 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 100 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%2 538 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Brevin-les-Pins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 729 €/m² 200 ventes | ↓ -7.30% | 4 142 €/m² 126 ventes | ↓ -0.30% | 2 538 €/m² 8 ventes | ↓ -9.60% |
| 2024 | 4 024 €/m² 196 ventes | ↓ -6.80% | 4 153 €/m² 90 ventes | ↓ -2.20% | 2 807 €/m² 14 ventes | ↑ +33.70% |
| 2023 | 4 319 €/m² 197 ventes | ↑ +2.50% | 4 246 €/m² 105 ventes | ↑ +0.60% | 2 099 €/m² 7 ventes | ↑ +35.00% |
| 2022 | 4 212 €/m² 223 ventes | ↑ +8.50% | 4 221 €/m² 123 ventes | ↑ +12.10% | 1 554 €/m² 8 ventes | ↓ -18.30% |
| 2021 | 3 882 €/m² 280 ventes | ↑ +14.30% | 3 764 €/m² 146 ventes | ↑ +13.80% | 1 904 €/m² 18 ventes | ↓ -4.40% |
| 2020 | 3 397 €/m² 143 ventes | - | 3 308 €/m² 72 ventes | - | 1 990 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Brevin-les-Pins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 414 € de plus au m² que les maisons (4 142 €/m² contre 3 729 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 397 €/m² à 3 729 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 308 €/m² à 4 142 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 990 €/m² à 2 538 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Brevin-les-Pins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Brevin-les-Pins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 242 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 75 | 2% | 711 | 22% |
| B | 174 | 5% | 977 | 30% |
| C | 1 096 | 34% | 771 | 24% |
| D | 1 017 | 31% | 444 | 14% |
| E | 438 | 14% | 191 | 6% |
| F | 241 | 7% | 115 | 4% |
| G | 201 | 6% | 33 | 1% |
Risques naturels à Saint-Brevin-les-Pins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (21)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2009 | 10/12/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations Remontée Nappe | 15/12/2000 - 05/03/2001 | 19/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 397 200 €
- Prix/m²
- 3 578 €/m²
42 All Des Mimosas
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 206 750 €
- Prix/m²
- 3 446 €/m²
2 All Paul Vatine
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 658 000 €
- Prix/m²
- 3 739 €/m²
3 Imp Du Logis Du Chalet
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 4 109 €/m²
54 Av De La Fouilleuse
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 581 €/m²
44 Av President Roosevelt
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
4 All Marie Louise
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
4 Av President Roosevelt
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 5 769 €/m²
4 Av President Roosevelt
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 759 €/m²
4 Av President Roosevelt
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
4 Av President Roosevelt
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 309 €/m²
1 Av De Bel Air
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
1 Av De Bel Air
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
49 Av Marechal Joffre
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
12 Pl Henri Basle
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 967 €/m²
16 Av Edouard Branly
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 4 539 €/m²
49 Av Des Pierres Couchees
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 4 926 €/m²
22 Che Des Hislettes
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 146 €/m²
6 Imp Du Pere De Foucauld
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 392 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Av Jeanne D Arc | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 22 Rue De La Resistance | 27/06/2025 | Maison | 111 m² | 397 200 € | 3 578 €/m² |
| 42 All Des Mimosas | 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 206 750 € | 3 446 €/m² |
| 2 All Paul Vatine | 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 658 000 € | 3 739 €/m² |
| 3 Imp Du Logis Du Chalet | 26/06/2025 | Maison | 129 m² | 530 000 € | 4 109 €/m² |
| 54 Av De La Fouilleuse | 25/06/2025 | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
| 44 Av President Roosevelt | 24/06/2025 | Local commercial | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² |
| 4 All Marie Louise | 20/06/2025 | Maison | 180 m² | 740 000 € | 4 111 €/m² |
| 4 Av President Roosevelt | 20/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 450 000 € | 5 769 €/m² |
| 4 Av President Roosevelt | 20/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 450 000 € | 7 759 €/m² |
| 4 Av President Roosevelt | 20/06/2025 | Local commercial | 153 m² | 450 000 € | 2 941 €/m² |
| 4 Av President Roosevelt | 20/06/2025 | Local commercial | 136 m² | 450 000 € | 3 309 €/m² |
| 1 Av De Bel Air | 20/06/2025 | Maison | 179 m² | 400 000 € | 2 235 €/m² |
| 1 Av De Bel Air | 20/06/2025 | Maison | 179 m² | 400 000 € | 2 235 €/m² |
| 49 Av Marechal Joffre | 18/06/2025 | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 12 Pl Henri Basle | 17/06/2025 | Appartement | 92 m² | 365 000 € | 3 967 €/m² |
| 16 Av Edouard Branly | 17/06/2025 | Maison | 76 m² | 345 000 € | 4 539 €/m² |
| 49 Av Des Pierres Couchees | 16/06/2025 | Maison | 54 m² | 266 000 € | 4 926 €/m² |
| 22 Che Des Hislettes | 16/06/2025 | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 6 Imp Du Pere De Foucauld | 13/06/2025 | Maison | 79 m² | 31 000 € | 392 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Brevin-les-Pins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av President Roosevelt
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Av Jules Verne
13 ventes- Prix m² maison
- 7 179 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 030 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Av De Mindin
12 ventes- Prix m² maison
- 3 850 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 433 €/m²
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Bd Padioleau
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Marechal Foch
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 338 €/m²
- Surface terrain moy.
- 304 m²
All De La Tour Carree
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 547 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Briordais
7 ventes- Prix m² maison
- 2 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Av De La Micheliere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Raymond Poincare
7 ventes- Prix m² maison
- 4 509 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Pl Henri Basle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 756 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Resistance
7 ventes- Prix m² maison
- 3 578 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 878 €/m²
- Surface terrain moy.
- 307 m²
All Emile Polo
6 ventes- Prix m² maison
- 4 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
All Marie Antoinette
6 ventes- Prix m² maison
- 4 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Av Jean-Claude Brialy
6 ventes- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L Ocean
6 ventes- Prix m² maison
- 10 566 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Av De La Haute Maillardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 749 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jeanne D Arc
5 ventes- Prix m² maison
- 3 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Av Marechal Joffre
5 ventes- Prix m² maison
- 2 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Quarteron Loyau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 665 m²
All Des Cigales
4 ventes- Prix m² maison
- 4 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
All Des Mouettes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
All Du Menhir
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Marcel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Beauval
4 ventes- Prix m² maison
- 2 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Av Des Nouelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av President Roosevelt | 23 ventes | - | 3 518 €/m² | 575 m² |
| Av Jules Verne | 13 ventes | 7 179 €/m² | 5 030 €/m² | 382 m² |
| Av De Mindin | 12 ventes | 3 850 €/m² | 3 433 €/m² | 624 m² |
| Bd Padioleau | 10 ventes | - | 5 698 €/m² | - |
| Av Du Marechal Foch | 9 ventes | - | 4 338 €/m² | 304 m² |
| All De La Tour Carree | 8 ventes | - | 4 547 €/m² | - |
| Av De La Briordais | 7 ventes | 2 212 €/m² | - | 259 m² |
| Av De La Micheliere | 7 ventes | - | 5 160 €/m² | - |
| Av Raymond Poincare | 7 ventes | 4 509 €/m² | 4 516 €/m² | 297 m² |
| Pl Henri Basle | 7 ventes | - | 3 756 €/m² | - |
| Rue De La Resistance | 7 ventes | 3 578 €/m² | 4 878 €/m² | 307 m² |
| All Emile Polo | 6 ventes | 4 865 €/m² | - | 458 m² |
| All Marie Antoinette | 6 ventes | 4 611 €/m² | - | 502 m² |
| Av Jean-Claude Brialy | 6 ventes | 2 096 €/m² | 4 000 €/m² | - |
| Bd De L Ocean | 6 ventes | 10 566 €/m² | 5 106 €/m² | 343 m² |
| Av De La Haute Maillardiere | 5 ventes | - | 3 749 €/m² | - |
| Av Jeanne D Arc | 5 ventes | 3 556 €/m² | - | 392 m² |
| Av Marechal Joffre | 5 ventes | 2 789 €/m² | - | 488 m² |
| Quarteron Loyau | 5 ventes | - | - | 5 665 m² |
| All Des Cigales | 4 ventes | 4 062 €/m² | - | 433 m² |
| All Des Mouettes | 4 ventes | 3 909 €/m² | - | 428 m² |
| All Du Menhir | 4 ventes | - | 3 226 €/m² | - |
| All Marcel | 4 ventes | - | 3 214 €/m² | - |
| Av De Beauval | 4 ventes | 2 409 €/m² | - | 644 m² |
| Av Des Nouelles | 4 ventes | 3 962 €/m² | - | 728 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Brevin-les-Pins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Brevin-les-Pins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corsept
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 743 €/m²
Données 2025
44560
2 594 habitants
16 ventes
Saint-Père-en-Retz
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 737 €/m²
Données 2025
44320
4 894 habitants
56 ventes
Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 984 €/m²
Données 2025
44600
74 568 habitants
1 069 ventes
Trignac
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 573 €/m²
Données 2025
44570
8 397 habitants
109 ventes
Saint-Michel-Chef-Chef
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
4 160 €/m²
Données 2025
44730
5 714 habitants
134 ventes
Montoir-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 418 €/m²
Données 2025
44550
7 282 habitants
86 ventes
Paimbœuf
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 889 €/m²
Données 2025
44560
3 045 habitants
48 ventes
La Plaine-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 947 €/m²
Données 2025
44770
4 760 habitants
104 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 775 hectares
Densité :
523 hab./km²
Coordonnées :
47,2441, -2,1540
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Brevin-les-Pins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Brevin-les-Pins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Brevin-les-Pins compte 326 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Brevin-les-Pins
3 882 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Brevin-les-Pins
3 845 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Brevin-les-Pins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Brevin-les-Pins
114 rues de Saint-Brevin-les-Pins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Brevin-les-Pins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Brevin-les-Pins :
Prix affiché (3 882 €/m²) :
3 882 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Brevin-les-Pins
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Brevin-les-Pins :
🏠 Maisons
200 ventes
3 729 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
126 ventes
4 142 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
2 538 €/m²
Prix moyen/m²